Tư vấn chống thấm

Cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả không tưởng

Lượt xem: 729

Thi công chống thấm tường nhà liền kề hay chống thấm tường giáp ranh được đánh giá là một hạng mục chống thấm có mức độ khó cao. Vị trí này nếu xây dựng không được chống thấm kỹ hoặc có những phương án ngăn thấm nước thì rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột do tiếp giáp trực tiếp với nhà bên cạnh, tạo điều kiện cho nước xâm nhập, gây ra nhiều ảnh hưởng tiêu cực như gây ẩm mốc, bong tróc sơn tường, gây mùi hôi, khó chịu,…Do vậy, việc chống thấm tường nhà liền kề là vô cùng cần thiết để bảo vệ ngôi nhà và sức khỏe của gia đình của bạn. Bài viết này, F24 Vietnam sẽ chia sẻ nguyên nhân và cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả, giúp bạn bảo vệ ngôi nhà của mình một cách tốt nhất.

Nguyên nhân gây thấm tường nhà liền kề và hậu quả

Cũng như các sự cố thấm dột ở các vị trí khác, đối với các phát sinh của tường liền kề cũng do nhiều yếu tố gây ra: 

Nguyên nhân khiến tường nhà liền kề bị thấm ẩm

  • Vị trí diện tích nhỏ hẹp, khó thi công nên bỏ qua bước chống thấm hoặc thi công chống thấm qua loa, sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng.
  • Xây dựng có nhiều không gian tù đọng, bí bách, làm nước mưa dễ tích tụ lâu ngày gây thấm dột.
  • Sử dụng dịch vụ chống thấm kém chất lượng dẫn đến tường nhanh chóng bị thấm ẩm.
  • Với những nhà thi công sau, sẽ gần như không có không gian nào để tiến hành chống thấm từ ngoài vào, thậm chí còn không thể tô trát được.
  • Thi công nền móng không chắc chắn, bị sụt lún khiến tường nứt nẻ và tạo cơ hội cho nước thấm dột.
  • Nếu nhà bạn và nhà hàng xóm sát vách thì có thể thấm dột từ tường này qua tường kia. Đặc biệt là khu vực tường đó có chứa hệ thống đường ống dẫn thoát nước.
Tường nhà liền kề bị ẩm thấp
Tường liền kề bị ẩm thấp

Hậu quả khi không chống thấm tường nhà liền kề

Với những nguyên nhân nêu trên, nếu không có giải pháp chống thấm tường nhà liền kề triệt để hiệu quả. Chắc chắn, hệ quả chúng mang lại thì không thể lường hết được:

  • Tường bên trong nhà ẩm mốc, ố đen và xấu xí. Từng lớp rêu mọc lên, các vệt nước ố màu loang lổ,… Chúng làm giảm mỹ quan ngôi nhà, dù cho là nhà mới xây.
  • Không khí trong nhà ẩm ướt, hôi mốc gây ảnh hưởng đến nội thất bên trong ngôi nhà, đặc biệt là những nhà nội thất gỗ. 
  • Nhà bị thấm nước cũng là nguy cơ gây cháy nổ do chập điện, đặc biệt là thấm dột ở những vị trí gần ổ điện, các thiết bị điện treo tường như máy lạnh, điều hòa. Tham khảo cách chống thấm cho các thiết bị điện lạnh ngay
  • Kết cấu tường bị phân rã, suy giảm và dễ bị nứt nẻ, thấy dột lâu ngày khiến kết cấu ngôi nhà không chắc chắn, nếu có tác động mạnh rất dễ sụp đổ
  • Thức ăn trong nhà cũng dễ bị nấm mốc, lên men,… gây lãng phí thực phẩm, thậm chí là gây hại cho sức khỏe của các thành viên, đặc biệt là đối với những ai có vấn đề về đường hô hấp hoặc làn da nhạy cảm
  • Ngôi nhà bị xuống cấp nhanh hơn, giảm giá trị và tuổi thọ.
Hậu quả tường nhà bị dột thấm
Hậu quả tường bị dột thấm

Giải pháp chống thấm tường nhà liền kề triệt để?

Lý tưởng nhất vẫn là chống thấm ngay khi xây mới, trong trường hợp bỏ qua hoặc chống thấm không hiệu quả, thì gia chủ vẫn có thể áp dụng một số cách chống thấm tường nhà liền kề sau:

Giải pháp 1: Chống thấm tường nhà liền kề bằng máng thoát nước

Chống thấm tường nhà liền kề bằng máng thoát nước
Chống thấm tường liền kề bằng máng thoát nước

Ngăn cản nước mưa thấm vào tường là nguyên lý cơ bản để ngăn chặn thấm dột xảy ra. Nếu bạn không thể xử lý chống thấm trên tường thì hãy thiết kế thêm máng nước để ngăn chặn nước tiếp xúc với tường. Tại vị trí tiếp giáp tường, đặt 1 miếng tôn ghim cố định dọc theo khe giữa 2 bức tường. Tiếp theo là sơn thêm 2 lớp sớn Elast nhằm tăng khả năng chống tia UV. Điều này sẽ tăng cường tuổi thọ và chức năng chống thấm của miếng tôn. Sau khi có sự che chắn của miếng tôn, nước mưa sẽ bị ngăn lại. Đồng nghĩa với việc tường bên dưới sẽ không phải tiếp xúc với nước. Như vậy, chúng ta đã hoàn thành việc chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà.

Giải pháp 2: Chống thấm tường nhà liền kề ngay từ khi mới xây

Đây là lựa chọn tối ưu, an toàn và hiệu quả nhất cho mọi công trình. Quá trình thi công chống thấm tường nhà liền kề sẽ diễn ra như sau:

  • Ở vị trí phân tiếp giáp, ta sẽ sử dụng gạch đặc, vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm và trát mác cao. Bề dày cần đạt được là tối thiểu 220mm mới có thể đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.
  • Sử dụng thêm sơn chống thấm để tăng hiệu quả ngăn cản nước
  • Bổ sung thiết kế hệ thống thoát nước, giảm thiểu khả năng làm nước đọng.

Giải pháp 3: Khắc phục sự cố thấm dột tường giáp ranh bằng phương pháp chống thấm ngược

Để tăng hiệu quả chống thấm, hãy thực hiện cả chống thấm tường bên trong, hay còn gọi là chống thấm tường ngược. Phương pháp này giúp duy trì hiệu quả kháng nước toàn diện, bảo vệ triệt để cho ngôi nhà của bạn.

Chống thấm tường bên trong không trực tiếp ngăn cản nước thấm từ bên ngoài vào nhưng lại giúp giảm thiểu ảnh hưởng của nước đến đến kết cấu và bề mặt tường bên trong.

Thi công chống thấm ngược tường nhà
Thi công chống thấm ngược

Bạn có thể tham khảo các loại vật liệu và phương pháp thi công chống thấm tường ngược như sau:

Nếu bạn đã lựa chọn được giải pháp chống thấm tường nhà liền kề mong muốn, hãy tìm hiểu và liên hệ đến dịch vụ chống thấm uy tín F24 Vietnam. Chúng tôi sẽ giúp bạn lên phương án thực hiện trong thời gian sớm nhất, khảo sát và dự trù các kinh phí cần có để hoàn thiện ngôi nhà của bạn.

Nếu bạn đang có ý định cải tạo – sửa chữa không gian của mình kết hợp với chống thấm toàn diện cho ngôi nhà, đừng ngần ngại chia sẻ với chúng tôi. F24 sẽ giúp bạn làm mới không gian của mình theo cách bạn muốn nhưng vẫn tiết kiệm chi phí và tối ưu được thời gian.

Hi vọng bạn sẽ tìm ra cách giải quyết triệt để vấn đề này để không chỉ bảo vệ ngôi nhà mình mà còn cả nhà hàng xóm liền kề. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng. Thông tin liên hệ bao gồm:

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24