Chống thấm sàn mái

Sàn mái là không gian trên cùng của ngôi nhà, tòa nhà, có bề mặt bằng phẳng và độ dốc nhẹ, nhìn từ xa sẽ thấy sàn mái khá giống với sân thượng nhưng lại hoạt động giống mái nhà, tức là có vai trò bảo vệ, che nắng che mưa. Vì có kết cấu khá bằng phẳng nên nước mưa rất dễ đọng lại ở sàn mái, là tác nhân gây ra hiện tượng thấm dột, hư hỏng cấu trúc xây dựng của tòa nhà. Để hạn chế hậu quả do thấm nước gây nên, trong quá trình xây dựng, chống thấm sàn mái sẽ được thiết kế kết hợp với hệ thống thoát nước để tăng hiệu quả chống thấm. Trong bài viết này F24 Vietnam – dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp sẽ giới thiệu về cách xử lý chống thấmsàn mái cũng như những thông tin về dịch vụ của chúng tôi

Cấu tạo của sàn mái

Sàn mái được cấu tạo bởi nhiều lớp khác nhau, trong đó có 3 lớp chính: Dưới cùng là lớp chịu lực, ở giữa là lớp tạo dốc và lớp chống thấm trên cùng

• Phần chịu lực của sàn mái là phần nối liền với khung nhà, có thể được làm từ nhiều vật liệu khác nhau, phổ biến nhất là bê tông cốt thép, có kết cấu giống sàn nhà thông thường
• Lớp tạo dốc nằm trên phần chịu lực, được phủ một lớp vữa mịn để làm phẳng phần chịu lực
• Cuối cùng là lớp chống thấm, có thể thi công chống thấm sàn mái bằng vật liệu với phương pháp khác nhau, nhằm ngăn không cho nước mưa thẩm thấu vào kết cấu bên dưới, bảo vệ kết cấu của tòa nhà. 

Khác với mái nhà có độ dốc cao, sàn mái thường có độ phẳng như mặt sàn nên quá trình thoát nước tự nhiên sẽ kém hơn, hơn nữa bề mặt phẳng nên diện tích tiếp xúc với môi trường bên ngoài khá lớn, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ tác động tự nhiên như nắng, tia UV, mưa, chênh lệch nhiệt độ và độ ẩm lâu ngày sẽ khiến sàn mái xuất hiện các vết nứt tạo điều kiện cho nước thấm xuốn bên dưới. Để ngăn cản quá trình nước xâm nhập từ sàn mái, giảm thiểu đáng kể các thiệt hại do thấm nước gây ra thì chống thấm sàn mái phải đảm bảo các yêu cầu về độ kín và kỹ, kết hợp với chống thấm sê nô và hệ thống thoát nước để tăng hiệu quả.

Tại sao nên chống thấm sàn mái

Trong xây dựng, chống thấm sàn mái càng được ưu tiên và đầu tư càng tránh được các hậu quả do thấm nước gây nên, đây cũng là một công đoạn khá đơn giản, không tốn quá nhiều thời gian so với toàn bộ dự án. Nhưng nếu không có các biện pháp và phương pháp chống thấm phù hợp, đội thợ thi công không có chuyên môn thì kiến trúc tổng thể của bạn có thể bị hư hại ít nhiều

Phương pháp chống thấm sàn mái phổ biến được sử dụng là tạo một lớp màng phủ chống thấm bên trên mái, giữ cho không gian bên dưới luôn khô ráo để bảo vệ cấu trúc phía dưới khỏi các tác động thời tiết như nước mưa ở mức tối đa.

Đầu tư vào chất lượng chống thấm sàn mái cũng như phòng bệnh hơn chữa bệnh, bạn sẽ tiết kiệm được khá nhiều thời gian, công sức và tiền bạc, điển hình là tránh được những tổn thất do thấm nước gây ra, hạn chế được việc sửa chữa và kéo dài tuổi thọ của sàn mái.

Tạo ra một lớp chắn ẩm ngăn cản quá trình phong hóa theo thời gian, bạn sẽ không phải lo lắng vấn đề thấm dột, nứt, các vết bẩn do nấm mốc. Khi lớp chống thấm ở sàn mái bị lão hóa sau quá trình sử dụng, bạn cũng có thể dễ dàng kiểm tra và xử lý

Các vấn đề về thấm dột như sơn bị bong tróc, rêu và nấm móc xuất hiện nhiều, tường bị thấm nước gây ẩm ướt,.. đều là những vấn đề ảnh hưởng đến thẩm mỹ và gây khó chịu cho những người sinh sống bên dưới. Thấm nước lâu ngày không được xử lý kịp trời sẽ gây ra những vấn đề lớn và nghiêm trọng hơn như thay đổi kết cấu ban đầu của công trình, cấu trúc bị bào mòn, sụt lún, nứt vỡ, các vấn đề liên quan đến mạch điện,… Bởi vậy các vấn đề nhiều hay ít sẽ được quyết định bởi khả năng chống thấm của bạn có tốt hay không.

Các phương pháp chống thấm sàn mái phổ biến

• Chống thấm xi măng là phương pháp chống thấm sàn mái được sử dụng khá nhiều hiện nay vì đơn giản và dễ thực hiện, các vật liệu gốc xi măng như vữa chống thấm xi măng có thể được pha theo tỷ lệ nhất định và dùng để xử lý mặt trên của sàn mái cũng như lắp đầy các vết nứt. Phương pháp này cũng có nhược điểm là độ đàn hồi kém khi tiếp xúc với điều kiện nhiệt độ chênh lệch quá lớn, kết cấu bị thay đổi có thể sẽ xuất hiện các vết nứt nhỏ.
• Chống thấm bê tông nhựa đường là dạng lớp phủ polymer, thường được dùng cho các sàn mái có độ phẳng cao, ít xuất hiện các chỗ lồi lõm hay gồ ghề
• Màng chống thấm dạng lỏng như polyrethane hoặc màng tấm như màng bitum
• Sử dụng hóa chất chống thấm dạng lỏng hoặc bột như Kova, Sika,… chúng sẽ tạo ra các tinh thể để lấp đầy các lỗ hỏng

Và nhiều phương pháp chống thấm khác được sử dụng cho sàn mái, mỗi vật liệu chống thấm sàn mái đều sẽ có ưu và nhược điểm riêng, hãy cân nhắc về độ bền, độ đàn hồi, độ dính để lựa chọn phương pháp chống dính phù hợp với cấu trúc sàn mái và tài chính của bạn để đem lại hiệu quả tốt nhất.

Để tăng cường hiệu quả chống thấm cho sàn mái, hệ thống thoát nước bên ngoài và bên trong cũng cần được chú ý thi công kỹ càng. Đặc biệt khu vực sàn mái là nơi dễ tích tụ bụi bẩn, rác hay lá cây gây bít tắc hệ thống thoát nước.

Dịch vụ chống thấm sàn mái hàng đầu F24 Vietnam

Không phải ngẫu nhiên là F24 Vietnam là dịch vụ chống thấm sàn mái tốt nhất hiện nay, các khách hàng tìm đến dịch vụ của F24 hầu hết đều tin tưởng vào chất lượng mà chúng tôi cung cấp. Không chỉ khi bắt đầu thi công một dự án mà dịch vụ chống thấm cũng được nhiều khách hàng liên hệ, đặc biết vào các mùa mưa bão.

Quy trình thi công dịch vụ chống thấm sẽ bao gồm các bước sau:

Tư vấn và khảo sát thực tế

Đây là bước đầu xác định vấn đề, nhu cầu và những mong muốn của khách hàng cũng như đưa ra những lời khuyên và kế hoạch chi tiết về tổng quan dự án từ nhà cung cấp dịch vụ chống thấm. Sau khi tiếp nhận được yêu cầu từ khách hàng, F24 sẽ gửi đến bạn những lời khuyên từ kinh nghiệm thực tế của chúng tôi để khách hàng có cái nhìn sơ bộ về quá trình làm việc giữa hai bên.

Quá trình khảo sát thực tế sẽ triển khai sau khi khách hàng đồng ý với lời khuyên từ F24. Qua khảo sát sẽ đánh giá được cấu trúc của sàn mái để lựa chọn phương án thực hiện, vật liệu phù hợp, nhân công như thế nào và chi phí ra sao. Mỗi công trình và mỗi khách hàng đều sẽ mang một vấn đề

Bảng báo giá dịch vụ chống thấm được F24 thống kê và công khai trên trang web của chúng tôi, quý khách hàng có thể tham khảo để hình dung được chi phí cần có của chống thấm. Mức báo giá dịch vụ chống thấm sàn mái của F24 là ưu đãi và phù hợp nhất hiện nay, mức báo giá nào đã bao gồm chi phí nhân công, vật liệu chống thấm, vật tư máy móc, thời gian hoàn thành,…

Triển khai công tác chống thấm sàn mái tại công trình

Dựa vào thỏa thuận đã thống nhất, thợ và đội thợ sẽ tiến hành thi công, các bước thi công sẽ tùy thuộc vào phương án chống thấm sàn mái đã chọn, bao gồm các bước cơ bản như:

• Chuẩn bị vật liệu, máy móc, dụng cụ, nhân công
• Làm sạch bề mặt
• Làm lớp lót 
• Tạo lớp chống thấm sàn mái
• Hoàn thiện toàn các bước thi công
• Kiểm tra khả năng chống nước và khả năng thoát nước đã đạt yêu cầu hay chưa
• Bàn giao và Nghiệm thu

Kiểm tra hiệu quả chống thấm của sàn mái định kỳ và bảo trì

Sau khi thực hiện chống thấm cho khách hàng, trong quá trình sử dụng F24 vẫn sẽ theo dõi và kiểm tra bảo trì định kỳ để đảm bảo lớp chống thấm hoạt động tốt. Không chỉ có dịch vụ bảo hành tốt, mà nếu lớp chống thấm lâu năm của bạn có các dấu hiệu của sự hao mòn hoặc hư hỏng cần thay mới, làm lại F24 đều nhận kiểm tra và thi công chống thấm sàn mái cho khách hàng.

Để lớp chống thấm ở sàn mái luôn hoạt động tốt, hãy lên lịch vệ sinh thường xuyên, đặc biệt nếu nhà của bạn nằm trong khu vực thường xuyên chịu tác độgg xấu của thời tiết. Để ý là vết nứt nhỏ, những hư hỏng nhỏ thường bị bỏ qua nhưng có thể là tiền đề để nước xâm nhập vào bên trong và gây ra nhiều thiệt hại lớn. Lớp chống thấm cũng có thời gian sử dụng, vậy nên hãy làm mới chúng sau một khoảng thời gian dài sử dụng nhé

Liên hệ ngay với dịch vụ thi công chống thấm sàn mái của F24 Vietnam, chúng tôi cung cấp dịch vụ từ A đến Z với mức phí phải chăng, cùng đội ngũ tư vấn và đội thợ có chuyên môn cao. Quý khách hàng vui lòng liên hệ qua Form đăng ký / Form hợp tác của F24 Vietnam

• Hotline: 1900 8674
• Fanpage: F24 Vietnam

Quy trình thực hiện

Bước 1

Tiếp nhận thông tin tình trạng của khách hàng

Bước 2

Tư vấn và khảo sát thực tế nhanh

Bước 3

Báo cáo tình trạng và đưa ra báo giá

Bước 4

Thực hiện sửa chữa chống thấm

Bước 5

Kiểm tra kết quả chống thấm và an toàn kết cấu công trình

Bước 6

Bàn giao công trình

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM CỦA F24 VIETNAM

LIÊN HỆ ĐƠN VỊ THI CÔNG CHỐNG THẤM TRỌN GÓI TẠI TPHCM