Quy trình chống thấm sàn mái đơn giản dễ thực hiện tại nhà

Chống thấm sàn mái đóng một vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng. Đây không chỉ đơn thuần là một công việc kỹ thuật mà còn đảm bảo sự bền vững và mỹ quan của ngôi nhà. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay, với sự đa dạng về vật liệu và sản phẩm chống thấm làm cho người tiêu dùng phân vân và không biết chọn lựa sản phẩm nào.

Nếu chọn sai sản phẩm chống thấm, nguy cơ gặp phải các vấn đề liên quan đến thấm dột sẽ gia tăng. Thấu hiểu được tình trạng này, F24 đã trình bày quy trình chống thấm sàn mái hiệu quả và các phương pháp chống thấm phổ biến hiện nay để cho bạn có thể chọn lựa cho mình phương án thi công tốt nhất.

• Nấm mốc và vệ sinh kém: Những vết loang lổ trên sàn mái có thể thuận lợi cho sự hình thành của nấm mốc và vi khuẩn. Điều này có thể gây ra vấn đề về sức khỏe cho bạn và các thành viên trong gia đình.
• Giảm mỹ quan: Sàn mái bị thấm dột thường dẫn đến hiện tượng loang lổ, gỉ sét, và các vết ố bám dầu mỡ. Điều này làm giảm mỹ quan tổng thể của ngôi nhà.
• Giảm tuổi thọ của ngôi nhà: Thấm dột có thể ảnh hưởng xấu đến kết cấu và chất lượng của ngôi nhà theo thời gian. Chính vì vậy cần phải thực hiện sửa chữa và bảo trì thường xuyên.
• Tác động bên trong ngôi nhà: Nếu không chống thấm một cách đúng đắn, nước có thể thấm vào bên trong ngôi nhà, gây ra thiệt hại cho nội thất và đồ đạc.
• Tốn kém kinh tế: Việc sửa chữa và tái xây dựng ngôi nhà do thiệt hại do thấm dột có thể rất đắt đỏ và tốn nhiều thời gian. So với việc chống thấm sàn mái một cách chất lượng từ ban đầu, việc này có thể gây ra tốn kém lớn hơn.

Quy trình chống thấm sàn mái với màng bitum tự dính 

Các bước thi công chống thấm

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Trước hết, hãy đảm bảo rằng bề mặt sàn mái đã được làm sạch và làm khô đúng cách. Nếu có vết nứt hoặc lỗ trên bề mặt, hãy thực hiện việc sửa chữa và làm mịn chúng.

Bước 2: Trải màng tự dính Lemax

Dùng cuộn màng tự dính Lemax và trải chúng theo chiều dài cần thiết. Sau đó, cắt màng theo kích thước mong muốn.

Bước 3: Bóc lớp giấy lót

Trên màng chống thấm Lemax có một lớp giấy lót. Bóc lớp giấy lót ra sao cho phần màng tạo lớp chồng mí với phần đã dán cần đạt tối thiểu 0.5 cm.

Bước 4: Cán vữa bảo vệ

Ngay sau khi thi công lớp màng chống thấm, sử dụng một lớp vữa bảo vệ để đảm bảo bề mặt của màng được bảo vệ khỏi tác động từ môi trường và để tạo dốc cho bề mặt sân mái.

Ưu điểm

• Tốc độ khô nhanh, lớp phủ bền và linh hoạt.
• Khả năng kết dính hoàn hảo và lấp kín các vết nứt.
• Thiết kế được sử dụng trên cả các kết cấu cũ và mới.
• Dễ thi công.

Quy trình chống thấm sàn mái bằng sơn WATERPROOF

Các bước thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Chuẩn bị bề mặt là một bước quan trọng tùy thuộc vào bề mặt là cũ hay mới:

• Bề mặt mới: Bề mặt mới cần phải được để khô hoàn toàn trong khoảng từ 21 đến 28 ngày với điều kiện nhiệt độ trung bình là 30 độ C và độ ẩm là 80%.
• Bề mặt cũ: Đối với bề mặt cũ, bạn cần làm sạch bề mặt, loại bỏ hết lớp sơn cũ và xử lý các vùng bị rêu mốc bằng hóa chất phù hợp. Sau đó, làm sạch bề mặt một lần nữa và để khô trong khoảng từ 12 đến 15 ngày.

Độ ẩm lý tưởng của bề mặt trước khi thi công là khoảng 16%. Bề mặt cần được làm sạch hoàn toàn để loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, và các vết bẩn khác để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất.

Bước 2: Pha sơn

Trong bước này, bạn cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ và pha sơn chống thấm xi măng với tỷ lệ 1:1 như sau:

• • Pha xi măng với nước sạch và khuấy đều để tan hết.
  • Cho sơn vào hỗn hợp đã pha và khuấy đều để hỗn hợp quyện vào nhau.

Bước 3: Thi công chống thấm

• Khi thi công, bạn sẽ sử dụng chổi cọ để phủ hỗn hợp sơn-xi măng đã pha lên bề mặt sàn.
• Cần phủ từ 2 đến 3 lớp sơn tùy thuộc vào bề mặt để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
• Mỗi lớp sơn cách nhau từ 6 đến 8 tiếng để đảm bảo lớp sơn trước đã khô trước khi tiến hành lớp tiếp theo.
• Sau khi đã sơn đủ 2-3 lớp, cần để bề mặt khô trong khoảng 7 ngày trước khi chuyển sang bước thi công khác.

Ưu điểm

• Sơn có độ bền cao, chịu được áp lực nước lớn, giúp bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước mưa, nước ngầm.
• Độ bám dính tốt, giúp tạo thành một lớp màng chống thấm bền chắc, không bị bong tróc, nứt nẻ trong thời gian dài.
• Dễ thi công: Sơn có thể được thi công bằng cọ, ru lô, máy phun, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
• Màu sắc đa dạng: Sơn có màu sắc đa dạng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn màu sắc phù hợp với kiến trúc của công trình.

Quy trình chống thấm cho sàn mái bằng phương pháp bitum khò nóng

Các bước thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Trước hết, đảm bảo bề mặt là sạch bụi cát và không còn vết dầu mỡ.

Bước 2: Sử dụng lớp lót tạo dính (Primer)

Sử dụng lớp lót tạo dính, có thể là gốc dung môi hoặc gốc nước, để đảm bảo sự bám dính của lớp chống thấm.

Bước 3: Thi công lớp sơn lót

Dùng lu sơn để thi công trên mặt bằng rộng, sao cho lớp sơn được phân phối mỏng và đều trên bề mặt bê tông. Đảm bảo bao phủ kín toàn bộ bề mặt.

Bước 4: Sơn lót khô

Chờ lớp sơn lót khô một khoảng thời gian, thường khoảng 6 giờ ở nhiệt độ 30°C (kiểm tra bằng cách sờ lên bề mặt để xem nó có khô không).

Bước 5: Dán màng bitum chống thấm

Trước hết, sử dụng ngọn lửa để làm nóng mặt dưới của màng và làm nóng bề mặt cần dán. Sau đó, dán màng bitum chống thấm lên khu vực này. Thao tác cần nhanh và phân bố nguồn nhiệt đồng đều.

Bước 6: Xử lý cổ ống và chân tường

Dán màng bitum chống thấm xung quanh cổ ống và chân tường với một độ dài tối thiểu là 15 cm.

Bước 7: Cán lớp vữa bảo vệ

Sau khi thi công xong, sử dụng lớp vữa bảo vệ để bảo vệ lớp màng chống thấm và làm phẳng bề mặt.

Ưu điểm

• Thi công nhanh chóng.
• Không kén bề mặt, có thể thi công ở những nơi khó khăn.
• Có đàn hồi cao.

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24