Danh sách các hạng mục sửa chữa nhà ở bạn cần biết

Ngôi nhà không chỉ là nơi lưu trú mà còn là tổ ấm gắn bó của mỗi gia đình. Theo thời gian, ngôi nhà có thể xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp và cần phải sửa chữa, cải tạo lại để duy trì sự an toàn và vẻ đẹp vốn có. Trước khi liên hệ đơn vị thi công sửa chữa nào, bạn nên tìm hiểu các hạng mục sửa chữa nhà ở được đề cập trong bài viết sau để có kế hoạch rõ ràng và dự trù ngân sách phù hợp. 

Tại sao cần quan tâm đến các hạng mục sửa chữa nhà ở

Sửa chữa nhà ở không chỉ đơn thuần là giải quyết các hư hỏng mà còn đảm bảo sự an toàn trong thi công. Một ngôi nhà với nền móng chắc chắn, hệ thống điện nước hoạt động tốt sẽ giúp gia đình yên tân sinh hoạt và tránh được các rủi ro như: sập tường, rò rỉ điện hay thấm dột kéo dài.

Vậy nên, việc quan tâm đến các hạng mục sửa chữa nhà ở bước đầu tiên để bạn lên kế hoạch và đưa ra quyết định đúng đắn khi cần sửa chữa hoặc cải tạo nhà. Điều này sẽ giúp ích cho bạn trong việc dự trù ngân sách cần phải chi trả cho những hạng mục sửa chữa, tránh được những phát sinh không mong muốn và quản lý tài chính hiệu quả.

Tổng hợp các hạng mục sửa chữa nhà ở 

Trước khi tiến hành thi công sửa chữa, bạn cần phải dọn những vật dụng, đồ nội thất, thiết bị như bàn ghế, tủ lạnh, tủ đồ,… ra khỏi nhà. Việc tháo dỡ này giúp đơn vị thi công nhìn toàn diện ngôi nhà, từ đó đưa ra bản thiết kế phù hợp với không gian. 

Những hạng mục mà đơn vị thi công F24 đảm nhận:

• Phá dỡ nhà cửa phục vụ cho việc sửa chữa hoặc cải tạo
• Phá dỡ nhà máy, nhà xưởng, xí nghiệp
• Phá dỡ các công trình dân dụng
• Phá dỡ giải phóng mặt bằng cho các dự án xây dựng.

Sửa chữa nền móng

Ngôi nhà có bền vững hay không đều phụ thuộc vào nền móng. Nếu nền móng ngôi nhà bị sụt lún sẽ khiến cho ngôi nhà dễ đổ ngã và các cột đầm bằng gỗ có thể bị mối ăn. Do đó, việc cải thiện, sửa chữa nền móng cho ngôi nhà là hạng mục cực kỳ quan trọng và phức tạp, tốn rất nhiều và thời gian để khắc phục.

Xây trát và ốp lát

Bao gồm các hạng mục:

• Ốp lát nền nhà, sân thượng bị xuống cấp, thấm nước, sân chơi
• Ốp lát bể chứa nước, hồ bơi
• Ốp lát tường nhà bị thấm dột, đã xuống cấp do quá cũ
• Ốp lát nhà vệ sinh, nhà bếp, phòng ngủ, phòng khách,…
• Ốp lát toàn bộ các công trình cần thi công

Sơn nội thất và ngoại thất

Lớp sơn tường đã cũ, bị bám rêu mốc hoặc xuất hiện nhiều vết mất làm mất đi tính thẩm mỹ của căn nhà và không đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng. Do đó, trước khi phủ lên lớp sơn mới cần xử lý lớp sơn tường cũ. Đây là công đoạn quan trọng bởi nếu xử lý vết nứt không cẩn thận có thể ảnh hưởng đến khả năng bám dính, khiến lớp sơn mới dễ bị bong tróc và thấm dột.

Sửa chữa mái nhà

Nếu mái nhà có hiện tượng như: rò rỉ nước, đọng nước, bong tróc sơn,… thì hãy giải quyết ngay để tránh mái nhà bị hư hỏng nặng thêm. Tốt nhất bạn nên liên hệ với đơn vị sửa chữa có uy tín để được khắc hiệu quả 

Hạng mục trần thạch cao

Trần thạch cao nếu sử dụng một thời gian dài có thể bị xuống cấp, ố vàng hay nứt nẻ gây nguy hiểm cho người sử dụng. Bên cạnh đó, trần thạch cao có thể bị ứ nước, ngấm nước làm cho trần nhà dễ bị mục và rớt xuống. Cho nên bạn cần sửa chữa ngay để vừa đảm bảo an toàn vừa tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. 

Thi công hệ thống điện nước

Hệ thống điện nước của mỗi gia đình không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt mà còn ảnh hưởng tới tính mạng của các thành viên trong gia đình. Nếu bạn phát hiện hệ thống điện nước có vấn đề, chẳng hạn như bị rò rỉ nước, nước yếu, đèn bị cháy, bồn cầu bị tắc, cầu dao tự ngắt, dây điện bị hở,… hãy liên hệ F24 ngay, chúng tôi sẽ có mặt sau 30 phút liên hệ và giải quyết các sự cố. 

Hạng mục cơi nới sàn, mở rộng không gian 

Để xây thêm một không gian trong ngôi nhà cần phải thực hiện hạng mục cơi nới sàn. Cơi nới sàn có thể ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu ngôi nhà và đòi hỏi kỹ thuật cao trong quá trình thi công.

Để cơi cơi nới sàn, bạn nên liên hệ kiến trúc sư để khảo sát sát địa hình, đánh giá thực trạng nhà ở và đưa ra các phương án thi công xây dựng tốt nhất.

Thi công nội thất

Thi công nội thất bao gồm các không gian: phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ, nhà tắm, WC, phòng tiện ích khác,…

Để có cho mình không gian riêng theo sở thích, bạn có thể liên hệ các đơn vị cung cấp độ nội thất uy tín để chọn mua hoặc đặt hàng gia công theo yêu cầu. 

Chi phí sửa chữa nhà hết bao nhiêu

Chi phí cho các hạng mục sửa chữa nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích ngôi nhà, vật liệu sử dụng, mức độ hư hỏng đơn vị thi công và có thể dao động từ 10.000.000 – 100.000.000 VNĐ

Dựa trên kinh nghiệm thực tế từ F24, một số hạng mục sửa chữa nhà thường được xem là tốn kém nhất bao gồm:

• Sửa chữa nền móng: Bởi vì đây là bộ phận quan trọng của ngôi nhà, việc sửa chữa yêu cầu kỹ thuật cao và tốn nhiều thời gian, nên chi phí cũng lớn hơn.
• Sửa chữa hệ thống điện nước: Nếu hệ thống điện nước đang gặp vấn đề, một số hạng mục sửa chữa cần phải đục phá tường, thay thế đường ống, dây điện,… ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ ngôi nhà. 
• Sửa mái nhà: Mái nhà là bộ phận chịu tác động trực tiếp của thời tiết, việc sửa chữa thường liên quan đến việc tháo dỡ hoặc lắp vật liệu mái ngói chất lượng hơn, giá thành sẽ cao hơn.

Để có dự toán chính xác về chi phí sửa chữa nhà ở, hãy liên hệ với F24 Vietnam để được báo giá chính xác nhất dựa trên tình trạng ngôi nhà của bạn. Hoặc bạn có thể tham khảo bảng giá TẠI ĐÂY để ước tính chi phí cần phải chi trả nhé!

F24 Vietnam – Dịch vụ sửa chữa & cải tạo nhà ở tại TP. HCM

Tại TP. HCM, F24 được biết đến là đơn vị hàng đầu trong cung cấp dịch vụ sửa chữa & cải tạo nhà ở. Dù sửa chữa nhỏ lẻ hay cải tạo toàn diện, F24 cam kết mang đến dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý. Với quy trình làm việc chuyên nghiệp và đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, chúng tôi đảm bảo khắc phục hiệu quả các vấn đề hư hỏng, nâng cấp nhà ở ngày càng trở nên tiện nghi và hiện đại hơn. 

Các dịch vụ nổi bật tại F24 Vietnam trong lĩnh vực xây dựng:

• Khắc phục các sự cố kỹ thuật ở hệ thống điện, nước, thấm dột, sàn gạch hỏng, hệ thống báo cháy không hoạt động,…
• Thiết kế và nâng cấp không gian, mở rộng diện tích và thay đổi bố cục trong nhà.
• Đội thợ xây dựng giàu kinh nghiệm tay nghề cao, đảm bảo đúng tiến độ và công trình bền vững theo thời gian. 

Khi khách hàng liên hệ F24 qua Hotline 1900 8674 hoặc số ĐT 0967 964 224, nhân viên F24 sẽ đến tận nơi để khảo sát công trình, đưa ra các giải pháp toàn diện và tối ưu hóa chi phí dựa trên các hạng mục sửa chữa nhà ở cần thiết. Hãy để F24 đồng hành cùng bạn trong xây dựng tổ ấm hoàn hảo!

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24