Tại sao cần chống thấm cố ống xuyên sàn – Mẹo chống thấm hay

Chống thấm cổ ống xuyên sàn trong nhà vệ sinh, trường học, nhà máy hay các công trình xí nghiệp là một yếu tố vô cùng quan trọng. Thực tế cho thấy, cổ ống xuyên sàn thường là điểm yếu dễ bị thấm nước do quá trình thi công không tuân theo kỹ thuật đúng cách hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nguyên nhân và lý do tại sao việc thi công chống thấm cho cổ ống xuyên sàn là cực kỳ quan trọng.

Cổ ống xuyên sàn là gì? Tại sao cần thi công chống thấm cho cổ ống xuyên sàn?

Cổ ống xuyên sàn là các đường ống nước hoặc thoát nước được đặt qua lớp sàn, thường nằm trong bê tông hoặc xuyên qua bề mặt sàn. Đây là những vị trí tiềm năng dễ bị ảnh hưởng bởi sự thấm nước từ môi trường xung quanh, đặc biệt là nước ngầm hoặc hệ thống cấp thoát nước trong các công trình xây dựng. Do đó, quá trình thi công cổ ống xuyên sàn cần được thực hiện cẩn thận và kèm theo các giải pháp chống thấm thích hợp.

Lý do việc thi công chống thấm cho cổ ống xuyên sàn trở nên quan trọng

Phòng ngừa thấm dột

Các công trình xây dựng thường có nhiều đường ống nước hoặc thoát nước chạy qua sàn, thường được làm từ các loại ống như nhựa PVC, ống chịu nhiệt, hoặc ống kim loại. Các cổ ống xuyên sàn này thường nằm ở những nơi có môi trường ẩm ướt, tiếp xúc trực tiếp với nước, chẳng hạn như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp ăn, bể chứa nước, tầng hầm và nhiều nơi khác.

Đảm bảo chất lượng công trình

Ngoài ra, các nhà máy và công trình công nghiệp cũng thường có nhiều đường ống cấp nước và thoát nước kéo dài, và các hồ chứa nước thủy lợi cũng cần lắp đặt nhiều cổ ống xuyên sàn. Những vị trí này đặc biệt dễ bị ảnh hưởng bởi nước. Vì thế việc thi công chống thấm đúng cách là vô cùng quan trọng để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ cho công trình. 

Ngăn chặn nước xâm nhập vào hệ thống xây dựng

Việc xây dựng các công trình ở những vùng có môi trường ẩm ướt tạo ra rủi ro cao về thấm nước và dột nước từ các vị trí của các cổ ống. Điều này xuất phát từ sự khác biệt về hệ số co dãn giữa sàn bê tông và các loại ống nhựa PVC, khiến cho chúng không đảm bảo vị trí tiếp xúc cố định. Nếu không thi công chống thấm một cách cẩn thận, nước có thể dễ dàng xâm nhập vào các khe hở này và lan tỏa khắp công trình xây dựng.

Ví dụ, trong trường hợp của cổ ống thoát nước sàn nhà vệ sinh, việc thi công chống thấm là bước bắt buộc để đảm bảo chất lượng chống thấm toàn bộ công trình. Nếu không có sự chú tâm đặc biệt đối với chống thấm tại cổ ống, có thể dẫn đến tình trạng ngập úng và rò rỉ nước, gây mất vệ sinh và tiềm ẩn nguy cơ hại cho sức khỏe người sử dụng cũng như tuổi thọ của công trình. 

Nguyên nhân gây thấm dột các cổ ống xuyên sàn

Sự thấm dột của cổ ống xuyên sàn có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là một số nguyên nhân chính:

• Sự giãn nở của vật liệu và kết cấu bê tông: sự biến đổi kích thước của vật liệu và cấu trúc bê tông có thể tạo ra các khe hở, tạo lỗ cho nước xâm nhập.
• Lỗi trong quá trình thi công: những sai sót trong quá trình thi công, như sự không chính xác trong việc nối kết cấu, cũng có thể dẫn đến sự thấm nước.
• Vị trí tiếp giáp giữa các khối kết cấu bê tông: các điểm gặp nhau của các khối kết cấu bê tông có thể tạo ra các khe hở, cho phép nước xâm nhập.
• Các điểm liên kết bu lông và ốc vít: việc sử dụng bu lông và ốc vít để nối kết  hình thành các lỗ và khe hở và tạo điều kiện cho nước mưa thấm vào. 
• Vị trí thu thoát nước: các điểm tiếp nhận hoặc xả nước cũng có thể trở thành đường dẫn cho nước thấm vào.

2 phương pháp chống thấm đang được sử dụng nhiều nhất hiện nay 

Chống thấm cổ ống theo tiêu chuẩn

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt chống thấm

• Làm vệ sinh khu vực xung quanh cổ ống bằng chổi sắt, cọ, hoặc máy thổi bụi.
• Xử lý bề mặt trước khi tiến hành công tác chống thấm.
• Tháo gỡ, di dời, và dọn dẹp chướng ngại vật tại khu vực xung quanh cổ ống.
• Đục và sử dụng máy cắt hoặc máy gió đá để cắt các râu thép dư trên sàn bê tông, đảm bảo sâu tối thiểu 2cm so với bề mặt bê tông.

Bước 2: Thi công chống thấm

• Quấn thanh cao su trương nở (Hyperstop DB 2015; Hyperseal BR – 2510NC) xung quanh các khu vực điểm nối và cổ ống.
• Rót vữa tự chảy không co ngót (có thể sử dụng Vữa gout: Sikagrout 214-11; AC Grout; Mapefill GP,…) để trám kín các rãnh và lỗ đã đục.
• Trám và trét vị trí các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông, hộp kỹ thuật bằng vuwac hoặc bê tông, dày tối thiểu 1/2 bề dày bê tông.
• Các hộp kỹ năng trong khu vệ sinh và tường bao nên được xây và tô trát vữa xi măng cao tối thiểu 30cm để gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.

Chống thấm cổ ống bằng Sika

Sika Latex là lựa chọn tối ưu cho hoạt động chống thấm cổ ống xuyên sàn nhà vệ sinh.

Yêu Cầu:

• Tháo gỡ, di dời, và dọn dẹp chướng ngại vật như ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần…
• Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hoặc bê tông.

Bước 1: Vệ sinh khu vực thi công

• Sử dụng máy đục hoặc máy khoan để đục bỏ những chỗ bê tông thừa và đục rãnh quanh khu vực ống xuyên sàn và hộp kỹ thuật.
• Làm vệ sinh sạch khu vực ống và bê tông đã đục rãnh bằng chổi sắt, cọ, máy thổi bụi, hoặc các loại hóa chất chuyên dụng nếu cần.

Bước 2: Thi công chống thấm cổ ống

• Định vị ống xuyên sàn và xuyên tường vào vị trí theo thiết kế và tiến hành gét cốt pha.
• Sử dụng hồ dầu Latex + Xi măng quét kết nối lên bề mặt bê tông.
• Sử dụng phụ gia hồ dầu Latex trộn với vữa xi măng cát mác #75 để đổ định vị cố định theo thiết kế.
• Sau khi lớp vữa định vị khô, tiến hành quét kết nối bằng hồ dầu Latex + xi măng lên khu vực chống thấm.
• Quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) xung quanh các khu vực điểm nối và cổ ống.
• Rót vữa tự chảy không co ngót (Vữa grout) để trám kín các rãnh, lỗ đã đục.
• Sử dụng thêm các sản phẩm trám khe nếu cần thiết (Sikaflex Construction AP, Sikaflex Pro-3WF, Sikaflex Construction J).
• Chống thấm các cổ ống đã được định vị đổ vào bê tông.

Lưu ý khi thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn:

• Việc làm sạch bề mặt là yêu cầu cần thiết, không chỉ riêng việc thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn, mà còn cho mọi công đoạn chống thấm.
• Cần sử dụng các vật liệu đúng quy cách để đạt hiệu quả tốt nhất.
• Tiến hành công tác công dưỡng để đảm bảo bề mặt đặc, chắc, và tránh rạn nứt sau khi hoàn thành công trình.
• Sau 24 giờ, tiến hành bảo dưỡng tránh rạn nứt do khô nhanh quá trình thi công.

Hy vọng bài viết này giúp bạn trong quá trình thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn. Nếu bạn cần dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, hãy liên hệ với chúng tôi ngay.

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24