Cải tạo nhà cấp 4 cần lưu ý những gì?

Trước đây, các mẫu nhà cấp 4 vẫn là kiểu nhà rất được yêu chuộng ở các vùng nông thôn ngoại thành. Bởi ưu điểm là tiết kiệm chi phí xây dựng. Tuy nhiên do cuộc sống ngày càng phát triển, các mẫu nhà đẹp càng được nhiều người qua tâm. Vì thế phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ được nhiều gia đình chú trọng hơn.

➡  Tham khảo dịch vụ thiết kế nhà phố

Tìm hiểu về mẫu nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là dạng nhà có kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Với chiều cao dưới 3 tầng hoặc tổng diện tích sàn dưới 1.000m2. Hạn sử dụng của nhà cấp 4 cũng tương đối thấp. Thông thường các ngôi nhà cấp 4 được xây bằng tường gạch, mái nhà thì được làm bằng ngói hay tấm lợp, tôn. Nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đáp ứng không gian nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình.

Hiện nay, chi phí để xây dựng mới một nhà cấp 4 dao động từ 250 – 600 triệu đồng. Cũng tùy theo khả năng tài chính của mỗi gia đình mà quyết định xây nhà cấp 4 như thế nào cho phù hợp.

Dịch vụ cải tạo nhà tốt TPHCM. Tiết kiệm chi phí, cam kết không phát sinh sau ký hợp đồng. Đội ngũ thợ đông đảo, chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm. Giá tốt nhất thị trường

Tại sao cần cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới

• Trải qua một thời gian dài, ngôi nhà cấp 4 bị xuống cấp, kết cấu hạ tầng đã yếu. Bạn cần phải tu sửa, cải tạo nhà cấp 4 để kéo dài thời gian sử dụng.
• Bạn muốn giữ lại phần khung xương của ngôi nhà như dầm, móng, trần, sàn, mái để thuận tiện thi công. 
• Mẫu nhà đã trở nên cũ kỹ, không đảm bảo thẩm mỹ cũng như bắt kịp xu hướng nhà hiện nay. Cần tu sửa để đảm bảo một nhà mới khang trang, mới mẻ hơn.
• Công năng của ngôi nhà hiện tại không thể đảm bảo do gia đình có thêm nhiều thành viên
• Tăng thêm phong thủy cho ngôi nhà

Tất cả những lý do ấy sẽ được giải quyết bằng việc cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự với giá cả vừa phải. Đây cũng là một nhu cầu cấp thiết để đảm bảo một không gian sống mới, đẹp phù hợp, an toàn mà không tốn kém nhiều chi phí, thời gian.

Cần lưu ý những gì trước khi cải tạo nhà cấp 4 cũ

Việc cải tạo nhà cấp 4 3 gian ít thời gian hơn nhưng nếu bạn không tính toán kỹ lưỡng về thời gian và kinh phí phù hợp thì việc cải tạo sẽ gặp nhiều khó khăn, tốn kém thời gian. Vì thế bạn cần biết những lưu ý sau trước khi bắt tay vào cải tạo nhà:

Chuẩn bị tài chính

Đây là điều bạn cần làm đầu tiên để đảm bảo việc cải tạo được diễn ra thuận lợi. Việc dự trù kinh phí sẽ giúp tránh những rắc lối liên quan đến phần tiền bạc. Ngoài ra bạn nên lập kế hoạch rõ ràng trước khi cải tạo nhà. Và thực hiện dự trù ngay cả các khoản kinh phí nhỏ nhất. Từ đó giúp kiểm soát được chi phí cải tạo nhà cấp 4 cũ trong quá trình cải tạo.

Xem xét kỹ lưỡng tình trạng hiện tại của ngôi nhà cấp 4 cũ cần cải tạo

Bạn cần xem xét kỹ lưỡng tình trạng hiện tại ngôi nhà như:

• Khả năng chịu lực
• Hệ trụ cột cữ

Từ đó có thể đưa ra phương án cải tạo phù hợp nhất.

Lưu ý rằng những ngôi nhà cấp 4 cũ thường có nền móng yếu. Vì vậy mà để đảm bảo chất lượng, an toàn cho công trình cần phải giao cố móng hoặc bổ sung thêm các cột kép (nếu cần)

Chọn lựa một phong cách thiết kế nhà cấp 4 phù hợp

Việc thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cũ cần được cân nhắc lựa chọn về phong cách thiết kế sao cho phù hợp. Vì bạn không thể thiết kế mới hoàn toàn và phải tương thích với khung xương sườn cũ của ngôi nhà. Từ đó mà đảm bảo thẩm mỹ nhất định cho ngôi nhà mới.

Bạn có thể tham khảo về các phong cách thiết kế nhà khác nhau. Như: cổ điển, hiện đại, tân cổ điển,… Việc này bạn hãy nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư chuyên về cải tạo và sửa chữa nhà cũ nhé.

Lưu ý về mặt kết cấu kỹ thuật ngôi nhà

Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cũ cần chú ý đến một số phần thuộc kết cấu kỹ thuật của ngôi nhà hiện tại như:

• Cửa chính và các cửa ra vào: Cần có một kích thước hợp lý với chất liệu phù hợp. Nếu bạn cần tiết kiệm chi phí có thể sử dụng những chất liệu gỗ công nghiệp hoặc cửa kính nhằm tạo sự thông thoáng, tiết kiệm chi phí tối đa.
• Hệ thống đường dây điện: không nên đi âm tường mà nên đi trong ống ghen mới có thể đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như tiện ích trong quá trình sử dụng.
• Chất liệu của các loại gạch ốp lát, sơn nước, nội thất,… cân đối với kinh phí.

Phân chia các phòng ốc, công năng và nội thất bên trong nhà

Khi bạn chọn phương pháp tiến hành sửa nhà cấp 4 thành lầu, biệt thự… Có một điều mà bạn cần chú ý đó là công năng bên trong nhà. Việc bạn cần làm là xác định bao nhiêu phòng và diện tích của từng phòng. Từ đó mà có thể sắp xếp phân chia không gian cho hợp lý.

Việc thiết kế nội thất bên trong cũng là phần quan trọng không kém. Từ màu sắc, chất liệu đến việc bố trí như thế nào đều cần phải được tính toán kỹ lưỡng. Nhằm mang đến một diện mạo mới đẹp hơn, đáp ứng được nhu cầu sử dụng tốt hơn.

Bên cạnh đó cần chú ý đến yếu tố phong thủy trong quá trình cải tạo nhà cấp 4 cũ. Giúp các thành viên trong gia đình gặp nhiều may mắn và an khang.

Chọn được một đơn vị thiết kế thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp

Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ được coi là việc không hề đơn giản. Bạn phải tính toán kỹ hơn việc xây một ngôi nhà mới rất nhiều. Vì dựa trên một khung nền xương cũ. Và việc này đòi hỏi bạn phải tìm đến một công ty sửa chữa cải tạo nhà chuyên nghiệp – nơi có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp giúp bạn đưa ra những phương án cải tạo phù hợp nhất.

Nếu bạn không có kinh nghiệm về sửa nhà thì việc tìm đến một đơn vị uy tín trên thị trường là điều cần làm. Để có thể tiết kiệm chi phí cũng như thời gian một cách hiệu quả nhất.

Hy vọng qua bài viết trên bạn sẽ có những kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 nông thôn sao cho vừa tiết kiệm được chi phí vừa sở hữu được ngôi nhà đẹp hơn như mong đợi. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ tới F24 qua hotline 19008674 để được tư vấn miễn phí nhé!

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24