Tham Khảo Chi Phí Xây Dựng Nhà Phố Chi Tiết

Tại các thành thị, nhu cầu xây dựng nhà phố đang ngày càng tăng cao.Nhưng chi phí xây dựng nhà phố trong quá trình xây dựng luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Các gia đình luôn tìm kiếm những phương pháp tối ưu được chi phí trong xây dựng nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng của cả công trình. Chắc chắn những thông tin này sẽ giúp ích cho các gia chủ rất nhiều trong quá trình xây dựng.

➡ Đơn Vị Nhận Thiết Kế Nhà Phố Đẹp – Hiện Đại – Đẳng Cấp

Tại sao cần thiết kế nhà phố?

• Có cái nhìn trực quan về công trình, tiền đề cho một ngôi nhà hoàn hảo: Thiết kế kiến trúc giúp cả gia chủ và đơn vị thi công hình dung “diện mạo” và cách bố trí của ngôi nhà trước khi thi công xây dựng được diễn ra. Điều này cho phép CĐT dễ dàng điều chỉnh cho đến khi ngôi nhà được như ý. Tránh việc “đập đi xây lại” gây tốn nhiều chi phí và thời gian cho cả đôi bên.
• Cơ sở để thực hiện các bước thi công xây dựng: Để một công trình hoàn thành đúng yêu cầu kỹ thuật và đảm bảo an toàn, các kỹ sư phải xây dựng dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trúc của ngôi nhà.
• Kiểm soát tốt chi phí: Một bảng thiết kế nhà sẽ giúp bạn biết chính xác bạn cần chuẩn bị bao nhiêu tiền. Vì các hạng mục thi công đã được bóc tách đầy đủ. Đây là cách hoàn hảo để kiểm soát và tiết kiệm chi phí khi xây nhà.
• Tư liệu cho công tác bảo hành bảo trì và điều chỉnh trong tương lai: Sau khi công trình hoàn tất và đưa vào sử dụng. Không tránh khỏi những hư hỏng cũng như các vấn đề phát sinh. Đặc biệt đối với những hạng mục đi ngầm bên trong công trình, đòi hỏi phải có hồ sơ thiết kế kiến trúc để thực hiện công tác bảo hành bảo trì.

Chi phí xây dựng nhà phố trung bình

• Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố 1 mặt tiền: 140.000 VNĐ/m2 sàn.
• Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố 2 mặt tiền: 160.000 VNĐ/m2 sàn.
• Báo giá thiết kế kiến trúc và phối cảnh nội thất 3D: 230.000 VNĐ/m2 sàn.

Tùy vào tình hình thực tế của ngôi nhà phố mà sẽ có những mức báo giá phù hợp. Thông thường sẽ dựa theo các tiêu chuẩn như:

• Mức độ cầu kỳ của ngôi nhà phố: đơn giản hay phức tạp, nhiều hoặc ít chi tiết. Từ đó đưa ra chi phí thiết kế nhà phố phù hợp với yêu cầu thực tế từ chủ nhà.
• Tổng diện tích thiết kế, chi phí sẽ căn cứ vào tổng giá trị công trình.
• Với những thiết kế đặc biệt (nhà có mặt tiền ở hẻm nhỏ, nhà có 2 mặt tiền) thì báo giá thiết kế sẽ được tính toán chính xác và hợp lý.

Những phần cần có trong một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố hoàn chỉnh

Thiết kế kỹ thuật

• Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
• Mặt bằng bố trí nội thiết ở các không gian mỗi tầng, thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh.
• Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước.
• Mặt bằng vị trí lát sàn  bằng chất liệu gì? Gạch, gỗ, đá,…
• Mặt cắt thể hiện được vị trí cấu tạo phía bên trong của từng tầng.
• Chi tiết về cầu thang. Như: chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc.
• Chi tiết nhà vệ sinh. Như: vị trí các thiết bị như bệ, chậu rửa, thoát sàn.
• Chi tiết các vị trí cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa. Như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng.

Phối cảnh mặt tiền trong bản thiết kế nhà phố

• Bản vẽ phối cảnh mặt tiền của ngôi nhà (3D, màu sắc, ánh sáng).
• Toàn bộ bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền.
• Các chi tiết được thể hiện đúng tỷ lệ về độ cao, dài, rộng, chủng loại, vật tư được sử dụng cho mặt tiền.

Hình thức của hồ sơ thiết kế 

• Hồ sơ thiết kế trên giấy khổ A3, gồm 2 bộ.
• Phối cảnh 3D theo từng khu vực.
• Một bộ hồ sơ để lưu trữ.

Vậy nên chọn công ty xây dựng nhà phố nào?

F24 Vietnam – Công ty xây dựng thiết kế nhà phố chuyên nghiệp

F24 là công ty thiết kế nhà phố đẹp uy tín tại TPHCM. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư trẻ, có kinh nghiệm trong thiết kế và thi công nhà ở. Đặc biệt là nhà phố.

Thiết kế bằng chính sự đam mê và sáng tạo, đội ngũ kiến trúc sư của F24 luôn cập nhật những xu hướng kiến trúc mới. Chắn chắn sẽ đem lại cho khách hàng những bản vẽ thiết kế đẹp với sự hài lòng cao nhất.

Mỗi thiết kế của chúng tôi luôn hướng đến sự tiện ích, tận dụng tối đa công năng của không gian bạn đang sống và làm việc nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các yếu tố về nghệ thuật.

Chúng tôi hoạt động với phương châm: “Thiết kế cho khách hàng cũng như thiết kế cho chính bản thân mình”. Vì vậy, F24 luôn đặt bản thân mình vào vị trí của khách hàng. Để có thể hiểu và đem lại cho khách hàng những không gian sống tuyệt vời nhất.

Quy trình xây dựng nhà phố của F24

• Tiếp nhận thông tin của khách hàng.
• Trao đổi, tư vấn, tìm hiểu về nhu cầu và nguyện vọng của khách hàng.
• Báo giá chi phí xây dựng nhà phố.
• Bàn bạc thống nhất và đi đến ký kết hợp đồng thiết kế nhà ở
• Tiến hành thiết kế và hoàn chỉnh hồ sơ hoàn thiện
• Nghiệm thu, chỉnh sửa và bàn giao hồ sơ thiết kế nhà cho khách hàng
• Giám sát quyền tác giả.

Đơn vị thi công thiết kế nhà phố F24 đang trên đà xây dựng quy tín và thương hiệu cho riêng mình. Chúng tôi sẽ tận hết tâm sức mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng.

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24