Đã đến lúc làm mới chống thấm cho ngôi nhà của bạn

Theo thời gian, dưới tác động của thời tiết và sự giãn nở của kết cấu ngôi nhà, lớp chống thấm cũ dần mất đi hiệu quả và âm thầm tạo những mối nguy hiểm như trần nhà rỉ nước, sàn bị thấm ngược hay nấm mốc xuất hiện trong không gian sống. Nhiều gia đinh đã cố gắng vá tạm từng điểm thấm nhưng đây chỉ là giải pháp tạm thời. Vì vậy, làm mới chống thấm chính là cách duy nhất giúp ngôi nhà của bạn trở lại trạng thái bền vững và an toàn như ban đầu. 

Những dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn cần làm mới chống thấm

Tường nhà bị ố vàng, loang lổ màu, mốc đen

Nếu nhận thấy các mảng tường sơn bị đổi màu, bong tróc hoặc xuất hiện các vệt nước kéo dài chính là biểu hiện đầu tiên cho thấy lớp chống thấm đã xuống cấp. Nếu để lâu, nấm mốc sẽ phát triển và ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Lúc này, cần xử lý chống thấm tường nhà để ngăn chặn sự xâm nhập của nước và các tác nhân khác vào cấu trúc bên trong. 

Trần nhà bị rỉ nước, có vết ố quanh góc tường

Trần nhà bị thấm nước thường để lại các vết ố quanh bóng đèn hoặc góc tường, đi kèm với tình trạng tróc sơn trần nhà. Đây là khu vực dễ bị ảnh hưởng nhất do nước thấm từ mái hoặc sân thượng xuống, gây hư hỏng đồ nội thất bên trong. 

Nước thấm ngược từ sàn hoặc nhà vệ sinh

Khi nền nhà đặc biệt là nhà vệ sinh hoặc khu vực tầng trệt xuất hiện tình trạng ẩm ướt bất thường, mốc nền gạch hoặc rò rỉ nước ở chân tường, khả năng hệ thống chống thấm sàn đã bị hỏng và không kháng nước. 

>>> Xem thêm: Cách chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả

Vết nứt chân chim xuất hiện ở tường, sàn hoặc trần nhà

Những vết nứt nhỏ như sợi tóc xuất hiện ở tường, sàn hoặc trần nhà là dấu hiệu sớm nhất cho thấy lớp chống thấm cũ đã suy yếu hoặc ngôi nhà đang chịu áp lực do giãn nhiệt, lún nền. Các vết nứt này sẽ tạo thành các khe dẫn nước ngầm nguy hiểm, khiến hơi ẩm thấm vào sâu kết cấu bên trong gây bong tróc sơn và làm rỉ sét thép. Khi thấy hiện tượng này, nên chủ động làm mới chống thấm để ngăn nước thấm lan rộng, tránh hư hại sâu hơn.

Làm mới chống thấm bằng những phương pháp nào

Chống thấm bằng màng khò nóng bitum

Đây là phương pháp chống thấm được sử dụng phổ biến cho sân thượng, mái bê tông,… Vật liệu là các tấm màng bitum có khả năng kháng nước và chịu nhiệt tốt. Trong quá trình thi công, màng bitum được khò nóng để dính chặt vào bề mặt bê tông, tạo thành lớp màng chống thấm nước tuyệt đối. Phương pháp này phù hợp để làm mới chống thấm đã hỏng hoặc xuống cấp, đảm bảo độ bền lên đến 10 năm nếu thi công đúng kỹ thuật. 

Có thể bạn quan tâm: Thi công chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng

Chống thấm bằng sơn hoặc dung dịch gốc xi măng – polymer

Phương pháp này sử dụng hỗn hợp chống thấm gốc xi măng kết hợp với polymer để phủ lên bề mặt cần xử lý. Đây là giải pháp giúp gia chủ tiết kiệm nhiều chi phí nhưng có thể áp dụng được cho nhiều khu vực như: trần nhà, ban công, bể nước, tường ngoài trời. Nhờ khả năng bám dính tốt và kháng nước hiệu quả, phương pháp này rất phù hợp khi chỉ cần làm mới lớp chống thấm trên diện tích lớn mà không can thiệp sâu vào kết cấu. 

Chống thấm tinh thể thẩm thấu sâu vào bê tông

Nhiều Thợ chống thấm lâu năm ưu tiên áp dụng phương pháp này bằng cách sử dụng vật liệu có khả năng phát triển thành tinh thể để tiếp xúc với hơi ẩm. Các tinh thể này sẽ lấp kín các mao dẫn và vết nứt siêu nhỏ trong bê tông và ngăn nước thấm qua.

Phương pháp này đặc biệt hiệu quả trong các hạng mục chống thấm bể nước, tầng hầm, móng nhà,… nơi mà chống thấm truyền thống không tiếp cận được. Khi cần làm mới chống thấm mà không thể xử lý từ bên ngoài vào thì đây là sự lựa chọn lý tưởng. 

Chống thấm bằng keo PU hoặc Epoxy

Thông thường, phương pháp này được ứng dụng để xử lý các khe nứt, vết hở hoặc điểm rò rỉ cục bộ trên tường, trần hoặc sàn nhà. Thợ sẽ bơm keo PU hoặc keo Epoxy vào bên trong các vết nứt. Keo sẽ đóng rắn và ngăn chặn hoàn toàn dòng nước thấm vào trong. Đây là giải pháp triệt để trong việc làm mới các điểm chống thấm đã hỏng, giúp tiết kiệm chi phí mà không cần đục phá khu vực chống thấm. 

Lời khuyên hữu ích khi làm mới chống thấm cho ngôi nhà của bạn 

Làm mới chống thấm không đơn giản là vá chỗ bị rò rỉ nước hay quét lại lớp chống thấm. Để đạt hiệu quả dài lâu cần phải xác định đúng nguyên nhân gốc rễ gây chống thấm, lựa chọn vật liệu phù hợp và thi công đúng kỹ thuật. Đặc biệt, nên tránh các giải pháp chống thấm tạm thời như dùng keo silicon, băng dính chống thấm vì chỉ che lấp được bề mặt mà không xử lý tận gốc. 

Một lời khuyên chân thành đến bạn đọc, đó là hãy liên hệ một đơn vị chống thấm uy tín để được khảo sát toàn diện, kể cả những khu vực chưa có dấu hiệu thấm. Đây là bước quan trọng giúp các gia chủ tiết kiệm chi phí, tránh phải sửa đi sửa lại nhiều lần.

Nếu bạn không chắc chắn về tình trạng ngôi nhà của mình, hãy để F24 hỗ trợ. Chúng tôi cung cấp dịch vụ chống thấm nhà do đội ngũ thợ nhiều năm kinh nghiệm thực hiện. Quy trình của F24 sẽ bao gồm: Khảo sát > báo giá > thi công hoàn thiện > bảo hành. Nếu có bất kỳ thắc mắc về dịch vụ chống thấm của F24, có thể liên hệ qua SĐT 1900 8674 – 0967 964 224 hoặc Đặt lịch tư khảo sát miễn phí tại đây:

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN: 

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24