Kinh nghiệm xây nhà ở quê tiết kiệm chi phí

Bạn đang có kế hoạch xây nhà ở quê nhưng lo lắng về chi phí? Làm thế nào để tiết kiệm mà vẫn có một ngôi nhà ưng ý? Với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và xây dựng nhà ở, F24 có một số chia sẻ về kinh nghiệm xây nhà ở quê tiết kiệm chi phí. Hãy cùng F24 khám phá ngay nhé.

Thợ xây dựng chia sẻ kinh nghiệm xây nhà ở quê

1. Lập kế hoạch và dự trù ngân sách

Anh Lê Xuân Hùng – Thợ xây dựng F24 cho biết “Nhiều gia đình ở quê thường bắt tay vào xây nhà mà chưa tính toán kỹ lưỡng dẫn đến chi phí phát sinh và kéo dài tiến độ“. Do đó, gia chủ nên lên kế hoạch xây nhà trước 6 tháng – 1 năm và dự toán ngân sách cho từng hạng mục: móng, khung, mái, hoàn thiện. Như vậy khi bắt đầu thi công sẽ hạn chế được việc phát sinh ngoài ý muốn.

>>> Xem thêm: Giá xây dựng nhà phần thô bao gồm những gì?

2. Chọn thời điểm xây nhà hợp lý

Nếu xây nhà vào mưa mưa sẽ dễ chậm tiến độ, phát sinh thêm nhiều chi phí khác như mua bạc che chắn công trình, che vật liệu xây dựng. Thời điểm lý tưởng để xây nhà ở quê là vào mùa khô. Lúc này vật liệu dễ bảo quản, thi công nhanh gọn, giảm nhân công và tiết kiệm nhiều khoản chi phí nhỏ lẻ.

3. Thiết kế nhà dựa trên địa hình 

Thực tế cho thấy, phần lớn các ngôi nhà ở nông thôn hiện nay được xây dựng dựa trên ý tưởng chủ quan hoặc đơn giản là “học theo” những ngôi nhà xung quanh. Thiếu một bản vẽ thiết kế chi tiết, được tính toán kỹ lưỡng bởi các kiến trúc sư đã dẫn đến kinh phí tăng nhiều so với dự kiến, cấu trúc công trình không  đảm bảo an toàn.

Lấy ví dụ, một gia đình đã quyết định xây nhà trên nền đất bồi ven sông. Do không tiến hành khảo sát địa chất, gia đình này đã chủ quan ép cọc mà không biết rằng nền đất ở đây rất yếu. Hậu quả là ngôi nhà rất dễ bị lún, nứt, ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng và tuổi thọ công trình.

Trong khi đó, các chuyên gia xây dựng khẳng định rằng khảo sát địa chất là vô cùng quan trọng, đặc biệt đối với những khu vực có địa hình phức tạp như đất bồi ven sông, đất ven đồi núi. Thế nên, bạn cần thiết thiết kế cho ngôi nhà của mình để phù hợp với đặc điểm tự nhiên của đất, công năng nhà phù hợp với gia đình.

4. Lựa chọn vật liệu xây dựng  

Dù bạn chọn gói xây dựng trọn gói hay tự mua vật liệu, thì tìm kiếm nhà cung cấp uy tín và giá cả hợp lý là điều cần thiết.

• Ưu tiên nhà cung cấp gần nhà: Nếu diện tích đất nhà bạn không quá rộng, việc chọn nhà cung cấp vật liệu gần nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí vận chuyển và thời gian. Hơn nữa, vật liệu sẵn sàng tại công trình sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra liên tục, tránh tình trạng thợ phải chờ đợi .
• Chọn sắt thép kỹ lưỡng: Sắt thép là khung xương chính của ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và an toàn. Vì vậy, cần chọn sắt thép đạt tiêu chuẩn chất lượng như TCVN hay ASTM, đảm bảo độ bền, dẻo và khả năng chống ăn mòn tốt. Sắt thép phải phù hợp với thiết kế, đảm bảo chịu lực cho các kết cấu chính như móng và cột. Chọn vật liệu từ nhà cung cấp uy tín giúp đảm bảo công trình vững chắc và an toàn trong dài hạn.
• So sánh giá cả và thương lượng: Sắt thép thường chiếm một khoản chi phí lớn trong tổng chi phí xây dựng và các nguyên vật liệu khác. Vì vậy, nên tham khảo giá cả từ nhiều nhà cung cấp khác nhau và đừng ngần ngại thương lượng để có được mức giá tốt nhất.
• Chú ý đến vận chuyển: Ngoài giá thành của vật liệu, bạn cũng cần quan tâm đến chi phí vận chuyển. Hãy hỏi rõ nhà cung cấp về chi phí vận chuyển và thời gian giao hàng để kịp tiến độ xây nhà.

5. Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Khi thương lượng với nhà thầu, việc xác định rõ ràng các yếu tố quan trọng như giá cả, thời gian thi công là rất cần thiết. 

• Giá cả: Đảm bảo rằng mọi chi phí được làm rõ trong hợp đồng, bao gồm vật liệu, nhân công và các khoản chi phí khác. Yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng dự toán chi tiết để tránh phát sinh chi phí quá nhiều không mong muốn.
• Thời gian thi công: Đặt ra mốc thời gian cụ thể cho từng giai đoạn của dự án và đảm bảo nhà thầu cam kết hoàn thành đúng thời hạn. Bạn nên theo dõi tiến độ và điều chỉnh kịp thời nếu có vấn đề phát sinh khác.
• Các công trình phụ: Đừng quên đề cập đến các công trình phụ trợ như hàng rào, cổng, sân vườn, hoặc bất kỳ yếu tố nào khác mà bạn muốn thêm. Đảm bảo rằng tất cả các công việc này được tính toán và bao gồm trong hợp đồng. Nhớ thỏa thuận rõ ràng và chi tiết ngay từ đầu sẽ giúp tránh được nhiều xung đột và vấn đề không mong muốn sau này.

6. Tận dụng nhân công, nguồn vật liệu sẵn có

Xây nhà ở quê bạn có thể tận dụng nhân công và nguồn vật liệu sẵn có thì quả là tiết kiệm được kha khá chi phí. Cách hay nhất là huy động người thân, hàng xóm, các bác, các chú trong họ có kinh nghiệm xây dựng thì có thể nhờ họ hướng dẫn, còn anh em, bạn bè thì cùng nhau làm những việc nhẹ nhàng hơn.

Sử dụng vật liệu sẵn có như đất, cát, sỏi cũ, gỗ, tre giúp giảm chi phí xây dựng và bảo vệ môi trường. Những vật liệu này thường phù hợp với khí hậu địa phương, tạo ra công trình bền vững hơn. Tuy nhiên, chất lượng không đồng đều và thiếu độ bền có thể dẫn đến bảo trì nhiều hơn và ngôi nhà có thể không đảm bảo an toàn hoặc thẩm mỹ lâu dài nếu không được kết hợp với công nghệ và vật liệu hiện đại.

7. Tránh thay đổi kế hoạch giữa chừng

Một trong những nguyên nhân khiến chi phí bị đội giá lên là do gia chủ thay đổi ý tưởng liên tục. Theo thợ xây, kinh nghiệm xây nhà ở quê tiết kiệm chi phí tối đa đó là hãy thống nhất ngay từ đầu và thi công theo đúng bản vẽ thiết kế. Nếu muốn thay đổi bất kỳ hạng mục nào, nên gộp lại và điều chỉnh một lần, tránh sửa tới sửa lui gây lãng phí vật tư, nhân công.

8. Luôn giám sát đội thợ thi công 

Xây nhà ở quê, giám sát công trình là cực kỳ quan trọng. Thật ra, thợ xây thì cũng như người ta thôi, có người làm việc cẩn thận, có người lại hơi “lơ là”. Nếu không có người giám sát kỹ lưỡng, rất dễ xảy ra tình trạng thiếu vật liệu, làm ẩu, hoặc làm sai thiết kế.

Tốt nhất, bạn nên nhờ người thân trong gia đình như bố, ông, chú, bác… để giám sát công trình. Họ không chỉ am hiểu về xây dựng mà còn có thể giúp bạn giải quyết những vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng.

Quan trọng nhất là bạn vẫn phải là người quyết định cuối cùng trong mọi công việc. Nếu có bất kỳ thay đổi nào so với thiết kế ban đầu, bạn phải đồng ý trước khi cho thợ làm. Như vậy, ngôi nhà của bạn mới được xây dựng đúng như ý muốn.

Trên đây là những kinh nghiệm xây nhà ở quê giúp tiết kiệm chi phí mà F24 muốn chia sẻ với các bạn. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết này sẽ góp phần hữu ích trong quá trình xây dựng ngôi nhà của riêng bạn. Nếu cần tư vấn thêm về các phong cách thiết kế nhà ở hoặc đăng ký dịch vụ xây dựng từ F24, hãy liên hệ với chúng tôi ngay nhé

• Hotline: 1900 8674 hoặc số ĐT: 0967 864 224
• Fanpgae: F24 VIETNAM
• Website: https://f24.vn/lien-he

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN: 

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24