Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là bao nhiêu?

Nhà cấp 4 là loại hình nhà phổ biến nhất tại Việt Nam. Với thiết kế 1 tầng nhỏ gọn, các phòng chức năng được ngăn cách với nhau bằng những bức tường, nhà cấp 4 có ưu điểm dễ dàng di chuyển giữa các phòng và xây dựng đơn giản, tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, sau một thời gian dài sử dụng, ngôi nhà bị xuống cấp, không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, gia chủ thường cân nhắc cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.

Vậy chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là bao nhiêu? Cùng F24 Vietnam tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Lợi ích của việc sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại F24 Vietnam

Khi thực hiện cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, bạn sẽ nhận lại một số lợi ích như:

Tăng diện tích sử dụng nhà ở

Việc mở rộng căn nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng giúp bạn có thể mở rộng diện tích sử dụng, tăng thêm nhiều không gian linh hoạt, tạo ra một môi trường sống rộng rãi và thoải mái hơn cho cả gia đình. Đặc biệt là mở rộng không gian phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc tạo một khu vực sân thượng ngay tầng 2.

Tăng tính thẩm mỹ ngôi nhà

Khi thực hiện sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng, gia chủ thường lựa chọn thay đổi cả không gian căn phòng, bao gồm cả kiến trúc, nội ngoại thất để làm thay đổi toàn bộ hình ảnh căn nhà. Điều này giúp tăng giá trị thẩm mỹ, căn nhà sẽ là nơi để bạn thư giãn, thoải mái nghỉ ngơi sau một ngày làm việc căng thẳng.

Nâng cao giá trị bất động sản

Khi cải tạo căn nhà và tân trang các thiết bị, nội thất mới, giá trị của căn nhà cũng sẽ tăng lên. Nếu như bạn có ý định mua bán hoặc cho thuê, giá trị của một căn nhà mới cải tạo sẽ có giá trị bất động sản cao hơn.

Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hiện nay tại F24

Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là yếu tố quan trọng nhất để gia chủ quyết định thực hiện cải tạo nhà. Để tránh vượt quá khả năng chi trả của bản thân, F24 Vietnam sẽ giúp bạn tính chi phí dự kiến dựa trên 2 cách sau:

Ước tính chi phí dựa trên diện tích căn nhà

Bạn hãy làm việc với kiến trúc sư để xác định diện tích căn nhà hiện tại và diện tích sau khi nâng cấp thành nhà 2 tầng. Từ đó xác định được chi phí có thể bỏ ra cho nguyên vật liệu, nhân công. Bạn hãy tham khảo chi phí của một vài đơn vị nhà thầu để chọn lọc và đưa ra phương án cải tạo tiết kiệm chi phí nhất.

Ước tính chi phí dựa trên từng hạng mục thi công

Nếu bạn tính toán chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng theo từng hạng mục nhỏ, bạn hãy chia thành các trường hợp sau:

• Chi phí cải tạo phần thô: bao gồm công việc sửa chữa nền nhà, gạch, phân chia lại khu vực sinh hoạt trong nhà, sửa chữa hệ thống dây điện, ống nước.
• Chi phí thay nội thất mới: bao gồm nội thất phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh.
• Chi phí thuê nhân công: hãy lựa chọn một đơn vị thi công uy tín có thể thực hiện dịch vụ thi công trọn gói, giúp tiết kiệm chi phí hơn so với việc thuê từng đơn vị lẻ.
• Chi phí trang trí, decor: tùy thuộc vào phong cách nhà gia chủ đang theo đuổi mà sẽ mua thêm các đồ vật trang trí phù hợp với từng không gian nhà.

 

Để hiểu rõ hơn về mức chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng cụ thể, hãy liên hệ ngay đến F24 Vietnam để được nhân viên chúng tôi hỗ trợ giải đáp trong thời gian sớm nhất.

Quy trình thợ F24 thực hiện sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

• Bước 1 : Khảo sát và đánh giá hiện trạng ban đầu của công trình nhà cấp 4.
• Bước 2 : Kiến trúc sư thiết kế bản vẽ cụ thể. Phân chia lại diện tích và cách sắp xếp không gian phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh,…
• Bước 3 : Lên kế hoạch, phương án cải tạo nhà cấp 4 lên 2 tầng. 
• Bước 4 : Tính toán chi phí và bản vật liệu thi công và báo chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng cụ thể cho khách hàng nắm rõ.
• Bước 5 : Thống nhất báo giá, bản vẽ, phương án triển khai và ký kết hợp đồng.
• Bước 6 : Tiến hành thi công sửa chữa, nâng cấp nhà cấp 4 thành 2 tầng.
• Bước 7 : Nghiệm thu, kiểm tra tổng thể chất lượng công trình, vệ sinh nhà mới xây và bàn giao nhà cho gia chủ.

Các lưu ý khi sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

• Trước khi muốn tiến hành cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, bạn nên yêu cầu thợ kiểm tra nền móng của ngôi nhà và kết cấu hạ tầng để có phương án cải tạo nhà tốt nhất.
• Bạn cần làm việc với kiến trúc sư để nắm rõ tình hình hiện tại của ngôi nhà, từ đó có thể đưa ra những yêu cầu bạn mong muốn có trong thiết kế căn nhà mới.
• Bạn cần xin phép chính quyền địa phương trước khi tiến hành cải tạo nhà.
• Nếu lắp đặt cửa kính thay cho các loại cửa gỗ thông thường, bạn nên ưu tiên sử dụng kính cường lực.
• Nếu nền móng căn nhà cũ không chắc, hãy yêu cầu thợ sử dụng khung bê tông, cốt thép, dầm hoặc cột để gia cố cho ngôi nhà thêm vững chãi.
• Trường hợp ngôi nhà đã quá xuống cấp, bạn hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có cách giải quyết tốt nhất.
• Bạn có thể cân nhắc phương án cải tạo gác lửng nếu như nền móng quá cũ và yếu.
• Ngoài thiết kế đẹp mắt, phù hợp, bạn hãy tham khảo thêm các yếu tố phong thủy trước khi tiến hành cải tạo nhà.
• Vì công việc cải tạo nhà ở thường đi kèm theo nhiều bụi bặm, tiếng ồn gây phiền nhiễu đến hàng xóm xung quanh. Nên gia chủ hãy thông báo trước thông tin cải tạo nhà đến những người xung quanh và luôn giữ khu vực nhà của mình được gọn gàng, không ảnh hưởng đến mọi người.
• Hãy lựa chọn đơn vị thi công, nhà thầu đáng tin cậy. Một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp sẽ thực hiện cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng một cách nhanh chóng với chất lượng dịch vụ hàng đầu. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo – xây dựng nhà ở, F24 tự hào mình sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà hàng đầu tại Việt Nam.

Xu hướng cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của khách hàng F24

Chị Hương đang sinh sống tại quận 8 TPHCM yêu cầu cải tạo nhà cấp 4 tổng diện tích sử dụng 40m2 thành căn nhà 2 tầng có ban công trồng cây

“Tôi yêu cầu dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 có tuổi đời hơn 15 năm của tôi thành một căn nhà hiện đại 2 tầng cho con trai. Căn nhà của tôi như đã được “lột xác” thành công.

Không gian sống nhỏ hẹp màu xanh của ngày xưa đã trở thành một căn phòng màu trắng hiện đại, tiện nghi với đầy đủ nội thất. Trên tầng 2 còn có một ban công nhỏ để trồng cây cảnh và đặt một bàn trà chiều nhỏ gọn. Tôi rất hài lòng khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà ở của F24, các thợ thi công rất chuyên nghiệp.”

Gia đình anh Tuấn, chị Hằng vừa mua lại căn nhà cấp 4 ở khu vực huyện Bình Chánh đặt dịch vụ cải tạo thành nhà 2 tầng có phòng riêng để làm phòng đọc sách.

“Tôi đã lo lắng rằng chi phí cải tạo căn nhà sẽ quá cao do tôi vừa mới chi trả một khoản tiền kha khá để mua căn nhà. Thế nhưng F24 đã tư vấn cho tôi những giải pháp tối ưu nhất để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ.

Căn phòng vừa xây thêm trên tầng 2 được thiết kế thành một căn phòng riêng để tôi và vợ đọc sách vào mỗi cuối tuần. Thiết kế của căn phòng rất đẹp và gọn, kỹ sư của F24 còn để được 1 bộ sofa để nằm thư giãn, tôi rất thích ý tưởng này. Sau này, tôi sẽ chọn F24 Vietnam để cải tạo, sửa chữa nhà nếu gặp sự cố.”

Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng còn phụ thuộc khá nhiều vào cá yếu tố xung quanh như nguyên vật liệu, diện tích nhà,… Do đó, bạn nên liên hệ đến F24 qua hotline 1900 8674 để được tư vấn, giải đáp thắc mắc một cách nhanh chóng nhất.

Đánh giá & nhận xét

0/5

0 đánh giá

• 5
  0 đánh giá
• 4
  0 đánh giá
• 3
  0 đánh giá
• 2
  0 đánh giá
• 1
  0 đánh giá

Bạn đánh giá sao về dịch vụ này?

Đánh giá ngay

Hỏi & Đáp

Gửi Câu Hỏi

0 hỏi đáp

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24