Cách chống thấm mái tôn & Ưu nhược điểm chi tiết

Giải pháp chống thấm khu vực mái mang đến cho người dùng sự an tâm rằng không gian của mình sẽ được bảo vệ toàn diện. Dù mái nhà của bạn được xây dựng bằng chất liệu nào đi nữa, công đoạn chống thấm là không thể bỏ qua. Với chất liệu tôn bằng kim loại, sử dụng lâu ngày thường xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp như gỉ sét, nứt, gãy, hở dẫn đến các tình trạng thấm dột. Bài viết này của F24 Vietnam tổng hợp đầy đủ những giải pháp chống thấm mái tôn và chống dột hiệu quả cùng với ưu nhược điểm cụ thể cho mỗi phương pháp.

Mái tôn xuống cấp là nguyên nhân dẫn đến thấm dột

Độ bền của mái tôn được nhà sản xuất đề cập là từ 5 – 20 năm, qua thời gian tiếp xúc với nhiệt độ, độ ẩm không khí, tia UV sẽ dần bị mai một và xuống cấp, dẫn đến các dấu hiệu của thấm dột.

• Chất lượng tôn càng tốt thì thời gian sử dụng càng lâu và ít bị hư tổn, oxy hóa bởi các tác động ngoại cảnh.
• Không thi công chống thấm mái tôn hoặc thi công chống thấm kém chất lượng, vừa mất tiền thi công vừa không đảm bảo chất lượng. Vào các giai đoạn đặc biệt như mùa mưa bão, lớp chống thấm kém chất lượng không bảo vệ được mái tôn, không có khả năng chống nước dẫn đến mất tiền sửa chữa, khắc phục hậu quả thấm dột.
• Bỏ qua công đoạn bảo trì mái tôn, xử lý các vị trí hư hỏng như đinh, vít hay các mối nối lâu ngày đã bị rỉ sét, lỏng lẻo nên tạo điều kiện cho nước xâm nhập gây thấm dột.
• Mái tôn được thi công sai kỹ thuật, các mép chồng lên nhau không đúng, tạo ra nhiều khẽ hở để nước dễ dàng xâm nhập.
• Va đập mạnh hoặc bị tác động vật lý dẫn đến mái hư hỏng, thủng hoặc nứt, hở,..

Giải pháp chống thấm mái tôn toàn diện, tối ưu

Chống thấm dột mái tôn bằng xăng và xốp

Với các vật liệu đơn giản tại nhà như xăng và xốp, bạn đã có thể tự mình chống thấm mái tôn của nhà mình. Tuy nhiên, cách này chỉ phù hợp với các vị trí bị thủng có kích thước nhỏ và bạn chỉ nên làm vào những ngày trời mát, tránh nguy cơ cháy nổ xảy ra.

Chi tiết các bước hướng dẫn cách chống thấm mái tôn bằng xăng và xốp:

Bước 1: Xác định chính xác vị trí bị dột và vệ sinh để vị trí này sạch sẽ, khô ráo.
Bước 2: Nhúng xốp vào xăng, xốp sẽ tan trong xăng tạo thành hỗn hợp có độ dính nhất định. Thao tác đến khi tạo thành hỗn hợp sền sệt phù hợp.
Bước 3: Đo đạc vị trí cần chống thấm và dùng cọ để quét hỗn hợp này vào vị trí cần chống thấm, đảm bảo chúng đã bị kín hoàn toàn vị trí đang bị dột.
Bước 4: Đợi từ 2-4 tiếng để hỗn hợp này khô hoàn toàn và bạn cần kiểm tra lại với nước.

Phương pháp chống thấm này có nhiều ưu điểm như chi phí vật liệu thấp, dễ kiếm, dễ làm mà khả năng chống thấm cũng tương đối tốt và bền. Tuy nhiên chỉ được thực hiện ở khu vực nhỏ, ít khi được thực hiện trên diện tích lớn, xăng cũng là vật liệu dễ cháy nổ nên trong quá trình thực hiện cũng phải cẩn thận và khéo léo.

Chống thấm ở các vị trí dùng đinh, vít.

Những vị trí cố định bởi đinh, vít rất dễ bị thấm dột, lâu ngày bị rỉ sét và lỏng lẻo. Thay mới bằng một số loại đinh, vít có ron nhựa đi kèm và một chai keo chống thấm để lấp đầy các mối nối bị hở để ngăn chặn thấm dột xảy ra.

Phương pháp này giúp cố định và làm chắc chắn thêm khu vực mái tôn đồng thời phát hiện và xử lý các nguyên nhân gây thấm dột nhanh chóng.

Chống thấm dột cho mái tôn với keo silicon

Phương pháp chống dột mái tôn bằng keo silicon phù hợp với những khu vực bị dột có kích thước nhỏ, các vị trí hở do cố định bằng đinh vít và được thi công trong điều kiện khô ráo. Quy trình thi công chống thấm mái tôn bằng keo silicon được thực hiện như sau:

Bước 1: Để tiến hành chống dột mái tôn bằng keo Silicon, bạn cần dùng nước tưới lên toàn bộ khu vực máy tôn và xác định chính xác các vị trí đang bị dột.
Bước 2: Tiếp theo bạn cần vệ sinh sạch sẽ khu vực bị dột, để vị trí này khô ráo.
Bước 3: Dùng tuýp keo silicon chuyên dụng để quét vào vị trí tôn đang bị dột, đảm bảo keo được bôi đều và bao phủ toàn bộ khu vực bị dột.
Bước 4: Dùng bay để miết nhẹ qua, để bề mặt vừa trám trở nên bằng phẳng và đợi keo khô.

Chống thấm dột cho mái tôn với keo silicon là phương pháp dễ thi công, khả năng bám dính tốt lại dễ dàng tìm mua trên thị trường. Tuy nhiên phương pháp này cũng có vài hạn chế như không thi công ở diện tích lớn, độ bền không được đánh giá cao và thi công trong môi trường ẩm kém.

Chống thấm mái tôn bằng tấm dán 

Sử dụng tấm dán nếu bạn muốn chống thấm trên diện tích rộng, có thể tùy chỉnh kích thước, cùng với mái tôn tạo thành 2 lớp bảo vệ ngăn nước mưa xâm nhập triệt để.

Chống thấm bằng tấm dán là phương pháp thi công có hiệu quả cao, độ bền và khả năng chống thấm được đánh giá cao. Để có hiệu quả chống thấm tốt nhất yêu

Chống thấm mái tôn dạng lỏng

Phương pháp chống thấm này có nhiều ưu điểm vượt trội hơn hẳn các phương pháp chống thấm khác như: không cần dùng nhiệt, keo dán để sử dụng vật liệu. Lớp chống thấm cuối cùng có mức độ che phủ khá tốt và liền mạch, là phương pháp chống thấm lý tưởng kể cả ở những vị trí khó xử lý như cổ ổng xuyên sàn, các mối nối hay ở những bề mặt không bằng phẳng.

Phun sơn chống thấm mái tôn

Đối với những mái tôn đã cũ, xuất hiện tình trạng rỉ sét và đang hao mòn ở diện tích lớn, bạn nên bổ sung thêm lớp bảo vệ để tuổi thọ của tôn được kéo dài bằng cách phun sơn chống thấm cho mái tôn.

Dưới đây là cách chống thấm mái tôn bằng cách phun sơn, hiệu quả triệt để 100%:

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ khu vực chuẩn bị được phun sơn chống thấm. Bạn hãy dùng keo silicon để khắc phục qua các vị trí đang bị nứt hoặc bị thủng và miết để keo được phẳng nhất. Đảm bảo tạo ra bề mặt mái tôn lý tưởng nhất để sơn bám vào.
• Bước 2: Pha sơn chống thấm theo tỷ lệ phù hợp. Chú ý sơn chống thấm rất nhanh khô nên chia ra từng khu vực nhỏ để đảm bảo chất lượng sơn luôn tốt nhất.
• Bước 3: Tiến hành phun sơn bằng máy phun chuyên dụng để sơn được phun đều, nên phun ít nhất từ 2-3 lớp sơn, mỗi lớp nên cách nhau khoảng 2-3 tiếng để sơn được khô hoàn toàn mới phun lớp tiếp theo.
• Bước 4: Sau khi sơn đã thi công xong, bạn hãy phun nước lên để kiểm tra mức độ chống thấm của mái tôn.

Phương pháp chống thấm bằng phun sơn được thực hiện trên diện tích rộng, tạo ra lớp màng bảo vệ toàn diện cho mái tôn kể ở những vị trí gập ghềnh. Khả năng chống thấm gần như tuyệt đối và độ bền cao, khoảng 5-10 năm. Để lớp chống thấm đạt hiệu quả tốt, bạn nên liên hệ đến dịch vụ chống thấm có kinh nghiệm và tay nghề, thợ kỹ thuật sẽ cân chỉnh được lượng sơn phù hợp cũng như có những dụng cụ chuyên dụng để làm việc.

Khắc phục mái tôn dột ở các vị trí tôn tiếp giáp

Mái tôn ở những vị trí tiếp giáp thường bị dột sau một thời gian dài sử dụng, do thợ thi công kém chất lượng hoặc do sự tác động từ môi trường, khiến tôn bị hư hỏng. Để chống thấm mái tôn bị dột ở nơi tiếp giáp, bạn hãy thực hiện tuần tự theo các bước sau:

Ở những vị trí có hiện tượng thấm dột, vệ sinh và xử lý các vị trí bị gỉ sét, cũ trước, sau đó cố định lại bằng đinh vít. Nếu thấy các lỗ hỏng có khả năng gây ra thấm dột, bạn có thể trám lại với keo silicon, hỗn hợp xăng và xốp hoặc thêm lớp phủ bên trên.

Cách này không tốn quá nhiều nhân công nhưng chỉ mang tính tạm thời, nếu các hư hỏng quá nhiều và nghiêm trọng, hãy liên hệ đến các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để có hướng xử lý triệt để.

Dùng nhựa đường để trám cho mái tôn bị dột

Nhựa đường là loại vật liệu phổ biến trong thi công chống thấm, có thể sử dụng trên nhiều loại công trình và được nhiều gia chủ yêu thích với nhiều điểm ưu việt. Nhựa đường chống thấm mái tôn có giá thành rẻ, bền bỉ và giúp tôn tăng thêm độ dẻo dai rất tốt nên được sử dụng khá phổ biến trong việc chống thấm mái tôn.

Cách chống thấm mái tôn bị dột bằng nhựa đường là phương pháp đòi hỏi phải có kỹ thuật, khéo léo để xác định được đúng nhiệt độ nóng chảy của nhựa đường, thao tác đúng mới tạo ra lớp chống thấm chất lượng tốt. 

Nhựa đường cũng được đánh giá là vật liệu chống thấm có độ bám dính cao, chịu được áp lực nước tốt  và tuổi thọ cao trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt. Hạn chế duy nhất của phương pháp này là tính thẩm mỹ kém và mùi nhựa hắc khó chịu

Cách chống thấm mái tôn bị gãy

Mái tôn thường bị gãy là hiện tượng phổ biến vào những ngày giông bão trong các tháng mưa của Việt Nam. Tình trạng tôn gãy để lâu ngày không được khắc phục sẽ dẫn đến dột mái nhà và ảnh hưởng đến sự an toàn của gia đình, đặc biệt trong mùa mưa. 

Với những nơi mái tôn bị hư tổn, bạn có thể điều chỉnh bằng búa, cố định lại bằng đinh vít, xử lý các vết nứt nhỏ bằng các phương pháp mà F24 đã chia sẻ ở trên

F24 Vietnam – Địa chỉ thi công chống thấm tôn hàng đầu

Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nói chung và chống thấm nói riêng, F24 Vietnam đã đồng hành cũng rất nhiều khách hàng trong nhiều dự án cải tạo, góp phần tạo ra không gian an toàn, sạch đẹp. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công chống thấm uy tín với giá tốt nhất thị trường, đừng ngần ngại liên hệ cho đội thợ của F24 Vietnam. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ khách hàng trên phạm vi cả nước, có hợp đồng thi công minh bạch và chính sách bảo hành dài lâu, lên đến 15 năm. 

Dịch vụ Chống thấm tất cả khu vực TPHCM - F24 Vietnam
Chống thấm quận 1	Chống thấm quận Gò Vấp
Chống thấm quận 2	Chống thấm quận Thủ Đức
Chống thấm quận 3	Chống thấm quận Bình Tân
Chống thấm quận 4	Chống thấm quận Tân Bình
Chống thấm quận 5	Chống thấm quận Phú Nhuận
Chống thấm quận 6	Chống thấm quận Bình Thạnh
Chống thấm quận 7	Chống thấm quận Tân Phú
Chống thấm quận 8	Chống thấm Nhà Bè
Chống thấm quận 9	Chống thấm Hóc Môn
Chống thấm quận 10	Chống thấm Củ Chi
Chống thấm quận 11	Chống thấm Bình Chánh
Chống thấm quận 12	Chống thấm Cần Giờ

THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY CỔ PHẦN F24 VIỆT NAM

Địa điểm giao dịch: 236G/19 Tam Bình, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, TP HCM
Zalo: 0968 064 224 – 0967 964 224
Hotline: 1900 8674
Website: F24 Vietnam
Facebook: F24Vietnam

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24