Xây nhà nên xây tường 10 hay 20 là tốt nhất?

Khi lên kế hoạch xây dựng nhà ở, nhiều gia chủ không biết xây nhà nên xây tường 10 hay 20 để vừa tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền lâu dài. Dựa trên kinh nghiệm thi công thực tế hàng trăm công trình nhà ở dân dụng, nhà phố tại TPHCM và các khu vực khác, F24 sẽ giúp bạn so sánh chi tiết từng loại tường và từ đó đưa ra phương án lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Tường 10 và tường 20 là gì? 

Tường 10 hay còn gọi là tường đơn, tường con kiến có độ dày 110mm, được xây bằng 1 lớp gạch có độ dày 80mm và lớp vữa trát mỗi bên bên dày 15mm. 1m2 tường 10 cần khoảng 60 – 75 viên gạch, 12kg xi măng trát tường và 0.02 – 0.04m3.

Tường 20 hay còn gọi là tường đôi, được xây bằng 2 lớp gạch chống lên nhau, mỗi lớp dày 100mm, lớp vữa kết dính ở giữa 10mm và hai lớp vữa tô mỗi bên dày 5mm. Như vậy, tổng độ dày của tường 20 là 220mm.

So sánh tường 10 và tường 20

Nếu bạn đang phân vân không biết xây nhà nên xây tường 10 hay 20 là tốt nhất thì có thể tham khảo bảng so sánh sau đây

Xây nhà nên xây tường 10 hay 20 – F24 tư vấn

Xây nhà nên xây tường 10 hay 20 còn tùy thuộc vào các yếu tố như địa thế đất, khí hậu, tình hình xây dựng khu vực xung quanh, nhu cầu và khả năng kinh tế của chủ nhà. Đối với F24: 

• Nhà cấp 4: Có thể dùng tường 10 nên gia cố cột, dầm đúng kỹ thuật. Nếu nhà ở hướng tây thì nên ưu tiên xây tường 20 chống nóng tốt hơn
• Nhà 2 tầng trở lên: Bắt buộc dùng tường 20 cho tường 10, tường 10 chỉ nên dùng làm vách ngăn không chịu lực
• Nhà cải tạo, nhà nâng tầng: F24 không khuyến khích dùng tường 10 cho kết cấu chính, kỹ sư cần phải khảo sát nền móng trước khi ra quyết định là nên dùng tường 10 hay tường 20

Bên cạnh đó, nếu xây nhà biệt thự, nhà ở các mặt tiền đường lớn có nhiều xe cộ chạy qua thì nên xây tường 20 để chống ồn. Còn đối với xây nhà phố có thể kết hợp cả 2 loại tường 10 và 20 để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí. 

Anh Nguyễn Đức Tín – Kỹ sư xây dựng chia sẻ: “Trong quá trình thi công, tôi nhận thấy nhiều công trình xây tường 10 cho nhà 2 tầng đã xuất hiện vết nứt chân tường, bong tróc sơn chỉ sau thời gian ngắn. Vì vậy, sau khi khảo sát công trình, tôi luôn tư vấn giải pháp tối ưu dựa trên địa hình, công năng, ngân sách và điều kiện thực tế” 

Những rủi ro khi chọn sai loại tường 

Việc lựa chọn tường 10 hay tường 20 không chỉ ảnh hưởng đến chi phí ban đầu mà còn quyết định trực tiếp đến độ bền, công năng sử dụng và chi phí sửa chữa về sau. Trên thực tế, F24 đã gặp rất nhiều trường hợp phải xử lý lại chỉ vì chọn sai loại tường khi xây nhà, đem lại những rủi ro sau đây:

• Tường dễ bị nứt sau khoảng 1 – 3 năm sử dụng, những vết nứt này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu chung của ngôi nhà.
• Tường bị thấm nước và ẩm mốc nếu sử dụng tường 10 làm tường bao, tường tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa
• Nhà nóng và cách nhiệt kém hơn khi chọn tường 10 cho nhà tường Tây. Kết quả là nhà luôn nóng bức, ngột ngạt và tăng hóa đơn tiền điện vì sử dụng máy lạnh liên tục để làm mát. Trong khi đó tường 20 sẽ hạn chế hấp thụ nhiệt và ổn định nhiệt độ trong nhà.
• Với những ngôi nhà phố, nhà trong hẻm thì tường 10 không thể cách âm tốt bằng 20. Nếu xây tường 10 vì muốn tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu thì về lâu dài, tiếng ồn từ bên ngoài truyền vào ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia đình
• Giảm giá trị bất động sản và tuổi thọ công trình, khó cải tạo hoặc nâng tầng trong tương lai nếu chọn sai loại tường xây dựng.

Những nguyên tắc quan trọng khi xây tường 10 hoặc 20

Khi xây tường 10 hay tường 20, cần tuân thủ các nguyên tắc sau: 

• Đảm bảo tường phẳng, vuông góc: Trong quá trình xây thường thường xuyên kiểm tra độ thẳng đứng của tường. Nếu phát hiện tường bị nghiêng hoặc lệch cần xử lý ngay
• Xếp gạch so le, không trùng mạch: Trong cách xây tường 20 chuẩn, mỗi hàng gạch lệch nhau ¼  chiều dài viên gạch để tăng độ liên kết và giảm nguy cơ nứt tường, áp dụng cho cả phương ngang và dọc
• Xây tường từ dưới lên, từ tường chính đến tường phụ: Đầu tiên phải xây tường bao, tường chịu lực trước rồi mới xây tường ngăn phòng
• Dùng hồ dầu để tăng độ bám dính: Có thể trát 1 lớp hồ dầu lên sàn, cột, dầm trước khi xây tường để tăng độ bám dính giữa lớp gạch và nền
• Tưới ẩm cho gạch trước khi xây: Trước 1 – 2h khi xây, nên tưới nước làm ẩm gạch để tránh gạch hút nước từ vữa, tăng khả năng bám dính và hạn chế co ngót, nứt vữa
• Kiểm soát độ dày của mạch vữa: Đảm bảo độ dày mạch vữa ngang là 10 – 12mm, mạch vữa đứng 10mm. Nếu thi công mạch vữa quá dày hoặc quá mỏng sẽ dễ làm tường xô lệch hoặc bị nứt

Giải đáp các thắc mắc về tường 10 và tường 20

Tường 10 có chịu lực không?

Tường 10 có chịu lực nhưng chỉ phù hợp cho nhà 1 tầng hoặc làm vách ngăn, không nên dùng cho nhà nhiều tầng

Chênh lệch chi phí xây tường 10 và 20 là bao nhiêu?

Tường 20 được xây từ 2 hàng gạch, nhiều gấp đôi tường 10 nên chi phí xây tường 20 sẽ cao hơn, khoảng 20 – 35% nhưng độ bền, tính an toàn vượt trội hơn tường 10

Kết luận 

Hy vọng với những thông tin có trên bài viết có thể giúp bạn hiểu rõ ưu nhược điểm của tường 10 và tường 20. Nếu bạn vẫn đang phân vân không biết xây nhà nên xây tường 10 hay 20 là tốt nhất thì hãy liên hệ F24 Vietnam qua Hotline 1900 8674. F24 hoạt động trong lĩnh vực xây dựng sẽ giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng chi tiết nhất. Nếu cần thi công, lên bản vẽ xây dựng thì F24 sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN: 

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24