Nên làm gì khi tường nhà chung cư bị thấm nước?

Khi sinh sống tại chung cư, một trong những vấn đề khiến nhiều gia đình lo lắng đó chính là hiện tượng thấm nước. Vết ố vàng, bong tróc sơn hay là mùi ẩm mốc khó chịu không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe các thành viên trong gia đình. Vậy khi phát hiện tường nhà chung cư bị thấm nước, chúng ta nên làm gì để xử lý kịp thời và ngăn ngừa tình trạng lan rộng, hãy theo dõi bài viết sau đây

Nguyên nhân tường nhà chung cư bị thấm nước

Ông Nguyễn Đức Tín (Kiến trúc sư Công ty F24 Vietnam) cho biết, tường nhà chung cư bị thấm nước đến từ các nguyên nhân sau:

• Thứ nhất do kết cấu của công trình tòa nhà chung cư không đồng bộ hoặc xuống cấp khiến cho tường nhà dễ bị rạn nứt. Khi tường bị nứt, nước mưa thấm vào trong gây ra hiện tượng thấm tường, nấm mốc lan rộng nếu không xử lý ngay. 
• Thứ hai, đường ống bảo ôn của điều hòa đi từ ngoài vào không được xử lý cẩn thận khiến cho nước mưa men theo đường ống ngấm vào trong.  
• Thứ ba, hệ thống thoát nước ngưng của dàn lạnh đi âm tường không được chống thấm ngay từ đầu. Trong quá trình sử dụng, thành ống sẽ toát mồ hôi và ngấm vào trong tường nhà. 
• Thứ 4, có thể phía bên ngoài tường chung cư có rễ cây bám vào bề mặt. Rễ cây sẽ len lỏi tìm những khe hở xuất hiện trên tường để đâm xuyên qua, nước mưa theo vị trí này ngấm vào ăn sâu vào tường. 
• Thứ 5, do yếu tố khách quan liên quan đến môi trường sống và khí hậu Việt Nam. Việc chênh lệch nhiệt độ giữa các mùa trong năm khiến cho độ bền của vật liệt xuống cấp do phải liên tục co giãn và biến đổi theo thời tiết, khiến cho bề mặt xây dựng bị phá hủy. Nếu tường nhà không được bảo dưỡng định kỳ sẽ gây ra hiện tượng thấm nước từ ngoài vào trong.
• Thứ 6, các vị trí xung quanh cửa sổ hoặc bậu cửa sổ, cửa lắp không khít sẽ bị thấm nước mưa, nhất là khi có gió mạnh và mưa lớn
• Cuối cùng, vị trí tường bị thấm giáp với nhà tắm, nhà vệ sinh của hàng xóm do phía bên kia không xử lý chống thấm trước khi ốp gạch. Hoặc trong quá trình sử dụng đục phá lắp các thiết bị khiến bề mặt chống thấm không còn khả năng chống thấm như trước

Nên làm gì khi tường nhà chung cư bị thấm nước?

Khi phát hiện tường nhà chung cư bị thấm nước, việc đầu tiên cần làm là xác định nguyên gây thấm. Sau đó tiến hành xử lý tạm thời như lau khô khu vực bị thấm, quét lớp sơn chống thấm phủ ngoài hoặc dùng keo trám bịt các khe ở các vị trí quanh cửa sổ, bậu cửa sổ. Ngoài ra, nên loại bỏ hết các loại cây leo, rễ cây bám trên tường bằng thuốc diệt cỏ. Sau khi phun thuốc, cây và rễ chết khô thì cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường rồi phủ lên lớp sơn chống thấm gốc dầu để ngăn nước thấm trở lại. 

Những trường hợp thấm nước phức tạp hơn, bạn nên liên hệ ban quản lý tòa nhà hoặc thuê đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để đến khảo sát và xử lý triệt để. Đây là cách tốt nhất để bảo vệ tường nhà, giữ tính thẩm mỹ cho căn hộ mà còn ngăn ngừa nấm mốc phát triển, đảm bảo không gian sống luôn khô thoáng và an toàn cho sức khỏe gia đình

>>> Xem thêm: Các quy định mới về sửa chữa nhà ở năm 2025 bạn cần biết

Dịch vụ chống thấm tường nhà chung cư

Như vậy, khi tường nhà chung cư bị thấm nước điều quan trọng là phải xác định đúng nguyên nhân, xử lý nhanh chóng để hạn chế tình trạng thấm dột lan rộng, gây hư hỏng tài sản. Tốt nhất hãy liên hệ với đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để cùng phối hợp với ban quản lý tòa nhà, đưa ra các giải pháp chống thấm tối ưu

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm và sửa chữa công trình, F24 cung cấp dịch vụ chống thấm tường nhà chung cư uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi sẽ ứng dụng các công nghệ chống thấm hiện đại cùng đội ngũ thợ tay nghề cao, đảm bảo xử lý triệt để mọi vị trí thấm dột, ẩm mốc. 

F24 Vietnam cam kết

• Khảo sát miễn phí, tư vấn giải pháp phù hợp
• Thi công nhanh chóng, sạch sẽ và an toàn
• Thợ làm việc tận tâm, có trách nhiệm trong công việc
• Bảo hành dài hạn nói không với thấm lại

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ chống thấm của F24, hãy liên hệ ngay để được tư vấn tận tâm và lên lịch hẹn khảo sát. 

Thông tin liên hệ Công ty F24 Vietnam: 

• Hotline 1900 8674 hoặc số ĐT: 0967 864 224
• Fanpgae: F24 VIETNAM
• Website: https://f24.vn/lien-he

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN: 

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24