Cách chống thấm sân thượng lộ thiên hiệu quả

Chống thấm sân thượng lộ thiên là giải pháp giúp bảo vệ công trình trước tác động trực tiếp của nắng, mưa. Nếu không xử lý kịp thời, nước có thể thấm sâu vào kết cấu, gây ẩm mốc, bong tróc và ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.

Sân thượng lộ thiên bị thấm do đâu?

1. Lớp chống thấm đã xuống cấp: Nhiều công trình chỉ chống thấm sơ sài khi mới xây, sau vài năm sử dụng lớp chống thấm bị lão hóa, mất tác dụng.
2. Bề mặt sân thượng bị nứt, rạn chân chim: Do mặt sàn chịu tác động của thời tiết gây ra co ngót bê tông hoặc chịu tác động nhiệt liên tục giữa ngày nắng và đêm mưa, các vết nứt nhỏ li ti xuất hiện và dần trở thành đường dẫn nước thấm xuống trần.
3. Đọng nước lâu ngày do thoát nước kém: Sân thượng thiết kế độ dốc không hợp lý hoặc bị nghẹt khiến nước mưa ứ đọng, tăng áp lực thấm qua bề mặt.
4. Ảnh hưởng từ tia UV và nhiệt độ cao: Sân thượng lộ thiên hứng nắng trực tiếp cả ngày khiến vật liệu chống thấm nhanh giòn, nứt gãy hơn so với các khu vực có mái che.
5. Thi công sai kỹ thuật: Không xử lý sạch bề mặt trước khi thi công, quét lớp chống thấm không đủ độ dày hoặc bỏ qua các vị trí xung yếu như chân tường, cổ ống thoát nước cũng khiến nước dễ len lỏi vào bên trong.

Lợi ích chống thấm sân thượng lộ thiên

Chống thấm sân thượng lộ thiên không chỉ giải quyết vấn đề nước thấm mà còn mang lại nhiều lợi ích lâu dài cho ngôi nhà: 

1. Bảo vệ kết cấu công trình: Ngăn nước xâm nhập vào bê tông, hạn chế tình trạng ăn mòn cốt thép, nứt gãy kết cấu về lâu dài.
2. Chống ẩm mốc, bong tróc: Giữ cho trần và tường tầng dưới luôn khô ráo, không bị loang ố, bong sơn hay sinh ra nấm mốc gây hại cho sức khỏe.
3. Giảm nhiệt cho ngôi nhà: Một số vật liệu chống thấm có khả năng phản xạ nhiệt, kháng tia UV, giúp hạ nhiệt độ bề mặt sân thượng và không gian sống bên dưới.
4. Tăng tính thẩm mỹ: Bề mặt sân thượng sạch sẽ, không bám rêu mốc, đọng nước, giữ được vẻ ngoài gọn gàng cho ngôi nhà.
5. Tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài: Xử lý chống thấm đúng cách ngay từ đầu giúp gia chủ tránh được các chi phí phát sinh do sửa chữa thấm dột, đục phá cải tạo về sau.

Cách Chống Thấm Sân Thượng Hiệu Quả Nhất Hiện Nay

Cách chống thấm sân thượng lộ thiên không cần đục gạch 

Với những sân thượng đã lát gạch hoàn thiện, gia chủ hoàn toàn có thể chống thấm mà không cần đục phá, tiết kiệm thời gian và chi phí thi công. Dưới đây là các phương pháp được thợ F24 áp dụng phổ biến:

Chống thấm bằng màng dán

Màng dán chống thấm được dán trực tiếp lên bề mặt, tạo lớp ngăn nước hiệu quả ngay cả trên các vết nứt, khe hở nhỏ. Một số loại thường dùng gồm:

• Màng Bitum (giá rẻ, bám dính tốt)
• Màng PVC (bền, chịu tia UV)
• Màng TPO (tuổi thọ có thể trên 10 năm) 
• Màng tự dính (thi công nhanh, không cần dùng nhiệt).

Sử dụng sơn chống thấm

Sơn chống thấm là giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của nước. Một số loại sơn chống thấm thường được thợ F24 sử dụng để chống thấm sân thượng lộ thiên:

• Sơn chống thấm gốc Acrylic: Giá thành tầm trung, khả năng chống thấm tốt, phù hợp với bề mặt sân thượng.
• Sơn chống thấm gốc Polyurethane: Độ bền cao, khả năng chống thấm tốt, chịu được nhiệt độ khắc nghiệt và đàn hồi tốt, tạo lớp màng liên kết chặt chẽ.
• Sơn chống thấm gốc Epoxy: Độ bền cực cao, chịu được hóa chất, chịu mài mòn, tạo lớp màng cứng rắn. Tuy nhiên thành phần có độc tính cao, đòi hỏi thợ chuyên nghiệp thi công.
• Sơn chống thấm gốc Silicon: Khả năng chống thấm tốt, phù hợp với khu vực có thời tiết khắc nghiệt như mưa lớn, thường xuyên có bão; chống bám bụi tốt nên dễ vệ sinh, lau dọn.

Dùng keo chống thấm chuyên dụng

Tương tự sơn chống thấm, keo chống thấm cũng được chia thành nhiều loại dựa trên đặc tính nguyên liệu. Lựa chọn đúng loại keo sẽ giúp đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài:

• Keo chống thấm gốc Polyurethane: Loại phổ biến nhất hiện nay, độ đàn hồi cao nên bám dính tốt trên bề mặt phẳng như sân thượng, chịu được tia UV, chống nấm mốc, phù hợp với những ngôi nhà có sân thượng đón nắng.
• Keo chống thấm gốc Acrylic: Giá thành phải chăng, dễ thi công, màu sắc đa dạng, nhưng độ bền kém hơn keo PU và không chịu được nhiệt độ quá cao.
• Keo chống thấm gốc Epoxy: Độ bền hóa học cao, chịu được sự mài mòn và va đập tốt.
• Keo chống thấm gốc Bitum: Giá thành gần như rẻ nhất trên thị trường, khả năng chống thấm ở mức tốt nhưng độ bền và tính đàn hồi không cao bằng các loại keo khác, dễ nứt nẻ khi nhiệt độ thay đổi liên tục.

Sử dụng vật liệu chống thấm dạng bột

Vật liệu chống thấm dạng bột thường được pha trộn với nước hoặc phụ gia khác để tạo lớp màng bảo vệ bề mặt:

• Bột chống thấm gốc xi măng: Được nhiều khách hàng lựa chọn nhất vì giá thành rẻ, dễ tìm mua trên thị trường.
• Bột chống thấm gốc polymer: Thành phần chính gồm polymer, xi măng và phụ gia khác, độ đàn hồi cao, chịu được sự thay đổi nhiệt độ nên khả năng chống thấm tốt.
• Bột chống thấm gốc tinh thể: Thành phần chính là các tinh thể hoạt tính, có khả năng tự chữa lành vết nứt, độ bền cao, không độc hại với môi trường và con người.

Dịch vụ chống thấm sân thượng lộ thiên của F24 

F24 Việt Nam là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng lộ thiên tại TP.HCM với đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, thi công chuẩn kỹ thuật cho từng loại bề mặt. Dịch vụ chống thấm của F24 cam kết:

• Khảo sát, tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp với từng tình trạng sân thượng
• Sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng, chất lượng cao
• Đội thợ tay nghề cao, thi công nhanh gọn, sạch sẽ
• Bảo hành dài hạn sau khi hoàn thiện công trình
• Báo giá minh bạch, cạnh tranh trên thị trường

Thông tin liên hệ Công ty F24 Vietnam:

Hotline: 1900 8674 hoặc số ĐT: 0968 964 224

Fanpage: F24 VIETNAM

Trang web: https://f24.vn/lien-he

Địa chỉ văn phòng: 236G/19 Tam Bình, phường Tam Bình, TP.HCM

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN: 

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24