Cách Chống Thấm Sân Thượng Hiệu Quả Nhất Hiện Nay

Sân thượng là khu vực trên cao thường dùng để nghỉ dưỡng, giải trí, nhưng một vấn đề quan trọng là sân thượng cũng là nơi liên tục tiếp xúc với không gian bên ngoài nên rất dễ xuống cấp và dẫn đến các vấn đề về thấm nước. Nếu không được chống thấm tốt, sân thượng có thể bị thấm dột và gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Do đó, trong bài viết này, F24 Vietnam sẽ chia sẻ đến bạn giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay.

Dấu hiệu nhận biết cần thi công chống thấm sân thượng

Khác với sàn mái, khu vực ít được chú ý vì khu vực này ít khi sinh hoạt thì sân thượng là không gian thường xuyên được sử dụng để sinh hoạt, giải trí nên khi có những dấu hiệu của thấm dột, bạn sẽ dễ dàng nhận biết ngay:

• Cấu trúc bề mặt sân thượng xuất hiện các vết nứt chân chim, vết nứt rất to trên bề mặt sân thượng.
• Khi đi trên sàn sân thấy hiện tượng nghiêng, lún, gạch lát sân thượng bị bong tróc, nứt vỡ.
• Khi có mưa, mặt bê tông sàn xuất hiện các sủi bong bóng nhỏ.
• Xuất hiện rong rêu trên mặt sàn sân thượng.
• Phần trần nhà phía dưới sân thượng có các vết nước thấm bị ố, vàng, nâu và có hiện tượng thấm dột, nước nhỏ xuốn khi trời mưa.

Nguyên nhân khiến sân thượng bị thấm dột

Tác động thời tiết nắng mưa là nguyên nhân chủ yếu làm cho bề mặt sân thượng co giãn liên tục và tạo ra các vết nứt ở vật liệu xi măng, giúp nước dễ dàng thấm qua và gây ra thấm dột.

Thi công chống thấm ban đầu không được thực hiện hoặc không đạt chuẩn. Bỏ qua việc chống thấm ngay từ giai đoạn đầu cũng là nguyên nhân khiến các vấn đề về thấm dột diễn ra nhanh hơn và hậu quả sẽ nghiêm trọng hơn do không có lớp bảo vệ cấu trúc bên trên của tòa nhà.

Sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thiết kế bề mặt không có độ dốc đủ để đảm bảo thoát nước tốt, khiến nước đọng lại lâu ngày sẽ gây nên các vấn đề về thấm dột

Ống thoát nước bị tắc nghẽn hoặc không hoạt động hiệu quả, khiến nước không thoát ra kịp thời, làm tăng nguy cơ nước thấm sâu vào cấu trúc. Không chỉ vậy, khi nước không thoát ra sẽ tràn vào nhà và gây ra nhiều thiệt hại hơn cho gia chủ.

Sân thượng bị xuống cấp và xuất hiện bong tróc, nứt vỡ cũng là nguyên nhân khiến nước dễ thấm vào bên trong.

Các cách chống thấm sân thượng hiệu quả 

Chống thấm dột sân thượng bằng Sika

Sika chống thấm sân thượng là một trong những vật liệu chống thấm bê tông hiệu quả và phổ biến được các nhà thầu đánh giá cao. Đây là những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực chống thấm dột hiện nay, bao gồm Sika Latex, Sikalastic, SikaTop Seal và nhiều sản phẩm khác.

Sika chống thấm sân thượng được đánh giá cao bởi khả năng bám dính, độ đàn hổi tốt, khả năng chống thấm nước tuyệt vời, mức độ bảo vệ toàn diện lại an toàn cho sức khỏe của thợ chống thấm

Quy trình chống thấm sân thượng bằng Sika:

Bước 1: Làm sạch bề mặt sân thượng, loại bỏ bụi bẩn, đục bỏ vùng vữa hỏng và trám các vết nứt nếu có.

Bước 2: Làm ẩm bề mặt sân thượng và dùng máy phun hoặc chổi quét lớp lót Sikaproof Membrane lên bề mặt.

Bước 3: Đợi lớp Sikaproof Membrane khô, sau đó quét các lớp phủ chống thấm lên. Đợi khô và tiếp tục quét thêm 2-3 lớp tương tự.

Bước 4: Cuối cùng, phủ lớp vữa chống thấm Sika Latex lên trên các lớp Sikaproof Membrane. Làm nền và phun phụ gia bảo vệ công trình.

Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum Membrane

Màng bitum chống thấm Membrane được sản xuất từ sự kết hợp của bitum giàu và hợp chất polymers APP, do đó, nó có khả năng chịu nhiệt và tia UV rất tốt.

Quy trình chống dột sân thượng bằng màng khò nóng Bitum Membrane:

Bước 1: Chuẩn bị màng khò nóng và làm sạch bề mặt thi công.

Bước 2: Sơn lớp lót gốc Bitum (khoảng 6-8m2/lít) cho phần diện tích cần thi công trong ngày và đợi cho đến khi khô.

Bước 3: Sử dụng máy khò nóng để đốt màng chống thấm và bề mặt, sau đó tiến hành dán.

Bước 4: Ép chặt màng ở vị trí đã khò nóng bằng con lăn cao su từ giữa ra hai bên, tránh tạo bọt trên bề mặt.

Lưu ý:

• Nếu có bọt trên bề mặt thì đâm thủng bọt bằng vật nhọn. Lỗ thủng sẽ tự động hàn kín sau khi làm phẳng.
• Đảm bảo chiều rộng dải gia cố chồng mép tối thiểu 10cm vào hai bên khe.
• Màng chống thấm phải được đặt hoàn toàn vào bề mặt, cả phần ngang và phần đứng, với việc giáp mí theo chiều dọc 8cm và tại điểm đầu cuộn là 12cm.

Bước 5: Khi lớp màng chống thấm khô, tiếp tục phủ thêm một lớp vữa bảo vệ xi măng – cát M76 với độ dày khoảng 2-3 cm và đợi cho đến khi khô.

Chống thấm bằng nhựa đường

Chống thấm sân thường bằng nhựa đường là một trong những vật liệu chống thấm sân thượng phổ biến nhất. Thành phần chủ yếu của nhựa đường là Bitum, giúp tạo lớp màng ngăn sự xâm nhập của nước vào các mạch, lỗ nhỏ li của của sân thượng.

Quy trình xử lý chống thấm sân thượng bằng nhựa đường bao gồm:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt sân thượng cần thi công chống thấm.

Bước 2: Đun sôi nhựa đường.

Bước 3: Thi công chống thấm bằng cách sử dụng con lăn để quét nhựa đường lên bề mặt sàn.

Chống thấm bằng keo chuyên dụng

Keo chống thấm sân thượng cũng là một trong những phương pháp chống thấm hiệu quả hiện nay, bao gồm keo Neomax 820, keo Koli 288, keo Maxbon 328E, keo Hypercoat PU W,…

Quy trình thi công chống thấm nước bằng keo được thực hiện như sau:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt sân thượng.

Bước 2: Làm phẳng bề mặt khi sân thượng có các vết nứt hoặc lồi lõm.

Bước 3: Quét lớp keo chống thấm nước lên bề mặt (thường thực hiện 2 lần).

Bước 4: Đợi lớp keo đã khô, tiến hành quét một lớp vữa mỏng lên bề mặt. Cán đều lớp vữa và chờ cho đến khi khô là hoàn tất.

Ngoài ra còn nhiều vật liệu và phương pháp chống thấm khác mà F24 có thể thực hiện dựa trên khảo sát thực tế như chống thấm sân thượng bằng xi măng, chống thấm sân thượng bằng lát gạch, chống thấm sân thượng sơn epoxy,,,

Dịch vụ chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay

F24 Vietnam hiện là dịch vụ chống thấm được nhiều khách hàng liên hệ và hợp tác hiện nay. Chúng tôi cung cấp giải pháp chống thấm toàn diện phù hợp dựa trên khảo sát thực tế và nhu cầu của từng khách hàng.

Đội thợ chuyên nghiệp, đã tham gia vào nhiều dự án chống thấm lớn nhỏ khác nhau. Hiểu rõ từng ngôi nhà và khí hậu đặc trưng của từng khu vực mà khách hàng sinh sống cũng như am hiểu về nhiều loại vật liệu chống thấm, thiết bị khác nhau để tư vấn giải pháp tối ưu nhất cho từng dự án. Tay nghề vững vàng, cam kết thi công đúng tiến độ.

Giá cả phải chăng, mọi chi phí thi công đều được chúng tôi minh bạch trên website và thống nhất với khách hàng trước khi thực hiện dự án. Nói không với tình trạng “độn giá”, “moi tiền” khách hàng. Uy tín, trung thực giúp các khách hàng yên tâm về chất lượng dịch vụ của chúng tôi

Dịch vụ chống thấm của F24 Vietnam hiện hoạt động ở hầu hết các quận huyện trên địa bàn TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Đồng Nai và các thành phố lớn khác nhau.

F24 cung cấp đa dạng các dịch vụ chống thấm: chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm sàn mái, chống thấm trần nhà, chống thấm bể nước,…

THÔNG TIN CÔNG TY CỔ PHẦN F24 VIỆT NAM

Địa chỉ: 236G/19 Tam Bình, Phường Tam Phú, T.P Thủ Đức, T.P HCM
Mail liên hệ : info.f24vn@gmail.com
Hotline: 1900 8674
Liên hệ Website: https://f24.vn/lien-he/
Fanpage: https://www.facebook.com/dvthicongcaotaonha/
Youtube: https://www.youtube.com/@F24ketnoi

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24