Xu hướng giá vật liệu xây dựng năm 2025 thay đổi như thế nào?

Giai đoạn cuối năm 2024, đầu 2025 đã có nhiều thay đổi trên thị trường xây dựng công trình. Các dự án xây dựng, cải tạo công trình, nhà ở bắt đầu đi vào hoạt động nhiều hơn, điều này có thể dự đoán xu hướng giá vật liệu xây dựng năm 2025 có thể tăng lên từ 10 đến 15%. Sự thay đổi này có thể bị ảnh hưởng do nhiều yếu tố như chi phí nguyên vật liệu, chi phí sản xuất, nhu cầu của khách hàng,…

Nhận định thị trường giá vật liệu xây dựng cuối năm 2024

Sự quay trở lại của ngành xây dựng và bất động sản trong nước đã làm biến động tình hình giá vật liệu xây dựng cuối năm 2024. Với tốc độ đô thị hóa chóng mặt và kèm theo đó là nhu cầu cải thiện, nâng cấp, xây mới cơ sở hạ tầng hiện đại đã thúc đẩy sự gia tăng nhanh chóng về giá vật liệu xây dựng.

Các nguyên vật liệu chủ lực như thép, xi măng, gạch đã tăng giá hơn 20% so với thời điểm đầu năm. Các nguyên liệu đầu vào và năng lượng tăng cao dẫn đến sự tăng giá của các nguyên liệu cốt lõi. Chi phí vận chuyển cũng tăng cao như giá dầu, giá xăng, phí đi đường,… khiến cho giá cả vật liệu xây dựng không ngừng leo thang.

Các quy định về một môi trường xanh sạch đẹp, giảm lượng thải carbon ra ngoài, trực tiếp đẩy giá chi phí sản xuất xi măng và thép lên cao một cách nhanh chóng. Ngoài ra, một số nguyên liệu như bê tông tái chế, gỗ công nghiệp cũng được khách hàng tìm kiếm sử dụng nhiều, giúp nâng giá lên khoảng 20%.

Xu hướng giá vật liệu xây dựng năm 2025 có tiếp tục tăng không?

Theo như dự đoán của các chuyên gia, xu hướng giá vật liệu xây dựng 2025 có thể tăng thêm tối thiểu 15% so với năm 2024.

Thép xây dựng ổn định giá

Sau nhiều đợt biến động trong năm 2024. giá thép xây dựng đầu năm 2025 đã duy trì ở mức ổn định, dao động khoảng 13.800 đồng/kg. Sự ổn định của giá thép giúp các doanh nghiệp xây dựng và nhà thầy dễ dàng hơn trong việc lập kế hoạch và dự toán chi phí đầu tư.

Xi măng xây dựng ổn định

Nhờ vào chính sách nhà nước, giá xi măng năm 2024 được giữ ở mức ổn định, tăng không quá cao so với năm 2024. Theo dự đoán, giá xi măng xây dựng dao động khoảng từ 69.000 – 220.000đ/bao, tùy vào hãng sản xuất.

Cát và đá xây dựng tăng từ 8 – 15%

Giá cát và đá xây dựng tăng đều từ 2024 và tiếp tục tăng trong năm 2025. Với mức giá dao động từ 140.000 – 400.000 đồng/m3, cát và đá đã tăng gần 10% so với cuối năm 2024. Đối với các dự án hạ tầng có diện tích lớn và cần số lượng lớn cát san lấp mặt bằng, giá cát cũng tăng cao từ 8 – 15%.

Gạch xây dựng tăng hơn 15%

Là loại vật liệu chủ lực trong ngành xây dựng, gạch ốp lát được sử dụng chủ yếu hiện nay là gạch nung truyền thống và gạch không nung bảo vệ môi trường. Với mức giá thành dao động từ 950 đến 1.200 đồng/viên, tùy vào loại gạch và nhà sản xuất.

Nhựa đường dự kiến tăng đột biến

Do nhiều dự án trọng điểm tại các thành phố lớn đang bước vào giai đoạn trải nhựa chính, sức mua tăng mạnh khiến cho giá nhựa đường có sự biến động. Với nhu cầu tăng hơn 83% so với năm 2024, giá nhựa đường dự kiến dao động trong khoảng 19.000 đồng/kg.

Sỏi xây dựng tăng nhẹ 10%

So với năm 2024, giá sỏi xây dựng được dự đoán sẽ tăng khoảng 10%, giá dao động từ 230.000 – 380.000/m3, mỗi loại sỏi sẽ có khoảng giá khác nhau. 

Sơn tường biến động không nhiều

Giá sơn có sự biến động nhẹ trong khoảng từ 5 – 10% so với mức giá năm 2024, cụ thể từ 45.000 – 85.000/m2. Tuy nhiên, không phải loại sơn nào cũng sẽ tăng cao, một số loại sơn tường còn phụ thuộc vào lượng cung cầu thị trường để điều chỉnh giá cả phù hợp nhất.

Các loại vật liệu xây dựng XANH là lựa chọn hàng đầu

Từ giữa năm 2024, người dân toàn quốc có xu hướng sử dụng các vật liệu xây dựng mới, thân thiện với môi trường và có độ bền cao. Đến đầu năm 2025, các loại vật liệu như bê tông nhẹ, tấm xi măng giả gỗ, gạch kháng khuẩn, bê tông tự phục hồi, gỗ trong suốt, gạch không nung,…  được xem là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của hầu hết khách hàng.

Lời kết

Xu hướng giá vật liệu xây dựng năm 2025 tại Việt Nam đang trải qua nhiều biến động về giá cả và xu hướng sử dụng. Sự tăng giá của các vật liệu truyền thống như xi măng, thép, cát và đá đặt ra thách thức cho các doanh nghiệp xây dựng trong việc quản lý chi phí. Đồng thời, xu hướng sử dụng vật liệu mới, thân thiện với môi trường và có độ bền cao mở ra cơ hội cho ngành xây dựng phát triển bền vững trong tương lai.

Tại F24 Vietnam, đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng, cải tạo nhà ở chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng mới nhất về giá cả và vật liệu xây dựng để tư vấn cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, bền vững và tiết kiệm chi phí.

Đánh giá & nhận xét

0/5

0 đánh giá

• 5
  0 đánh giá
• 4
  0 đánh giá
• 3
  0 đánh giá
• 2
  0 đánh giá
• 1
  0 đánh giá

Bạn đánh giá sao về dịch vụ này?

Đánh giá ngay

Hỏi & Đáp

Gửi Câu Hỏi

0 hỏi đáp

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24