Tại Sao Cần Chống Thấm Cho Nhà Ở? Lý Do Bạn Không Nên Bỏ Qua

Tại sao cần chống thấm cho nhà ở? Đây là câu hỏi mà F24 nhận được rất nhiều từ các gia chủ trước khi bắt đầu thi công. Chống thấm là phương pháp ngăn nước thấm vào bề mặt công trình, bảo vệ kết cấu công trình một cách bền vững theo thời gian. Hãy cùng F24 theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu chi tiết hơn lý do cần chống thấm!

Thực Trạng Nhà Ở Bị Thấm Nước Hiện Nay

Hiện nay khi mùa mưa tới, tình trạng nhà ở bị thấm nước đang ngày càng phổ biến, đặc biệt tại những khu vực có khí hậu nóng ẩm và mưa nhiều như Việt Nam. Nhiều công trình chỉ sau vài năm sử dụng đã xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp do không được chống thấm đúng cách ngay từ đầu.

Các công trình thường gặp tình trạng thấm dột bao gồm:

• Nhà phố xây dựng lâu năm
• Chung cư cũ xuống cấp
• Không chống thấm từ giai đoạn thi công
• Công trình thi công sai kỹ thuật
• Khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của mưa lớn

Một số dấu hiệu thấm nước dễ nhận biết trong nhà ở hiện nay là:

• Tường bị ẩm mốc, có mùi khó chịu
• Sơn bong tróc, phồng rộp
• Trần nhà xuất hiện vết ố vàng
• Nước thấm qua sân thượng khi trời mưa
• Nhà vệ sinh bị rò rỉ nước sang khu vực bên dưới
• Tường ngoài trời xuất hiện rong rêu, nứt chân chim

Nhiều người thường chủ quan khi thấy các vết thấm nhỏ xuất hiện. Tuy nhiên, nếu không xử lý sớm, nước sẽ dần thấm sâu vào kết cấu bê tông, làm giảm tuổi thọ công trình, gây nứt vỡ và phát sinh nhiều chi phí sửa chữa về sau. Đây cũng là lý do vì sao chống thấm nhà ở ngày càng được nhiều gia đình quan tâm hiện nay.

Tầm quan trọng của việc chống thấm cho mỗi công trình

Bảo vệ kết cấu công trình

Nước là một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến công trình xuống cấp nhanh chóng. Khi nước thấm vào bê tông trong thời gian dài sẽ làm kết cấu bị suy yếu nghiêm trọng, gây ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà.

Một số hậu quả thường gặp khi nhà bị thấm nước lâu ngày gồm:

• Bê tông xuất hiện vết nứt
• Cốt thép bên trong bị ăn mòn
• Giảm khả năng chịu lực của công trình
• Dễ xảy ra tình trạng nứt tường, nứt sàn

Ngăn ngừa ẩm mốc, bảo vệ sức khỏe

Tình trạng tường ẩm mốc không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Môi trường ẩm thấp chính là điều kiện lý tưởng để nấm mốc và vi khuẩn phát triển, tạo ra mùi hôi, có thể gây kích ứng da. Chống thấm hiệu quả sẽ giúp không gian sống luôn khô ráo, sạch sẽ và an toàn hơn cho sức khỏe.

Giữ tính thẩm mỹ cho nhà

Một ngôi nhà dù được đầu tư đẹp đến đâu cũng sẽ nhanh chóng xuống cấp nếu xuất hiện các dấu hiệu: Sơn bong tróc, trần nhà loang nước, tường nứt nẻ, mọc rong rêu. Những vấn đề này khiến không gian sống trở nên cũ kỹ và mất giá trị thẩm mỹ. 

Tiết kiệm chi phí sửa chữa

Nhiều người thường chủ quan với những vết thấm nhỏ ban đầu. Thực tế cho thấy chi phí sửa chữa khi nhà bị thấm nặng thường cao hơn rất nhiều so với việc chống thấm ngay từ đầu. Theo thời gian, nước sẽ lan rộng và gây ra nhiều hư hỏng nghiêm trọng như:

• Hư hỏng nội thất
• Phải đục tường để sửa chữa
• Sơn sửa lại toàn bộ nhà
• Thay mới trần thạch cao
• Sửa chữa hệ thống điện âm tường

Tăng tuổi thọ công trình

Một công trình được chống thấm đúng kỹ thuật sẽ có tuổi thọ cao và hạn chế xuống cấp theo thời gian. Đây là giải pháp giúp bảo vệ ngôi nhà bền vững hơn trước các tác động của thời tiết. Việc đầu tư chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp duy trì giá trị sử dụng và giá trị tài sản của ngôi nhà trong nhiều năm.

Hạn chế hư hỏng nội thất và thiết bị

Khi nước thấm vào bên trong nhà, không chỉ tường và trần bị ảnh hưởng mà các thiết bị nội thất cũng dễ hư hỏng theo. Một số vấn đề: Sàn gỗ bị phồng rộp, tủ quần áo bị mốc, chập cháy hệ thống điện, hỏng thiết bị điện tử,….Đặc biệt với những căn hộ sử dụng nhiều nội thất gỗ hoặc thiết bị cao cấp, chống thấm là hạng mục rất quan trọng để bảo vệ tài sản bên trong nhà.

Phù hợp với khí hậu Việt Nam

Việt Nam là quốc gia có khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều và thời tiết thay đổi thất thường. Đây chính là nguyên nhân khiến nhiều công trình dễ gặp tình trạng: Thấm tường, dột mái, nứt sàn, ẩm mốc kéo dài.

Vì vậy, chống thấm hiện nay gần như là hạng mục bắt buộc đối với nhà ở, đặc biệt tại các khu vực thường xuyên có mưa lớn hoặc độ ẩm cao.

Những hạng mục công trình cần chống thấm cho ngôi nhà

Chống Thấm Sân Thượng

Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với thời tiết ngoài trời nên rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột nếu không được xử lý đúng kỹ thuật. Đây cũng là nơi thường xuyên chịu tác động của thời tiết. Vì vậy, chống thấm sân thượng là hạng mục rất quan trọng giúp bảo vệ kết cấu công trình và hạn chế hư hỏng về lâu dài.

Chống Thấm Nhà Vệ Sinh

Nhà vệ sinh là khu vực sử dụng nước liên tục mỗi ngày nên nguy cơ thấm dột rất cao. Nếu chống thấm không kỹ, nước có thể âm thầm rò rỉ sang các khu vực xung quanh và gây nhiều hư hỏng nghiêm trọng.

Chống Thấm Tường Ngoài Trời

Tường ngoài trời là nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp từ môi trường nên rất dễ xuống cấp nếu không được chống thấm hiệu quả. Khi nước thấm vào tường lâu ngày sẽ gây ra:

• Bong tróc sơn
• Nứt chân chim
• Rong rêu bám trên bề mặt
• Tường ẩm mốc bên trong nhà

Việc chống thấm tường ngoài trời giúp tăng độ bền cho lớp sơn và giữ cho ngôi nhà luôn sạch đẹp hơn.

Chống Thấm Ban Công

Ban công là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa và ánh nắng trực tiếp. Nếu hệ thống thoát nước kém hoặc chống thấm không đúng kỹ thuật, nước có thể thấm ngược vào bên trong nhà.

Nhiều trường hợp thực tế đã xảy ra tình trạng:

• Thấm vào phòng ngủ hoặc phòng khách
• Bong sơn khu vực cửa ra ban công
• Nứt gạch và đọng nước lâu ngày

Chống thấm ban công giúp hạn chế hư hỏng và bảo vệ không gian sinh hoạt bên trong hiệu quả hơn.

Chống Thấm Sàn Mái Nhà

Mái nhà là khu vực chịu tác động trực tiếp từ thời tiết quanh năm nên rất dễ xuống cấp theo thời gian. Đặc biệt với mái bê tông hoặc mái tôn cũ, nguy cơ thấm dột thường xảy ra khá phổ biến.

Chống thấm mái nhà không chỉ giúp hạn chế thấm dột mà còn góp phần bảo vệ toàn bộ kết cấu công trình khỏi tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.

Dấu Hiệu Cho Thấy Nhà Bạn Đang Bị Thấm Nước

Nếu ngôi nhà của bạn xuất hiện các dấu hiệu dưới đây, rất có thể công trình đang gặp vấn đề về chống thấm:

• Tường bị bong tróc sơn hoặc phồng rộp
• Trần nhà xuất hiện các vết ố vàng dần thành màu đen mốc
• Có mùi ẩm mốc khó chịu trong nhà
• Sàn nhà luôn trong tình trạng ẩm ướt
• Tường nổi bọt khí hoặc nứt chân chim
• Rong rêu xuất hiện ở khu vực tường ngoài trời
• Nhà vệ sinh bị rò rỉ nước xuống tầng dưới
• Góc tường có vết thấm nước khi trời mưa lớn

Ngoài những dấu hiệu dễ thấy bên ngoài, nước còn có thể âm thầm thấm sâu vào bên trong kết cấu bê tông, làm giảm tuổi thọ công trình theo thời gian. Nếu để tình trạng này kéo dài sẽ dễ: Hư hỏng nội thất, chập điện âm tường, xuống cấp công trình.

Các Giải Pháp Chống Thấm Nhà Ở Hiện Nay 

Hiện nay, trên thị trường có nhiều phương pháp chống thấm nhà ở khác nhau, phù hợp với từng vị trí và mức độ thấm dột của công trình. Việc lựa chọn đúng giải pháp sẽ giúp tăng hiệu quả chống thấm và kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà.

Chống Thấm Bằng Xi Măng

Chống thấm bằng xi măng là phương pháp được sử dụng phổ biến nhờ chi phí hợp lý và dễ thi công. Đây là giải pháp phù hợp với nhiều hạng mục trong nhà ở dân dụng hiện nay.

• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí – Thi công nhanh – Độ bám dính tốt
• Áp dụng cho: Nhà vệ sinh – Tường nhà – Sàn mái – Ban công

Chống Thấm Polyurethane (PU)

Polyurethane (PU) là vật liệu chống thấm hiện đại được đánh giá cao nhờ khả năng co giãn và độ bền vượt trội. Sau khi thi công, PU tạo thành một lớp màng đàn hồi giúp ngăn nước hiệu quả.

• Ưu điểm: Khả năng co giãn tốt – Chịu nhiệt tốt – Chống nứt và chống thấm hiệu quả – Độ bền cao.
• Ứng dụng cho: Sân thượng – Mái bê tông – Ban công – Khu vực ngoài trời

Chống Thấm Bitum

Bitum là vật liệu chống thấm có khả năng kháng nước tốt và được ứng dụng phổ biến trong nhiều công trình xây dựng hiện nay. Phù hợp với các công trình cần khả năng chống thấm ổn định và chịu được môi trường ẩm ướt lâu dài.

• Ưu điểm: Khả năng chống nước cao – Độ bền tốt – Bám dính tốt
• Ứng dụng cho: Mái nhà – Tầng hầm – Sàn bê tông – Khu vực dễ đọng nước

Chống Thấm Bằng Màng Khò Nóng

Màng khò nóng là giải pháp chống thấm chuyên dụng được sử dụng nhiều cho các công trình cần độ bền cao. Phương pháp này sử dụng màng chống thấm kết hợp nhiệt để tạo lớp bảo vệ chắc chắn trên bề mặt.

• Ưu điểm: Chống nước vượt trội – Độ bền cao – Hạn chế nứt – Phù hợp với công trình yêu cầu kỹ thuật cao
• Ứng dụng cho: Sân thượng – Mái bê tông diện tích lớn- Tầng hầm- Công trình ngoài trời

Chọn F24 Thi Công Chống Thấm Uy Tín

Việc lựa chọn đúng đơn vị thi công chống thấm đóng vai trò rất quan trọng trong hiệu quả sử dụng lâu dài của công trình. Với kinh nghiệm thi công thực tế nhiều hạng mục nhà ở dân dụng, F24 mang đến giải pháp chống thấm phù hợp cho từng khu vực như sân thượng, nhà vệ sinh, mái nhà và tường ngoài trời.

F24 Đơn vị thi công chống thấm:

• Khảo sát và tư vấn tận nơi
• Đề xuất giải pháp phù hợp với từng tình trạng thấm dột
• Thi công đúng kỹ thuật
• Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng
• Bảo hành rõ ràng sau thi công

Nếu ngôi nhà của bạn đang xuất hiện dấu hiệu thấm dột, hãy xử lý càng sớm càng tốt để tránh phát sinh các hư hỏng nghiêm trọng về sau.

Thông tin liên hệ Công ty F24 Vietnam: 

• Hotline: 1900 8674 hoặc số ĐT: 0968 964 224
• Fanpage: F24 VIETNAM
• Trang web: https://f24.vn/lien-he
• Địa chỉ văn phòng: 236G/19 Tam Bình, phường Tam Bình, TP.HCM

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24