Điện lạnh
Chống thấm
Điện dân dụng
ALO TÀI XẾ
Vệ sinh chung
Thiết kế
Nội thấtMẫu dự toán sửa chữa nhà là bảng tổng hợp chi tiết các hạng mục cần thi công trong quá trình cải tạo, giúp gia chủ dễ dàng ước tính chi phí và lên kế hoạch tài chính hợp lý. Nhờ đó, bạn có thể chủ động kiểm soát ngân sách, hạn chế tối đa những khoản phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công. Trong bài viết dưới đây, F24 Vietnam sẽ giới thiệu đến bạn mẫu dự toán sửa chữa nhà năm 2025 – đầy đủ, cập nhật và sát với thực tế nhất.
Làm mẫu dự toán sửa chữa nhà có thật sự cần thiết?
Dự toán sửa chữa nhà ở là bước cần thiết để đảm bảo rằng chi phí sửa nhà không vượt quá ngân sách hiện có, tránh tình trạng gặp phải khó khăn về vấn đề tài chính. Dự toán sửa nhà là cơ sở quan trọng để giúp gia chủ theo dõi chi tiết từng hạng mục công việc, từ đó lựa chọn được phương án sửa chữa hiệu quả với nguồn ngân sách hiện có.
Nếu như không lập dự toán hoặc lập dự toán không chính xác có thể gây ra nhiều vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Chẳng hạn như khó khăn trong việc quản lý thời gian, công sức và chi phí. Kinh phí dự trù cũng sẽ không ổn định nếu không có kế hoạch chi chiết. Như vậy dễ dẫn đến thiếu hụt về tài chính hay vật tư xây dựng trong quá trình thực hiện sửa nhà hay bất kỳ công trình nào khác
Tham khảo bảng dự toán sửa chữa nhà của F24
Bảng dự toán sửa chữa nhà sẽ được thiết lập dựa trên các yếu tố: bản vẽ thiết kế thi công, các tiêu chuẩn, đơn giá vật tư, nhân công, các thiết bị hỗ trợ,… Để giúp gia chủ chưa có nhiều kinh nghiệm sửa nhà, F24 Vietnam xin gửi đến một bảng dự toán cải tạo nhà mới nhất trong năm 2025 đang được áp dụng tại công ty, mời bạn tham khảo
| Hạng mục | ĐVT | Đơn giá vật tư | Đơn giá nhân công | Tổng chi phí (VNĐ/m2) |
| Đập phá tường cũ | m2 | 40.000 | 40.000 | |
| Đục tường cũ, gạch nền | m2 | 45.000 | 45.000 | |
| Tháo dỡ mái tôn | m2 | 55.000 | 55.000 | |
| Tháo dỡ trần nhà | m2 | 50.000 | 50.000 | |
| San lấp mặt bằng | m2 | 50.000 | 50.000 | |
| Thi công xây tường 100 | m2 | 150.000 | 50.000 | 200.000 |
| Thi công xây tường 200 | m2 | 200.000 | 70.000 | 270.000 |
| Thi công tô tường | m2 | 55.000 | 50.000 | 100.000 |
| Thi công cán nền | m2 | 50.000 | 55.000 | 105.000 |
| Thi công ốp gạch tường | m2 | 40.000 | 75.000 | 115.000 |
| Thi công lát gạch nền | m2 | 40.000 | 60.000 | 100.000 |
| Thi công hệ thống điện | m2 | 60.000 | 75.000 | 135.000 |
| Thi công hệ thống cấp thoát nước lạnh | m2 | 65.000 | 70.000 | 135.000 |
| Thi công hệ thống cấp thoát nước nóng | m2 | 50.000 | 40.000 | 90.000 |
| Trét bột matit ngoài trời | m2 | 30.000 | 20.000 | 50.000 |
| Trét bột matit trong nhà | m2 | 20.000 | 20.000 | 40.000 |
| Lăn sơn màu ngoài trời | m2 | 25.000 | 20.000 | 45.000 |
| Lăn sơn màu trong nhà | m2 | 19.000 | 20.000 | 39.000 |
| Chống thấm, lát nền ban công | m2 | 20.000 | 22.000 | 42.000 |
| Trần thạch cao phẳng hệ khung chìm | m2 | 75.000 | 70.000 | 145.000 |
| Trần cao phẳng hệ khung nổi 60×60 | m2 | 87.000 | 70.000 | 157.000 |
| Thi công trần nhà | m2 | 98.000 | 60.000 | 158.000 |
| Thi công cửa sắt Pano | m2 | 1.450.000 | 1.450.000 | |
| Thi công cửa nhôm 700 | m2 | 1.115.000 | 1.115.000 | |
| Thi công cửa nhôm 1000 | m2 | 1.550.000 | 1.550.000 | |
| Thi công cửa nhôm hệ Xingfa Việt Nam | m2 | 2.250.000 | 2.250.000 | |
| Thi công cửa nhôm Xingfa nhập khẩu | m2 | 2.115.000 | 2.115.000 | |
| Thi công cửa nhôm Hyundai chính hãng | m2 | 1.500.000 | 1.500.000 | |
| Thi công cửa nhôm tiêu chuẩn châu Âu | m2 | 6.890.000 | 6.890.000 |
Các hạng mục sửa chữa – cải tạo nhà ở tại F24 Vietnam
F24 Vietnam là đơn vị kết nối giữa khách hàng với thợ/đội thợ và nhà cung ứng vật tư trong lĩnh vực dịch vụ nhà cửa và đời sống tại khu vực phía Nam. Mục tiêu của F24 là mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng, minh bạch về giá cả và sự tiện lợi trên mọi nền tảng kết nối. Đồng thời, F24 cũng tạo ra cơ hội việc làm và thu nhập cho cộng đồng thợ (thợ điện lạnh, thợ điện nước, thợ chống thấm, thợ hồ,…) giúp họ tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng và nâng cao tay nghề.
Đối với dịch vụ xây dựng trọn gói, sửa chữa nhà ở, văn phòng, chuỗi cửa hàng,… F24 cung cấp đầy đủ các hạng mục sau đây:
- Khảo sát hiện trạng công trình, tư vấn giải pháp tối ưu
- Thiết kế kiến trúc, kết nội, nội thất theo yêu cầu và phong cách mong muốn của gia chủ
- Lập dự toán sửa chữa nhà chi tiết, minh bạch.
- Thi công xây dựng mới
- Lắp đặt hệ thống điện nước, internet, hoàn thiện nội thất và ngoại thất
- Sửa chữa và nâng cấp không gian sống, mở rộng diện tích, nâng tầng
- Sửa chữa các sự cố thấm dột, rò rỉ điện nước, nứt tường,…
- Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước nóng lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống điều hòa không khí, thông gió, hệ thống camera giám sát an ninh.
- Vệ sinh công nghiệp sau xây dựng, vệ sinh nhà ở, văn phòng định kỳ.
Những lưu ý khi lập dự toán sửa chữa nhà
Để lập dự toán sửa chữa nhà chi tiết và chính xác nhất, bạn cần hiểu rõ về ngành xây dựng. Nếu không có chuyên môn tốt nhất nên liên hệ với các đơn vị xây dựng hỗ trợ. Như vậy đơn giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào các hạng mục công việc, tính chất và quy mô sửa chữa. Chi phí sẽ bao gồm phí vật tư, nhân công và sẽ biến động theo thị trường xây dựng
Trong suốt quá trình từ chuẩn bị đến thi công, gia chủ nên có một khoản chi phí dự phòng không có trong bảng dự toán như: xin giấy phép, bản vẽ thiết kế, các phụ phí khác để tránh bị động trong quá trình cải tạo – sửa nhà.
Hy vọng với mẫu dự toán sửa chữa nhà của F24 Vietnam sẽ giúp quý khách hàng lập mẫu dự toán dễ dàng và hiệu quả. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần một công ty chuyên về xây dựng, sửa chữa nhà thì F24 Vietnam là sự lựa chọn hoàn hảo. Đội ngũ nhân viên sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn, đảm bảo chất lượng, tiến độ và tiết kiệm chi phí.
Thông tin liên hệ Công ty Cổ phần F24 Vietnam
- Hotline: 1900 8674 hoặc số ĐT: 0967 964 224
- Fanpgae: F24 VIETNAM
- Địa chỉ: 236G/19 Tam Bình, Tam Phú, Thủ Đức, HCM
>>> Xem thêm:
Các xu hướng cải tạo nhà phố được ưa chuộng
Cải tạo chung cư cũ thành mới tiện nghi
Cải tạo nhà ống thành biệt thự đẹp
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:
Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24
