Có nên cải tạo nhà vào mùa mưa? Chuyên gia phân tích

Cải tạo nhà là việc quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt và giá trị lâu dài của ngôi nhà. Tuy nhiên, khi mùa mưa đến, nhiều người băn khoăn không biết có nên tiến hành cải tạo nhà trong thời điểm này hay không. Đây là một câu hỏi không dễ trả lời, bởi việc thi công trong mùa mưa vừa có những lợi thế riêng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. 

Trong bài viết sau đây, chuyên gia F24 sẽ đưa ra phân tích có nên cải tạo nhà vào mùa mưa không, từ đó giúp bạn có quyết định đúng đắn nhất để nâng cấp tổ ấm của mình. 

Có nên cải tạo nhà vào mùa mưa? Góc nhìn của chuyên gia

Đứng trên góc độ là một đơn vị làm trong ngành xây dựng, trực tiếp tham gia vào toàn bộ quá trình cải tạo nhà,  từ thiết kế đến thi công hoàn thiện. F24 nhận thấy rằng câu hỏi “Có nên cải tạo nhà vào mùa mưa không” là không có đáp án tuyệt đối. Bởi mỗi lựa chọn đều có 2 mặt, đi kèm với nhiều lợi ích và rủi ro khác nhau, tùy vào hoàn cảnh cụ thể của công trình và nhu cầu của gia chủ

Một số ý kiến cho rằng, việc cải tạo nhà trong mùa mưa thường không được khuyến khích do thời tiết ẩm ướt ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình. Thế nhưng, thực tế cho thấy rằng việc cải tạo sửa chữa nhà trong mùa mưa là hoàn toàn khả thi nếu chúng ta lên kế hoạch chi tiết, biện pháp thi công phù hợp và đặc biệt là sự đồng hành của đơn vị thi công uy tín. Chỉ cần đảm bảo những yếu tố này có thể kiểm soát quy trình và đảm bảo chất lượng công trình một cách tốt nhất, dù khởi công vào bất kỳ thời điểm nào trong năm. 

Khi nào nên cải tạo nhà vào mùa mưa

Mặc dù mùa mưa không phải là thời điểm lý tưởng để thi công nhưng vẫn có những trường hợp sau đây bạn vẫn hoàn toàn có thể tiến hành cải tạo nha:

• Công trình gặp vấn đề nghiêm trọng cần xử lý ngay: Nếu nhà ở, văn phòng, chung cư, cửa hàng,… xuất hiện các tình trạng thấm dột nặng, trần xuống cấp, nứt tường,… thì mùa mưa chính là lúc tốt nhất để kiểm tra và xử lý triệt để. 
• Chỉ cải tạo các hạng mục bên trong nhà: Nếu chỉ cần cải tạo nội thất, sơn sửa trong nhà, thay đổi bố cục phòng,.. thì các yếu tố thời tiết bên ngoài ít tác động nên thi công có thể diễn ra an toàn và hiệu quả.
• Tận dụng thời điểm trái mùa: Vì mùa mưa là giai đoạn ít người xây sửa nên có thể thuê được nhân công lành nghề với chi phí hợp lý, tiến độ được ưu tiên hơn so với mùa cao điểm xây dựng
• Cải tạo nhà để đón Tết Nguyên Đán: Nhiều gia chủ chọn cải tạo nhà trước Tết để làm mới không gian sống và đón tài lộc. Nếu muốn hoàn tất trước tết sẽ bắt đầu cải tạo vào mùa mưa (khoảng tháng 9 – 11 âm lịch) là hợp lý

Những ưu điểm và hạn chế khi cải tạo nhà vào mừa mưa

Để giúp khách hàng có câu trả lời chính xác hơn về việc có nên cải tạo nhà vào mùa mưa, F24 sẽ tiếp tục phân tích những ưu điểm và hạn chế khi sửa chữa, cải tạo nhà vào thời điểm này: 

Ưu điểm

• Thời tiết ẩm ướt là điều kiện lý tưởng để kiểm tra tình trạng thấm dột, ẩm mốc, rò rỉ,… giúp đội thi công phát hiện chính xác các vị trí và xử lý tận gốc, thay vì chữa cháy vào mùa khô
• Không cần phải tưới nước thường xuyên cho bê tông, gạch như mùa khô, giúp tiết kiệm chi phí và công sức
• Một số hạng mục như gia cố nền móng sẽ dễ dàng hơn do đất mềm hơn, đôi khi tiết kiệm được thời gian cho công đoạn này
• Mùa mưa không phải là mùa cao điểm ngành xây dựng nên nếu làm việc với đơn vị thi công chuyên nghiệp như F24 thì tiến độ công trình sẽ được ưu tiên hoặc có thể thương lượng với mức giá hợp lý

Hạn chế

• Tiến độ thi công sẽ bị chậm trễ nếu mưa kéo dài nhiều ngày liền hoặc không có kế hoạch dự phòng
• Nếu không che chắn kỹ lưỡng các vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, cát,… sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình sau này. Ngoài ra, một số công đoạn sơn bề mặt, chống thấm bên ngoài gặp khó khăn
• Để giảm thiểu sự ảnh hưởng của mưa, có thể phải tốn thêm chi phí mua bạt chống thấm, dựng lều tạm, thuê máy bơm thoát nước
• Mùa mưa thường khiến công trường dễ bị lầy lội, trơn trượt gây khó khăn cho việc di chuyển, thi công, dọn dẹp và thậm chí là xảy ra một số tai nạn đáng tiếc

Những lưu ý quan trọng khi cải tạo nhà vào mùa mưa

Bảo quản vật liệu xây dựng và che chắn công trình

Độ ẩm cao và mưa kéo dài có thể khiến các vật liệu như gạch, gỗ, xi măng, sắt thép bị ảnh hưởng. Do đó, cần sử dụng bạt chống thấm, lưới che mưa để che chắn công trình, đặc biệt mái nhà, các bức tường chưa hoàn thiện hoặc những chỗ có nguy cơ thấm dột cao.

• Xi măng: Để ở nơi khô ráo, kê cao cách mặt đất ít nhất 30cm và không xếp chồng quá 10 bao. Nếu để ngoài trời nên che chắn kỹ bằng bạt chống thấm
• Cát, đá, gạch: Nên có khu vực tập kết riêng, che bạt phần đỉnh để hạn chế nước mưa thấm vào. 
• Gỗ, ván sàn, đồ nội thất: Bảo quản trong nhà, ở nơi khô thoáng, tránh nồm ẩm gây cong vênh, mốc

Cân nhắc kỹ các hạng mục dễ bị ảnh hưởng bởi nước và độ ẩm

Đổ bê tông, xây tường hoặc sơn sửa bên ngoài là những hạng mục có rủi ro cao nhất khi cải tạo nhà vào mùa mưa. Mưa lớn, độ ẩm có thể ảnh hưởng đến chất lượng vữa, bề mặt bê tông, sơn dễ bị bong tróc, loang lổ và màu sắc không chuẩn. Nếu bắt buộc thi công những hạng mục này đầu tiên, cần có biện pháp che chắn kiên cố và sử dụng vật liệu chống thấm, chống ẩm mốc cao. 

>>> Xem thêm: Ước tính chi phí cải tạo nhà

Chống thấm ngay từ đầu

Mùa mưa là thời điểm lý tưởng để kiểm tra và xử lý các vấn đề chống thấm. Hãy ưu tiên thi công các hạng mục chống thấm như mái nhà, tường ngoài, sàn vệ sinh,.. bằng vật liệu chuyên dụng. Có thể sử dụng quạt lớn hoặc máy sấy công nghiệp để làm bề mặt thật khô ráo trước khi thi công chống thấm, đảm bảo công trình đạt hiệu quả tối ưu. 

Giám sát công trình thường xuyên

Việc giám sát quá trình cải tạo nhà trong mùa mưa cực kỳ quan trọng mà các chủ nhà và người giám sát thi công không nên xem nhẹ. Bởi thời tiết mưa gió thường tiềm ẩn nhiều rủi ro khó lường như thấm dột, chậm tiến độ hay ảnh hưởng đến chất lượng vật liệu xây dựng. Khi được giám sát chặt chẽ sẽ dễ dàng phát hiện sớm các sai sót, từ đó xử lý kịp thời các sự cố phát sinh, nhất là liên quan đến kỹ thuật chống thấm.

Đảm bảo an toàn trong lao động

Có nhiều trường hợp thi công cải tạo nhà gặp phải tai nạn như trượt ngã, điện giật, sập giàn giáo do mặt nền ẩm ướt và điều kiện thời tiết thất thường. Do đó, để đảm bảo an toàn trong lao động, đội thi công nên được trang bị đầy đủ đồ bảo hộ. Bên cạnh đó, phải luôn cẩn thận khi thi công điện nước, có thiết bị chống rò rỉ điện. Nếu mưa quá to, gió lớn cần chủ động dừng thi công để tránh những tai nạn đáng tiếc xảy ra. 

F24 Vietnam – Đơn vị thi công cải tạo nhà vào mùa mưa chuyên nghiệp 

Nếu bạn đang tìm kiếm đội ngũ thi công uy tín để cải tạo nhà vào mùa mưa thì F24 chính là sự lựa chọn đáng tin cậy. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng – thiết kế nhà ở, F24 đã thực hiện thành công nhiều công trình lớn nhỏ trong điều kiện thời tiết phức tạp, đặc biệt là vào mùa mưa ở TP.HCM và các tỉnh lân cận. Vì vậy, khi chọn F24, quý khách hàng sẽ được tận hưởng không gian sống hiện đại và tiện nghi. 

Tại sao nên chọn F24 để thi công cải tạo, sửa chữa nhà cửa: 

• Đội ngũ thợ lành nghề, có kinh nghiệm lâu năm xử lý các hạng mục cải tạo sửa chữa nhà
• Quy trình thi công bài bản, đảm bảo an toàn trong lao động
• Chống thấm, xử lý thấm dột triệt để
• Cam kết đúng tiến độ, hỗ trợ xử lý linh hoạt các tình huống phát sinh

Dù là sơn sửa nhẹ, cải tạo nội thất hay nâng cấp toàn diện nhà ở, F24 sẽ luôn đồng hành cùng khách hàng, mang đến không gian sống sạch đẹp, bền vững kể cả khi mùa mưa gió gõ cửa. Hãy liên hệ ngay với F24 được tư vấn miễn phí, khảo sát công trình và báo giá chi tiết

Kết luận

Qua những phân tích trên, có thể thấy rằng việc cải tạo nhà vào mùa mưa không hẳn là sự lựa chọn tồi nếu có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hợp tác với đơn vị thi công chuyên nghiệp. Vì vậy, thay vì chỉ hỏi “có nên hay không” thì cách tốt nhất là liên hệ một đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng để được tư vấn chi tiết, giúp ngôi nhà của bạn an toàn và bền vững hơn trong tương lai

Thông tin liên hệ Công ty F24 Vietnam

• Hotline: 1900 8674 – 0967 964 224
• Fanpgae: F24 VIETNAM hoặc Cải tạo nhà ở uy tín HCM
• Website: F24.vn 

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN: 

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24