Cải tạo nhà trọn gói | Từ thiết kế đến hoàn thiện thi công

Cải tạo nhà ở không chỉ đơn thuần là sơn lại tường hay thay đổi một vài món đồ nội thất. Đó là cả một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuyên nghiệp đến từ phía đơn vị thi công. Cho nên, dịch vụ cải tạo nhà trọn gói từ A – Z ra đời nhằm cung cấp một giải pháp toàn diện từ khâu khảo sát, thiết kế đến thi công hoàn thiện. Hãy theo dõi bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về dịch vụ này.

Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ vụ cải tạo nhà trọn gói

Cuộc sống ngày càng bận rộn khiến chúng ta không có nhiều thời gian để tự mình quản lý hay thực hiện các công việc cải tạo nhà cửa. Ngoài ra, việc lo liệu từ khâu tìm kiếm vật liệu, thiết kế đến giám sát thi công có thể gây ra nhiều khó khăn và tốn kém thời gian. Chính vì vậy, dịch vụ cải tạo nhà trọn gói sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề này và đem lại nhiều lợi ích sau. 

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Thay vì phải liên hệ với từng nhà thầu cho từng hạng mục riêng lẻ, bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất. Đơn vị này thi công trọn gói sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ từ lên kế hoạch, thiết kế, chuẩn bị vật liệu, giám sát công nhân và bàn giao công trình. 
• Dự toán chi phí rõ ràng: Đơn vị thi công sẽ lập dự toán chi tiết cho từng hạng mục cải tạo trước khi bắt đầu thi công. Điều này sẽ giúp bạn nắm rõ tổng chi phí và có sự chuẩn bị kịp thời
• Giá cả cạnh tranh: Các đơn vị thi công như F24 là đối tác chiến lược với các nhà cung cấp vật liệu nên sẽ mua vật liệu với giá ưu đãi hơn so với việc khách hàng tự mua.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Đội ngũ thợ xây dựng lành nghề, kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo sẽ đảm bảo công trình thi công đúng kỹ thuật, bền vững theo thời gian
• Chế độ bảo hành rõ ràng: Hầu hết các đơn vị thi công cải tạo nhà trọn gói đều có chế độ bảo hành cho mọi công trình, nếu có phát sinh gì sẽ hỗ trợ ngay lập tức
• Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà: Với kinh nghiệm và gu thẩm mỹ của kiến trúc sư sẽ giúp bạn tạo ra một không gian đẹp mặt, hài hòa và tiện nghi.

Quy trình cải tạo nhà trọn gói

1. Khảo sát và tư vấn ban đầu

• Khách hàng liên hệ với F24 qua Hotline: 1900 8674 hoặc số điện thoại 0967 964 224 để yêu cầu dịch vụ cải tạo nhà ở
• F24 sẽ cử kỹ sư đến khảo sát trực tiếp hiện trạng công trình, sau đó tư vấn sơ bộ đến khách hàng về phương án cải tạo, vật liệu, chi phí, thời gian thi công,…

2. Lên kế hoạch và lập dự toán

• Dựa trên yêu cầu của khách hàng, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế và triển khai bản vẽ 2D gồm: bố trí mặt bằng, phong cách, màu sắc, vật liệu và đồ nội thất
• F24 sẽ lập dự toán chi tiết cho từng hạng mục công việc cải tạo nhà ở gồm: chi phí nhân công, vật liệu, máy móc và các chi phí khác,… Dự toán này sẽ được trình bày rõ ràng, minh bạch và được khách hàng phê duyệt

3. Ký kết hợp đồng và xin giấy phép

• Hai bên thống nhất về phương án thiết kế, dự toán, tiến độ thi công, trách nhiệm hai bên, điều khoản thanh toán và bảo hành.
• Sau khi đạt được thỏa thuận, hai bên tiến đến ký kết hợp đồng thi công và khách hàng cần thanh toán trước 50% chi phí theo điều khoản. 
• F24 xin giấy phép cải tạo nhà ở và những giấy tờ liên quan

4. Chuẩn bị mặt bằng

• Khi diện tích cải tạo quá lớn sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình, cho nên chúng tôi cần chuẩn bị mặt bằng như sau:
• Di chuyển đồ đạc ra khỏi khu vực cải tạo
• Đảm bảo an toàn khi di chuyển đồ đạc, tránh làm xước đồ nội thất và sàn nhà
• Chú ý đến hệ thống điện nước trong quá trình thi công
• Chuẩn bị các vật liệu xây dựng
• Che chắn, đảm bảo an toàn trong công trình

5. Thi công cải tạo nhà 

• Quá trình thi công sẽ được thực hiện theo đúng bản vẽ và tiến độ đã được thống nhất trong hợp đồng. Các hạng cải tạo sẽ bao gồm:
• Phá dỡ các hạng mục cũ cần thay thế hoặc loại bỏ
• Xây tường, vách ngăn, cơi nới mở rộng diện tích
• Lắp đặt, sửa chữa lại hệ thống điện nước
• Thi công chống thấm cho các khu vực: nhà vệ sinh, nhà bếp, sân thượng, ban công,…
• Thi công trần thạch cao
• Lát gạch nền, ốp gạch tường
• Lắp đặt cửa sổ, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng, đồ nội thất

5. Giám sát thi công

Quản lý công trình sẽ luôn giám sát tiến độ làm việc của đội thợ, chất lượng công trình, an toàn trong lao động.

6. Nghiệm thu và bàn giao công trình

• Nghiệm thu từng giai đoạn trong quá trình thi công
• Nghiệm thu toàn bộ công trình, hai bên cần kiểm tra và đối chiếu với bản vẽ thiết kế  và hợp đồng
• Sau khi nghiệm thu thành công, đơn vị sẽ bàn giao công trình nhà ở cho khách hàng.

Các hạng mục cải tạo riêng cho từng phòng

Cải tạo phòng khách 

Phòng khách là không gian chính của ngôi nhà, nơi tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình. Do đó, việc cải tạo phòng khách thường tập trung vào tính thẩm mỹ, sự thoải mái và công năng sử dụng.

• Sơn lại tường nhà và trần nhà để làm mới không gian
• Lót sàn gỗ hoặc gạch men, thảm trải sàn để tạo điểm nhấn
• Thay đèn chùm, đèn âm trần hoặc đèn trang trí để tạo không gian sang trọng
• Nâng cấp nội thất, thay bàn ghế hoặc thêm tranh ảnh, rèm cửa
• Tối ưu diện tích bằng cách loại bỏ vách ngăn không cần thiết.

Cải tạo phòng ngủ

Phòng ngủ là không gian riêng tư để nghỉ ngơi. Cho nên, việc cải tạo phòng ngủ cần tạo ra không gian yên tĩnh, thoải mái và ấm cúng.

• Sơn lại tường với màu sắc nhẹ nhàng, có thể sử dụng giấy dán tường với hoa văn đơn giản
• Sử dụng nội thất thông minh để tối ưu diện tích
• Bố trí cửa sổ và rèm cửa phù hợp để tăng sự riêng tư
• Trang trí thêm đèn ngủ, kệ treo tường để tạo điểm nhấn cho không gian nhỏ
• Cách âm tường, giảm tiếng ồn từ bên ngoài. 

Cải tạo phòng bếp

Phòng bếp là nơi nấu nướng và chuẩn bị bữa ăn cho gia đình. Vậy nên cần đảm bảo tính sạch sẽ, tiện nghi và sự an toàn khi cải tạo phòng bếp cũ

• Nâng cấp tủ bếp và kệ lưu trữ, sử dụng các vật liệu chống ẩm, chống mối mọt
• Lát gạch chống thấm cho tường bếp
• Lát gạch nền nhà, mặt bếp bằng đá Granite để dễ lau chùi và bền đẹp.
• Lắp đặt thêm các thiết bị hiện đại như máy hút mùi, bếp từ, lò vi sóng
• Sửa chữa hoặc lắp đặt lại hệ thống cấp thoát nước.
• Đảm bảo hệ thống chiếu sáng cho phòng bếp.

Cải tạo phòng tắm và nhà vệ sinh

Khi cải tạo phòng tắm cần quan tâm đến khả năng chống thấm, sự sạch sẽ và khô ráo, tránh ẩm mốc, mùi hôi để bảo vệ sức khỏe gia đình.

• Chống thấm tường và sàn nhà tránh ẩm mốc, thấm dột.
• Lát gạch nền nhà chống trơn trượt, dễ vệ sinh
• Thay mới thiết bị vệ sinh để tăng sự tiện nghi
• Lắp đặt hệ thống nước nóng lạnh 
• Bố trí tủ đựng đồ và gương lớn
• Thiết kế thông gió và ánh sáng tự nhiên.

Cải tạo phòng làm việc

Để phòng làm việc trở nên thoải mái và phù hợp với nhu cầu sử dụng, việc cải tạo sẽ bao gồm một số thay đổi nhỏ như sau:

• Sơn lại tường với màu sắc nhẹ nhàng. 
• Thiết kế góc làm việc khoa học, tận dụng ánh sáng tự nhiên
• Thêm kệ sách và tủ lưu trữ tài liệu nếu cần thiết
• Cách âm không gian, tạo môi trường làm việc yên tĩnh, tập trung
• Chọn bàn ghế công thái học, tăng sự thoải mái khi làm việc. 
• Có thể trang trí thêm cây xanh, tranh ảnh để tạo điểm nhấn cho căn phòng

Chi phí cải tạo nhà ở trọn gói

Chi phí cải tạo nhà ở trọn gói là một vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm khi muốn nâng cấp không gian sống của mình. Tuy nhiên, để đưa ra một con số chính xác sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau: diện tích ngôi nhà, loại hình cải tạo, vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế,…. Sau đây là chi phí tham khảo cho một số hạng mục cải tạo tại F24.

• Phá bỏ tường cũ: 30.000 – 45.000 VNĐ/m2
• Đục gạch nền nhà: 30.000 -45.000 VNĐ/m2
• Tháo dỡ mái tôn: 15.000 – 20.000 VNĐ/m2
• Nâng nền, san lấp mặt bằng: 150.000 – 200.000 VNĐ/m2
• Cán vữa nền nhà: 45.000 – 50.000 VNĐ/m2
• Tô trát ngoại thất: 45.000 – 55.000 VNĐ/m2
• Tô trát nội thất: 45.000 – 55.000 VNĐ/m2
• Ốp gạch tường: 50.000 – 75.000 VNĐ/m2
• …..

Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo, để có báo giá chính xác nhất về dịch vụ cải tạo nhà trọn gói, hãy liên hệ F24 Vietnam để được khảo sát công trình và tư vấn chi tiết.

Thông tin liên hệ Công ty F24 Vietnam

Hotline: 1900 8674

Số điện thoại: 0967 964 224

Website: https://f24.vn/

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24