5 cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả 100%

Tình trạng sân thượng bị nứt và thấm dột là một vấn đề phổ biến ở nhiều công trình xây dựng, đặc biệt là ở nước ta với khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa. Nếu không xử lý kịp thời, các vết nứt sẽ càng lan rộng, không chỉ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình, gây ẩm mốc và dễ dẫn đến chập điện, cháy nổ. Trong bài viết sau đây, F24 giới thiệu đến bạn 5 cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả. Hãy cùng tìm hiểu để lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với ngôi nhà của bạn.

Nguyên nhân gây nứt và thấm dột sân thượng

Sân thượng là một trong những khu vực dễ bị thấm nước nhất trong công trình nhà ở. Có nhiều lý do dẫn đến tình trạng này, phần lớn vì sân thượng là nơi tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa nên đôi khi nước không thể thoát kịp. Sau đây là các nguyên nhân gây nứt và thấm dột ở sân thượng:

• Sự thay đổi nhiệt độ giữa ngày và đêm làm cho vật liệu xây dựng giãn nở và co rút liên tục, theo thời gian sân thượng dễ dẫn đến nứt nẻ.
• Thi công chống thấm sân thượng không đúng kỹ thuật hay sử dụng vật liệu kém chất lượng làm cho tính liên kết giữa các lớp không đủ tốt, khả năng chịu lực yếu kém.
• Móng nhà bị lún, lực tác động lên cấu trúc có thể gây ra các vết nứt trên sân thượng.
• Thiết kế độ dốc của sân thượng không đạt yêu cầu, nước không thể thoát và gây ngưng đọng trên bề mặt.
• Lớp chống thấm không được bảo dưỡng định kỳ, nước sẽ thấm vào cấu trúc bê tông, gây nứt do tác động của nước và quá trình oxy hóa bên trong.
• Ở những vùng khí hậu có mưa nhiều và độ ẩm cao như miền Bắc nước ta, nếu không có biện pháp thoát nước tốt hoặc chống thấm phù hợp sẽ làm giảm tuổi thọ của vật liệu, dẫn đến hiện tượng sân thượng bị nứt, thấm dột. 

Các phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt

Chống thấm sân thượng bằng keo

Chống thấm sân thượng bị nứt bằng keo là một giải pháp hiệu quả đối với các vết nứt nhỏ đến trung bình. Keo chống thấm có khả năng lấp đầy các khe nứt, ngăn không cho nước xâm nhập vào và bảo vệ kết cấu bên trong. Sau đây là quy trình thi công chống thấm sân thượng bằng keo.

• Bước 1: Đục bỏ lớp bề mặt bị thấm cho thật sạch rồi làm sạch rêu và nấm mốc xung quanh. Sau đó thổi sạch bụi bẩn và để sân thượng khô toàn bộ.
• Bước 2: Sân thượng ở bước 1 sau khi đục sẽ không còn bằng phẳng, do đó phù lên một lớp xi măng và vữa để tạo độ phẳng cho sân thượng
• Bước 3: Sử dụng 1 câu chổi cứng thấm keo và quét vào vị trí bị nứt, bị thấm dột. Lưu ý, nên quét keo 3 lớp, lớp đầu tiên sẽ mỏng hơn và 2 lớp còn lại dày hơn để đảm bảo sân thượng không còn bị thấm dột
• Bước 4: Sau khi lớp keo quét đã khô, tiếp tục phủ lên lớp vữa mỏng thật đều trên bề mặt sân thượng. Để tránh trường hợp bị nổi bong bóng, cần tráng phẳng và đều tay. 

Chống thấm sân thượng bằng Sơn Epoxy

Chống thấm sân thượng bị nứt bằng Epoxy là một giải pháp hiệu quả nhờ vào khả năng bám dính, độ bền và tính năng chống nước tuyệt vời. Sơn Epoxy tạo thành một lớp phủ cứng và bền chắc, từ đó ngăn ngừa nước thấm qua các vết nứt trên sân thượng và bảo vệ bề mặt khỏi tác động của thời tiết.

Quy trình thi công chống thấm sân thượng bằng sơn Epoxy: 

• Bước 1: Vệ sinh bề mặt sân thượng kỹ lưỡng để loại bỏ bụi bẩn, rong rêu và các tạp chất khác. Nếu bề mặt có vết nứt lớn cần trám lại bằng vữa xi măng.
• Bước 2: Phủ lên một lớp sơn lót Epoxy để tăng bám dính giữa sơn và bề mặt sân thượng, để lớp sơn lót này khô tự nhiên trong vòng 6 – 8 giờ.
• Bước 3: Pha trộn sơn Epoxy theo tỷ lệ của nhà sản xuất. Sau khi trộn cần thi công trong khoảng thời gian 30 – 60 phút để tránh sơn bị khô.
• Bước 4: Sử dụng con lăn hoặc máy phun để thi công lớp sơn Epoxy đầu tiên lên bề mặt sân thượng. Đảm bảo rằng lớp sơn được phủ đều, không để lại bong bóng hoặc có lỗ hổng nào và để khô tự nhiên trong vòng 12 – 24 giờ
• Bước 5: Sau khi lớp sơn đầu tiên đã khổ, phủ lên lớp sơn Epoxy thứ hai để hoàn thiện, tăng cường khả năng chống thấm tối ưu. Để bề mặt khô tự nhiên từ 24 – 48h trước khi sử dụng.
• Bước 6: Kiểm tra lại bề mặt để đảm bảo không có bất kỳ khu vực nào bị thấm nước hoặc sơn không đều. Trong vòng 48h sau thi công, tránh để sân thượng tiếp xúc với nước hoặc các tác nhân khác có thể làm hỏng bề mặt sơn.

Chống thấm sân thượng bằng lưới thủy tinh

Lưới thủy tinh là loại lưới được dệt từ các sợi thủy tinh. Sản phẩm này có tính chống oxy hóa tốt, chịu lực, chống nước và chống thấm hiệu quả. Sử dụng lưới thủy tinh trong chống thấm sân thượng sẽ tạo thành một hệ thống màng mỏng, tạo độ bền chịu lực, từ đó giúp chống lại sự hình thành các vết nứt trên bề mặt.

 Lưới thủy tinh thường được kết hợp cùng các vật liệu chống thấm như keo chống thấm gốc polyurethane, sơn chống thấm hay lớp phủ xi măng. Sau đây là các bước thi công chống thấm sân thượng bằng lưới thủy tinh:

• Bước 1: Làm sạch bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và các tạp chất khác. Sau đó để bề mặt khô tự nhiên.
• Bước 2: Sử dụng vật liệu chống thấm như sơn chống thấm gốc xi măng hoặc các sản phẩm chuyên dụng khác để phủ lên bề mặt sân thượng.
• Bước 3: Cắt các tấm lưới thủy tinh theo kích thước phù hợp với diện tích cần chống thấm. Đảm bảo các tấm lưới có phần chồng lấn ít nhất 5 – 10cm ở các mép để không bị rách hay hở.
• Bước 4: Đặt lưới thủy tinh lên lớp chống thấm còn ướt, sử dụng con lăn để ép lưới dính vào bề mặt, không để lưới bị gấp nếp hay nổi lên.
• Bước 5: Phủ lên lớp chống thấm thứ 2 lên trên lưới thủy tinh, đảm bảo sự bám dính chắc chắn và tạo lớp màng bảo vệ tối ưu trên bề mặt.
• Bước 6: Đợi cho lớp chống thấm thứ 22 khô hoàn toàn (khoảng 24 – 48 giờ) và kiểm tra bề mặt trước khi đưa vào sử dụng

Chống thấm sân thượng bằng Sika

Sika là một thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực chống thấm với đa dạng các sản phẩm như: Sika Latex, Sika Proof Membrane, Sika Topseal,… Các sản phẩm này có đặc tính chống, chịu nhiệt và đàn hồi tốt, rất thích hợp cho việc chống thấm sân thượng bị nứt. 

Quy trình thi công chống thấm sân thượng bằng Sika Latex:

• Bước 1: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, rong rêu và các tạp chất trên bề mặt sân thượng. Sân thượng phải khô và sạch hoàn toàn để tăng độ bám dính của vật liệu Sika
• Bước 2: Trộn Sika với nước hoặc chất lót (Primer) theo tỷ lệ của nhà sản xuất. Sử dụng cọ hoặc con lăn để phủ lên một lớp mỏng lên bề mặt.
• Bước 3: Phủ lớp chống thấm Sika latex lên toàn bộ bề mặt sân thượng, đảm bảo phủ đều và che kín mọi khe nứt nhỏ. 
• Bước 4: Đợi lớp chống thấm thứ nhất khô (khoảng 2 – 4 giờ), tiếp tục phủ lớp chống thấm thứ 2 lên bề mặt để tăng cường khả năng kháng nước, kháng ẩm.
• Bước 5: Sau khi lớp chống thấm thứ 2 khô hoàn toàn (khoảng 24 – 48 giờ), kiểm tra kỹ bề mặt đảm bảo không có lỗ hổng hay vị trí nào chưa được chống thấm hoàn chỉnh. 

Chống thấm sân thượng bằng xi măng

Chống thấm sân thượng bằng xi măng là một phương pháp dễ thực hiện, phù hợp với tình trạng thấm dột chưa quá nặng. Cách thực hiện như sau:

• Bước 1: Sử dụng chổi cứng hoặc bàn chải để làm sạch các vết bẩn, rêu mốc đang bám trên bề mặt sân thượng
• Bước 2: Trộn xi măng với nước theo tỉ lệ của nhà sản xuất
• Bước 3: Khuấy đều hỗn hợp cho đến khi đạt đến độ sệt mong muốn, không quá loãng cũng không quá đặc.
• Bước 4: quét lớp xi măng đầu tiên lên bề mặt sân thượng và đợi khô. Sau đó quét lớp xi măng thứ 2, đảm bảo đều tay và phủ kín toàn bộ bề mặt.
• Bước 5: Kiểm tra kỹ bề mặt sân thượng đảm bảo không có lỗ hổng nào, tránh để sân thượng tiếp xúc trực tiếp với nước trong vòng 24 – 48h trước khi đưa vào sử dụng. 

Những lưu ý khi chống thấm sân thượng bị nứt

Trong quá trình chống thấm sân thượng bị nứt, bạn cần lưu ý một số điều sau để đảm bảo hiệu quả và độ bền của lớp chống thấm:

• Đánh giá mức độ vết nứt là nhỏ hay lớn, nông hay sâu để lựa chọn biện pháp xử lý và vật liệu chống thấm thích hợp.
• Đảm bảo hệ thống thoát nước trên sân thượng hoạt động tốt, không tắc nghẽn.
• Mỗi loại vật liệu đều có quy trình thi công riêng, cần đọc kỹ và làm theo hướng dẫn để đạt hiệu quả tốt nhất.
• Tránh thi công chống thấm vào trời mưa ẩm ướt hay nhiệt độ quá cao.
• Nếu không có kinh nghiệm, hãy liên hệ các đơn vị chống thấm để được xử lý ngay lập tức. 

F24 Vietnam – Dịch vụ chống thấm sân thượng chất lượng

Bên cạnh việc chọn phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt phù hợp, chọn đơn vị thi công chất lượng cũng hết sức quan trọng. Thực tế, có nhiều công trình bị thấm dột do chọn vật liệu chưa phù hợp hay thi công chưa đảm bảo đúng kỹ thuật, làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

Trong số các đơn vị thi công chống thấm hiện nay, F24 Vietnam được nhiều khách hàng đánh giá cao về quy trình làm việc chuyên nghiệp và giá cả phải chăng. Chúng tôi có hơn 6 năm kinh nghiệm trong cung cấp dịch vụ chống thấm, thường xuyên cập nhật những công nghệ mới và các biện pháp chống thấm hiện đại, nâng cao tính thẩm mỹ và độ bền theo thời gian.

Để được tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ chống thấm sân thượng, hãy liên hệ F24 qua qua các kênh sau đây:

• Hotline: 1900 8674
• Số điện thoại: 0967 964 224
• Website: F24.vn 
• Fanpage: F24 – Thi công cải tạo 

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24