Bắt kịp các xu hướng cải tạo nhà phố được ưa chuộng hiện nay

Bạn đang sống trong một căn nhà phố đã xuống cấp và không còn phù hợp với nhu cầu sống hiện tại. Bạn muốn làm mới không gian sống, tối ưu công năng mà không cần phải di chuyển hay xây mới tốn kém. Đừng bỏ lỡ ngay cơ hội lột xác tổ ấm của mình bằng cách tham khảo các xu hướng cải tạo nhà phố được ưa chuộng hiện nay

Đặc điểm của nhà phố

Nhà phố hay còn được gọi là nhà ống, đây là loại hình nhà ở có thiết kế dài và mặt tiền hẹp, được xây dựng liền kề nhau và mặt tiền hướng ra đường phố. Chính vì mặt tiền hạn chế nên nhà phố thường được xây cao tầng để tối ưu không gian sống. Bạn có thể thấy nhà phố trong các khu đô thị đông đúc, nơi mặt bằng xây dựng ngày càng trở nên khan hiếm

Các loại hình nhà phố hiện nay:

  • Nhà phố liền kề: Được xây dựng liền kề với nhau theo một thiết kế và kiến trúc đồng nhất, tạo nên sự đồng bộ về mặt thẩm mỹ ở các dự án phát triển đô thị mới
  • Nhà phố sân vườn: Đây là loại hình nhà phố tạo ra không gian xanh thông qua thiết kế sân vườn, ban công hoặc mái xanh.
  • Nhà phố thương mại: Nhà phố kết hợp giữa không gian ở và không gian kinh doanh để phát triển các hoạt động thương mại ngay tại nhà
  • Nhà phố xanh: Là một phần của xu hướng hiện nay tập trung vào việc sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, công nghệ tiết kiệm năng lượng, không gian sống xanh

Mặc dù nhà phố có khả năng tối ưu không gian sống hiệu quả, thuận lợi cho việc buôn bán kinh doanh do nằm trên các trục đường chính và có giá trị cao trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhà phố cũng tồn tại một số điểm hạn chế như: thiếu ánh sáng tự nhiên và thông gió do chiều ngang hẹp, cảm thấy bí bách và ngột ngạt nếu không có giải pháp thiết kế phù hợp.

Đặc điểm của nhà phố
Nhà phố tại TP. HCM

Các xu hướng cải tạo nhà phố được nhiều người lựa chọn

Ưu tiên phong cách thiết kế tối giản, hiện đại

Đây là xu hướng cải tạo nhà phố phổ biến được nhiều gia chủ yêu thích, đặc biệt phù hợp với những căn nhà có diện tích hạn chế. Thiết kế này sẽ tập trung vào các đường nét tinh gọn, loại bỏ những chi tiết rườm rà, giúp không gian sống trở nên thông thoáng và gọn hàng. Màu sắc chủ đạo thường là các gam màu trung tính như trắng, xám, be kết hợp với các vật liệu hiện đại như kính, kim loại, gỗ công nghiệp, đem lại vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho ngôi nhà

cải tạo nhà phố theo phong cách tối giản
Cải tạo nhà phố theo phong cách tối giản và hiện đại

Thiết kế không gian mở đa chức năng

Thay vì giữ nguyên các bức tường ngăn cách theo kiểu truyền thống, nhiều gia đình chọn loại bỏ vách ngăn giữa các khu vực chính: phòng khách – phòng ăn – nhà bếp để tạo nên một không gian mở thống nhất. Cách bố trí này sẽ giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn và thúc đẩy sự kết nối, gắn bó các thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, việc sử dụng nội thất đa chức năng cũng là giải pháp thông minh cho không gian có diện tích hạn chế. Bạn có thể sử dụng những món nội thất như: 

  • Giường ngủ có tích hợp ngăn tủ đựng đồ
  • Ghế sofa thông minh có thể biến thành giường ngủ
  • Bàn ăn thu gọn hoặc mở rộng

Nếu vẫn muốn giữ lại một phần riêng tư giữa các khu vực có thể lựa chọn vách ngăn di động để linh hoạt phân chia không gian theo nhu cầu sử dụng.

Thiết kế không gian mở đa chức năng
Ưu tiên thiết kế không gian mở đa chức năng

Tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió

Nhà phố thường được xây dựng san sát, liền kề nhau nên gặp tình trạng bí bách, thiếu ánh sáng. Vì vậy, khi bắt đầu cải tạo nhà nên thiết kế lại hệ thống ánh sáng và thông gió để giảm thiểu việc sử dụng đèn điện vào ban ngày.

Một trong những giải pháp hiệu quả đó là thay thế các ô cửa sổ nhỏ bằng cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Đồng thời lắp đặt giếng trời ở khu vực trung tâm nhà không chỉ giúp lấy sáng mà tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo. Bên cạnh đó, hệ thống thông gió tự nhiên kết hợp thông gió cơ học là thiết kế hợp lý để đảm bảo luồng không khí được lưu thông hiệu quả, mang lại sự dễ chịu cho toàn bộ ngôi nhà

Tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió
Nhà phố nên thiết kế hệ thống ánh sáng và thông gió tự nhiên

Sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường

Người tiêu dùng hiện đại ngày càng quan tâm đến sức khỏe và yếu tố bền vững trong xây dựng. Do đó, xu hướng cải tạo nhà phố trong những năm gần đây mọi người ưa chuộng sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường như gỗ tái chế, sơn sinh thái, đá tự nhiên, gạch không nung, gạch bông gió. Những vật liệu này không chỉ giảm tác động tiêu cực đến môi trường mà còn tạo nên phong cách thiết kế ấn tượng. 

Đưa cây xanh vào không gian sống

Đưa cây xanh vào không gian sống là một phần không thể thiếu của xu hướng nhà ở hiện nay, đặc biệt là trong môi trường đô thị. Cây xanh có tác dụng hấp thụ CO2 và nhả ra khí O2, lọc bụi các chất độc hại. 

Nhiều gia đình sau khi cải tạo nội thất bên trong nhà thường đưa cây xanh vào nhiều khu vực như: sân vườn nhỏ, ban công, tiểu cảnh giếng trời, bố trí giàn cây leo ở sân thượng hay đặt các chậu cây mini trong phòng. Như vậy, cây xanh sẽ giúp lọc không khí, giảm bức xạ nhiệt và làm mát không gian thông qua quá trình hơi nước, tạo cảm giác trong lành và thoải mái. 

Đưa cây xanh vào không gian sống
Trồng cây xanh xung quanh nhà giúp không gian sống trong lành hơn

Xu hướng nhà thông minh (Smart home)

Đối với những gia đình yêu thích sự tiện nghi thì xu hướng nhà thông minh (Smart Home) được ưa chuộng hơn bao giờ hết. Đặc điểm của xu hướng này là tích hợp các hệ thống và thiết bị có thể điều khiển từ xa qua giọng nói, smartphone để biến ngôi nhà thành một không gian sống hiện đại và tự động hóa. Bao gồm:

  • Đèn chiếu sáng thông minh có thể điều chỉnh độ sáng, màu sắc, hẹn giờ
  • Điều hòa không khí có tích hợp công nghệ AI
  • Hệ thống an ninh camera, cảm biến chuyển động
  • Các thiết bị gia dụng hiện đại: bếp từ, máy giặt, tủ lạnh,…
xu hướng nhà thông minh
Xu hướng nhà thông minh được nhiều người ứng dụng rộng rãi

Những lưu ý khi cải tạo nhà phố

Cải tạo nhà phố là sự lựa chọn tiết kiệm để làm mới không gian sống mà không cần phải xây mới từ đầu hay chuyển đi. Tuy nhiên, quá trình này cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng để tránh phát sinh chi phí, thời gian và những rắc rối không đáng có. Sau đây là những lưu ý quan trọng bạn cần nắm rõ khi bắt tay vào cải tạo nhà phố

  • Lên kế hoạch và dự toán ngân sách: Xác định rõ mục tiêu cải tạo là để ở lâu dài cho cho thuê, bán lại. Từ đó ước tính chi phí cho từng hạng mục cải tạo và chuẩn bị một khoản dự phòng 10 – 20% tổng ngân sách cho các chi phí phát sinh ngoài ý muốn.
  • Tham vấn từ chuyên gia: Đối với những cải tạo lớn liên quan đến thay đổi kết cấu như phá tường, xây thêm tầng, nhất định phải tham khảo ý kiến kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng. Họ sẽ đưa ra các giải pháp tối ưu và an toàn.
  • Tuân thủ quy định Pháp luật: Tùy vào mức độ cải tạo nhà mà cần phải xin giấy phép xây dựng hoặc thông báo với chính quyền địa phương. Việc làm này sẽ giúp bạn tránh bị xử phạt mà còn đảm bảo an toàn công trình lâu dài.
  • Ưu tiên các giải pháp cải tạo tiết kiệm không gian: Với đặc thù nhà phố có diện tích hạn chế, nên lựa chọn thiết kế mở, nội thất đa năng và tối giản để không gian rộng rãi, tiện nghi và hiện đại hơn 
  • Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp bạn lên kế hoạch chi tiết, từ khâu thiết kế, lập dự toán, xin giấy phép xây dựng đến thi công thực tế. Họ cũng sẽ giúp bạn tránh được các lỗi kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình

Chọn đơn vị thi công cải tạo nhà phố đáng tin cậy

Việc chọn đúng đơn vị thi công là yếu tố then chốt quyết định đến tính thẩm mỹ và chất lượng công trình cải tạo nhà phố. Một đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công lành nghề sẽ giúp gia chủ thực hiện hóa ý tưởng và tránh phát sinh những rủi ro đáng có. 

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo công trình, F24 Vietnam là đối tác đáng tin cậy của hàng nghìn gia đình, chuỗi cửa hàng, văn phòng tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ thi công trọn gói từ khảo sát > thiết kế > cải tạo > hoàn thiện và cam kết:

  • Thi công đúng tiến độ, an toàn và bền vững theo thời gian
  • Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ giàu kinh nghiệm và luôn sáng tạo theo xu hướng
  • Báo giá thi công minh bạch, không phát sinh bất ngờ trong quá trình thi công
  • Chính sách bảo hành chu đáo và hỗ trợ 24/7 sau khi bàn giao công trình
dịch vụ cải tạo nhà phố
Hình ảnh trước và sau khi cải tạo nhà phố do đơn vị F24 Vietnam thực hiện

Trên đây là các xu hướng cải tạo nhà phố được ưa chuộng hiện nay mà F24 muốn giới đến bạn. Nếu muốn cải tạo toàn bộ ngôi nhà hay chỉ làm mới một phần không gian, F24 sẵn sàng đáp ứng, tư vấn và mang đến giải pháp tối ưu, giúp bạn kiến tạo tổ ấm mơ ước.

Thông tin liên hệ Công ty F24 Vietnam

  • Hotline: 1900 8674 – 0967 964 224
  • Fanpage: F24 VIETNAM 
  • Website: F24.vn
  • Địa chỉ văn phòng: 236G/19 Tam Bình, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, HCM

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN: 

    Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24