Cải tạo nhà ống thành biệt thự đẹp – Bạn đã biết chưa?

Bạn muốn cải tạo nhà ống thành biệt thự, biến không gian cũ của mình thành không gian mới sang trọng, đẳng cấp hơn, đây là một ý nghĩ rất táo bạo, nhưng không hề khó làm. Để biến mong muốn thành hiện thực, hãy chuẩn bị thật kỹ các mặt như tài chính, pháp lý và các ý tưởng về thiết kế. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn cách cải tạo nhà ống thành biệt thự. Đùng bỏ lỡ nhé!

⇒ Dịch vụ cải tạo nhà ở chuyên nghiệp TpHCM

Lợi ích mà bạn nhận được khi cải tạo nhà ống thành biệt thự?

Nhà ống và biệt thự là 2 kiểu nhà hoàn toàn khác biệt, trong khi nhà ống thường được xây dựng vì diện tích hạn chế, thì biệt thự lại cần phải có diện tích lớn. Vì vậy nếu muốn thay đổi từ nhà ống thành biệt thự, bạn phải xác định à chuẩn bị đầy đủ các nguồn lực như quỹ đất, kinh phí, bản thiết kế kiến trúc, nội thất,….

Trải qua một thời gian dài sử dụng, bạn có thể đã nhận ra những dấu hiệu xuống cấp từ đơn giản đến phức tạp, cần phải khắc phục hoặc thậm chí thay mới các thiết kế lỗi thời, xưa cũ, xuống cấp và không còn phù hợp. Vì vậy mà cần được cải tạo lại cho hợp với phong cách hiện đại, năng động như ngày nay. Cải tạo nhà ống thành biệt thự giúp bạn cải thiện được chất lượng cuộc sống nhiều hơn, mang đến cho gia chủ một không gian sống lý tưởng hơn cho các thành viên trong gia đình. Những lợi ích mà bạn có thể “nhìn thấy” rõ ràng nhất sau khi cải tạo:

• Rất thích hợp cho gia đình có người già, người ốm ngại phải đi lên đi xuống cầu thang.
• Thay đổi phong cách, kiến trúc lỗi thời của căn nhà cũ, khi trong thời điểm hiện tại đã không đủ công năng và không gian cho gia đình bạn.
• Đáp ứng sự phù hợp trong phong thủy, mang tới may mắn, tài lộc trong tương lai.
• Tránh những rủi ro cho gia chủ, như tình trạng nứt tường, thấm dột, không có ánh sáng tự nhiên,…
• Tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với xây nhà mới

Cải tạo nhà ống thành biệt thự cần chú ý điểm gì

Xây dựng là một quá trình lâu dài và phức tạp, vậy nên trước khi bước vào triển khai thực hiện hãy lưu ý những điểm sau để có sự chuẩn bị thật đầy đủ.

1. Chí phí cải tạo: So với các hạng mục cải tạo từng phần thì chi phí cải tạo nhà ống thành biệt thự sẽ tốn kém hơn nhiều, phụ thuộc vào diện tích cải tạo, mức độ thay đổi, phong cách thiết kế, kiến trúc, nội thất, tiền vật liệu xây dựng và nhân công, thuê đội ngũ tư vấn, kiến trúc sư,….
2. Giấy phép xây dựng: Gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ về mặt giấy tờ trước khi bắt đầu thi công sửa chữa, cải tạo. Nếu dự án xây dựng làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc liên quan đến kiến trúc mặt ngoài, bạn phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo, hồ sơ xin cấp phép, các quy định về quy hoạch, kiến trúc tại địa phương.

Một số ý tưởng cải tạo nhà ống thành biệt thự

Mở rộng không gian

Loại bỏ vách ngăn không cần thiết, liên thông các phòng với nhau để mở rộng không gian nội thất. Nếu có nhiều quỹ đất, bạn cũng có thể mở rộng về chiều rộng, chiều ngang để có nhiều diện tích sử dụng hơn.

Nâng tầng nếu được cấp phép đầy đủ để tạo nên không gian bề thế, lộng lẫy hơn

Cải tạo cầu thang

Cầu thang nhà ống thường nhỏ và hẹp. Việc bạn cần làm là mở rộng thêm chiều ngang để phù hợp hơn với tổng thể căn nhà. Đồng thời thay mới lan can cũng sẽ giúp biệt thự của bạn có sự thống nhất trong thiết kế, bắt mắt và sang trọng hơn.

Cải tạo hành lang

Cũng giống như việc cải tạo cầu thang, khu vực hành lang của nhà ống cũng thường nhỏ hẹp. Thậm chí là không có nguồn ánh sáng tự nhiên. Do đó bạn nên tính toán diện tích để có một hành lang rộng, thoáng… Từ đó, căn nhà mới cũng thêm sang trọng và chan hòa ánh sáng.

Đặc điểm cơ bản của nhà ống là thường chỉ có mặt tiền phía trước, nơi đây đón ánh sáng cùng hệ thống cửa sổ hạn chế khiến không gian lạnh lẽo, ẩm thấp. Bạn có thể thiết kế thêm giếng trời ở khu vực trung tấm, mở rộng thêm cửa chính, cửa sổ lớn hoặc hệ vách kính để tăng ánh sáng của ngôi nhà

Thay đổi màu sơn cho nội thất cũng là một ý tưởng hay hoặc thêm các chi tiết kiến trúc hiện đại để thay đổi không gian bên trong.

Thiết kế lại ban công, hàng rào, thêm các khoảng không gian sân vườn, tiểu cảnh, cây xanh để tạo ra cảm giác gần gũi với thiên nhiên

Cải tạo nội thất nhà ống

Nhà càng hiện đại thì nội thất càng được sắp xếp tinh tế, lựa chọn nội thất đa năng, âm tường hoặc có kích thước vừa phải để mang đến cảm giác sang trọng, tối giản nhưng vẫn đáp ứng đủ công năng. Hãy ưu tiên tận dụng các mẫu nội thất âm tường, đa năng, hoặc có kích thước vừa phải để tối ưu diện tích và tạo cảm giác tiện nghi, thoải mái hơn. 

Việc sắm sửa nội thất để phù hợp với phong cách nhà biệt thự sau khi cải tạo là  cần thiết, nhưng bạn vẫn hoàn toàn có thể tận dụng các đồ nội thất cũ nếu vẫn còn phù hợp, từ đó giúp bạn tiết kiệm chi phí, tránh lãng phí.

Nhờ cách xử lý từng khoảng diện tích một cách tối ưu, tinh tế, thiết kế nội thất thiện nghi đã làm ngôi nhà trở nên nổi bật hơn bao giờ hết.

Cải tạo ngoại thất

Ngoại thất ở đây là bao gồm: sân vườn, tiểu cảnh,… Bạn có thể cải tạo ngoại thất của ngôi biệt thự mới bằng cách lát gạch đá mới hay trồng thêm các loại cỏ cây, xây đài phun nước… cũng giúp khuôn viên biệt thự đẹp, sang trọng và hiện đại hơn.

Thiết kế lại hệ thống điện nước

Điện – Nước là 2 nhu cầu cơ bản không thể thiếu ở bất kỳ ngôi nhà nào, bởi vậy hãy chú trọng đầu tư, nâng cấp, lắp đặt và sửa chữa đường ống nước và lắp đặt hệ thống điện đáp ứng đúng – đủ các tiêu chuẩn an toàn, logic và phù hợp với nhu cầu sử dụng về công suất.

Lựa chọn đơn vị thi công cải tạo nhà ống thành biệt thự như thế nào

Làm sao để đặt niềm tin đúng chỗ vào đơn vị thi công, cải tạo – sửa chữa? Hãy tham khảo thật kỹ và lựa chọn những đơn vị dày dặn kinh nghiệm, có đội thợ chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm cao. 

• Ưu tiên những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là lĩnh vực cải tạo – chống thấm. Bạn có thể tham khảo những dự án đã hoàn thiện của đơn vị thi công đó để hiểu hơn về năng lực của doanh nghiệp
• Yêu cầu bảng báo giá chi tiết, mỗi dự án xây dựng đều bao gồm rất nhiều hạng mục, vậy nên đơn vị thi công sẽ phải cung cấp cho bạn bảng cáo giá đầy đủ nhất dựa trên khảo sát thực tế, bao gồm chi phí về nhân công, vật liệu, hạng mục, tiến độ thi công, cam kết bảo hành và các chính sách liên quan khác.
• Thỏa thuận hợp đồng rõ ràng, thể hiện đúng và đủ các điều khoản về giá cả, khối lượng công việc, tiến độ của từng hạng mục xây dựng, trách nhiệm của các bên tham gia cũng như chính sách bảo hành như thế nào.

Tham khảo dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà cũ thành nhà mới

F24 Vietnam hiểu rằng mong muốn cải tạo nhà ống thành biệt thự là một dự án lớn và bạn cần một giải pháp chỉnh chu. Bạn có thể liên hệ với F24 để đội ngũ của chúng tôi tư vấn kỹ lưỡng hơn qua Hotline 1900 8674 hoặc Fanpage F24 Vietnam. Bạn cũng có thể để lại thông tin thông qua website của F24 tại đây, chúng tôi sẽ giúp bạn trùng tu cải tạo nhà ống thành biệt thự như ý.

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24