Xây Nhà Trọn Gói và Xây Nhà Phần Thô – Nên Chọn Giải Pháp Nào Cho Tổ Ấm?

Trong quá trình lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước, một trong những câu hỏi khiến nhiều người đau đầu nhất chính là: nên chọn xây nhà trọn gói hay xây nhà phần thô? Mỗi phương án đều có những ưu điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau. Tuy nhiên, để lựa chọn đúng đắn, bạn cần có cái nhìn tổng thể về từng hình thức, từ chi phí, quy trình thi công cho đến chất lượng và độ tiện lợi trong quá trình thực hiện.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ sự khác biệt giữa hai hình thức xây dựng phổ biến này, đồng thời giới thiệu một trong những đơn vị uy tín hàng đầu hiện nay – Công ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh, nơi mang đến giải pháp tối ưu cho mọi công trình, từ phần thô cho đến trọn gói “chìa khóa trao tay”.

Phân Biệt Xây Nhà Trọn Gói và Xây Nhà Phần Thô – Nên Chọn Gói Nào?

Đầu tiên, hãy cùng làm rõ định nghĩa cơ bản giữa hai hình thức xây dựng này.

Xây nhà phần thô là dịch vụ mà nhà thầu chỉ thực hiện những công đoạn nền móng và kết cấu cơ bản của ngôi nhà – bao gồm phần móng, khung nhà (cột, dầm, sàn), xây tường và hệ thống điện nước âm tường. Sau khi hoàn thành phần thô, chủ nhà sẽ tự đứng ra hoàn thiện các phần còn lại như ốp lát, sơn nước, lắp thiết bị nội thất, cửa, đèn… Đây là giải pháp phù hợp cho những ai có kinh nghiệm xây dựng hoặc mong muốn tự tay tạo dựng tổ ấm theo gu riêng.

Ngược lại, xây nhà trọn gói là hình thức giao toàn bộ công việc cho nhà thầu – từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô, đến hoàn thiện và bàn giao ngôi nhà sẵn sàng để ở. Chủ nhà không cần phải tham gia vào quá trình điều phối, tìm đội thợ hay lo toan vật liệu, mà chỉ cần duyệt phương án thiết kế và giám sát tiến độ tổng thể.

Về chi phí

Xét về mặt chi phí, xây phần thô thường có mức giá thấp hơn rõ rệt – dao động từ 3.300.000đ đến 3.500.000đ/m². Trong khi đó, xây trọn gói có thể từ 4.800.000đ đến 6.500.000đ/m² hoặc cao hơn tùy theo vật tư hoàn thiện và phong cách thiết kế. Tuy nhiên, nếu không tính toán kỹ, chi phí phát sinh trong quá trình hoàn thiện nhà phần thô đôi khi lại khiến tổng ngân sách bị đội lên rất nhiều so với dự kiến ban đầu. Do đó, xét về sự ổn định và kiểm soát tài chính, xây nhà trọn gói mang lại sự chủ động và dễ dàng hơn.

Về thời gian thi công và tiến độ

Xây nhà trọn gói thường đảm bảo thời gian thi công nhanh hơn nhờ có quy trình đồng bộ và một đội ngũ thực hiện xuyên suốt từ đầu đến cuối. Trong khi đó, khi bạn chọn xây phần thô, sau đó mới tìm đơn vị hoàn thiện, sẽ mất thêm thời gian tìm kiếm thợ, thương lượng giá và chờ đợi lịch rảnh của họ. Sự không đồng bộ giữa các giai đoạn rất dễ dẫn đến chậm tiến độ, thậm chí phát sinh lỗi kỹ thuật khi hai đội không phối hợp nhịp nhàng.

Về mức độ kiểm soát và cá nhân hóa

Nếu bạn là người kỹ tính, yêu thích sự chi tiết và mong muốn tự mình quyết định từng món nội thất, từng màu sơn hay thiết kế ánh sáng trong nhà, thì xây phần thô sẽ mang lại sự chủ động cao hơn. Tuy nhiên, đi kèm với đó là áp lực phải hiểu biết về kỹ thuật, vật liệu, cách phối hợp đội thợ… Nếu bạn không có kinh nghiệm, rất dễ rơi vào tình trạng quá tải và mệt mỏi trong quá trình hoàn thiện.

Ngược lại, với xây nhà trọn gói, bạn vẫn hoàn toàn có thể cá nhân hóa ngôi nhà của mình thông qua việc làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư ngay từ khâu thiết kế. Ưu điểm là tất cả ý tưởng của bạn sẽ được triển khai bài bản, đồng bộ và đúng kỹ thuật từ đầu đến cuối, đảm bảo một ngôi nhà vừa đẹp vừa vững chắc.

Trong bối cảnh đó, Công ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh đã và đang là đối tác tin cậy cho hàng trăm gia đình mỗi năm trong cả hai hình thức thi công này. Với hơn 10 năm hoạt động trong ngành, Quang Minh không chỉ có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm, mà còn đặc biệt chú trọng đến quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch.

Bạn có thể tham khảo ngay bảng giá xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói mới nhất tại website chính thức: xaydungquangminh.com, nơi có đầy đủ thông tin chi tiết từng gói vật tư, hình ảnh công trình đã hoàn thành và các mẫu nhà đẹp theo phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển…

Dù bạn chọn hình thức nào, điều quan trọng nhất vẫn là chọn đúng nhà thầu uy tín để cùng đồng hành từ lúc đặt viên gạch đầu tiên cho đến ngày dọn về tổ ấm. Với phương châm “Xây chất lượng – Dựng niềm tin”, Quang Minh cam kết mang đến những công trình bền vững, đẹp mắt, đúng tiến độ và ngân sách.

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24