Xây dựng nhà phố cần quan tâm những vấn đề gì?

Xây dựng nhà phố là ước mơ của nhiều gia đình. Tuy nhiên, để biến ước mơ thành hiện thực, bạn cần biết “Xây dựng nhà phố cần quan tâm những vấn đề gì?” trước khi xây dựng. Qua bài viết này F24 sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn nhé!

Xin giấy phép xây dựng

Xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc theo quy định của pháp luật. Việc sở hữu giấy phép không chỉ đảm bảo tính hợp pháp của công trình mà còn thể hiện sự tôn trọng quy hoạch đô thị và các quy định chung. 

Nếu xây dựng trái phép, bạn có thể đối mặt với các hình phạt như buộc phá dỡ công trình, phạt hành chính, thậm chí là truy cứu trách nhiệm hình sự.

Lập kế hoạch và chuẩn bị

Lập kế hoạch và chuẩn bị kỹ lưỡng là yếu tố quyết định thành công của quá trình xây dựng nhà phố. Việc này giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo ngôi nhà hoàn thiện đúng như mong muốn.

Dưới đây là những điều bạn cần quan tâm khi bắt đầu giai đoạn này:

1. Xác định công năng ngôi nhà và chi phí

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc đầu tiên và quan trọng nhất là xác định rõ mục tiêu và ngân sách. Mục tiêu bao gồm việc hình dung ngôi nhà trong tương lai: bạn muốn một ngôi nhà rộng bao nhiêu, có bao nhiêu tầng, các phòng chức năng được bố trí như thế nào, phong cách thiết kế ra sao… 

2. Chuẩn bị chi phí tài chính xây dựng

Dự trù tài chính là yếu tố then chốt khi xây nhà phố. Hạn chế vay mượn quá mức và chuẩn bị ngân sách đầy đủ. Dự phòng thêm 10% chi phí cho phát sinh. Lên kế hoạch thanh toán rõ ràng theo từng giai đoạn để tránh thâm hụt ngân sách. Nghiên cứu kỹ đơn giá xây dựng nhà ở trọn gói để ký hợp đồng phù hợp với giá thị trường.

3. Thiết kế bản vẽ và lên kế hoạch thi công

Bản vẽ kỹ thuật là bản thiết kế chi tiết của ngôi nhà, bao gồm mặt bằng các tầng, mặt cắt, và phối cảnh 3D. Bản vẽ điện, nước cũng rất quan trọng, nó giúp bạn hình dung hệ thống điện, nước, thông gió sẽ được bố trí như thế nào để đảm bảo an toàn và tiện nghi. 

Lập lịch thi công sẽ giúp gia chủ theo dõi tiến độ công việc, tránh những chậm trễ không đáng có. Đồng thời, việc chuẩn bị đầy đủ vật liệu trước khi thi công sẽ giúp công trình được tiến hành liên tục và nhanh chóng.

Chọn nhà thầu thiết kế nhà phố uy tín

Lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế có năng lực chuyên môn về nhà phố là cực kỳ quan trọng. Sản phẩm thiết kế không chỉ cần đảm bảo tính thẩm mỹ và sang trọng mà còn phải đầy đủ công năng và đảm bảo an toàn chịu lực. Hệ thống điện nước và cơ điện cũng cần được bố trí khoa học, đạt tiêu chuẩn.

Chúng tôi, F24, tự hào là đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp, mang đến giải pháp toàn diện cho ngôi nhà của bạn. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, F24 cam kết tạo ra bản vẽ thiết kế hoàn hảo và triển khai công trình với chất lượng vượt trội. Hãy để chúng tôi biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, đảm bảo sự thống nhất hoàn hảo giữa thiết kế và thực tế công trình.

Vật liệu xây dựng chất lượng

Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà. Vì vậy, hãy lựa chọn vật liệu từ các nhà cung cấp uy tín với chất lượng đảm bảo.

Có thể, tham khảo ý kiến của kiến trúc sư nhà thầu người có kinh nghiệm để lựa chọn vật liệu phù hợp nhất cho ngôi nhà và túi tiền.

An toàn công trình

Khi xây nhà phố với diện tích hạn chế, hãy lưu ý vấn đề sau để an toàn công trình:

• Đặt vật liệu gần công trình hoặc tận dụng kho bãi, sân trống để tránh di chuyển xa và không tích trữ quá nhiều cùng lúc.
• Lên kế hoạch cẩn thận cho việc sử dụng máy móc lớn, tránh khó khăn khi di chuyển trong hẻm sâu.
• Không để vật liệu rơi ra ngoài và thực hiện che chắn, dọn dẹp ngay sau khi thi công xong.

Như vậy, bài viết trên đã cung cấp cho bạn những kinh nghiệm quý báu để xây dựng nhà phố. Hy vọng bạn lưu ý những vấn đề trên sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và an toàn. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với F24 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo tổ ấm!

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24